Terug naar aanbod
Medium_barendrecht-zweth_6-005 Medium_barendrecht-zweth_6-001 Medium_barendrecht-zweth_6-006 Medium_barendrecht-zweth_6-009 Medium_barendrecht-zweth_6-008 Medium_img_0296 Medium_img_0293 Medium_img_0292 Medium_img_0299

Zweth 6 Barendrecht
2991 LH Barendrecht


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 4.075 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 60,- per m²


Web_mkx1125

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Functioneel bedrijfscomplex bestaande uit een kantoorruimte van circa 1.125 m² verdeeld over 3 verdiepingen en bedrijfsruimte van circa 2.950 m² o.a. voorzien van 4 overheaddeuren en ruim voldoende parkeren gelegen aan de Zweth 6 te Barendrecht op bedrijventerrein “Dierenstein”.

Beschikbaarheid
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 4.075 m², als volgt verdeeld:

Verdieping        Omschrijving     Metrage (v.v.o.)

Begane grond   bedrijfsruimte   ca.  2.950 m²
Begane grond   kantoorruimte   ca.     375 m²
1e verdieping   kantoorruimte   ca.     375 m²
2e verdieping   kantoorruimte   ca.     375 m²

Tevens beschikt het complex over een klein stuk afgesloten buitenterrein.

Parkeren
Voor de verhuur zijn circa 32 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Deels voor het pand en deels naast het pand gelegen.

Locatiegevevens
Bedrijventerrein Dierenstein is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 met een directe verbinding maar Europoort en Nijmegen en aan de noordzijde met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.

Bedrijventerrein Dierenstein is zowel met de auto als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten ligt de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) met een directe aansluiting op de rijkswegen A16 (Rotterdam-Breda), de A27 (Rotterdam-Zierikzee) en de A20 (Rotterdam-Utrecht). Het NS station Barendrecht ligt op 12 minuten lopen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd en o.a. voorzien van:

Kantoorruimte
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, o.a. voorzien van: 
- entree;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- diverse airco units;
- c.v. middels radiatoren;
- lift;
- pantry per verdieping;
- gerenoveerde toiletgroepen per verdieping.

bedrijfsruimte
- glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/m² (naar schatting);
- vrije hoogte van meter 8,55 meter;
- 4 overheaddeuren op maaiveld niveau;
- tl.-verlichting;
- toiletgroepen;
- verwarming doormiddel van heaters;
- loodskantoor.

De definitieve wijze van oplevering zal nader tussen huurder en verhuurder worden bepaald en vastgelegd in een rapportage bij oplevering.

Voorwaarden en condities
Huurprijzen
Bedrijfsruimte
€ 60,-- per m² per jaar.
Kantoorruimte
€ 85,-- per m² per jaar.
Parkeren
€ 400,-- per plaats per jaar. 

Huurtermijn
5 jaar, met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. 

Opzegtermijn
12 maanden. 

Servicekosten
Het pakket aan leveringen en diensten alsmede het eventuele voorschot bedrag is nader tussen partijen te bepalen. 

Aanvaarding                     
1 februari 2020.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor  Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Functioneel bedrijfscomplex bestaande uit een kantoorruimte van circa 1.125 m² verdeeld over 3 verdiepingen en bedrijfsruimte van circa 2.950 m² o.a. voorzien van 4 overheaddeuren en ruim voldoende parkeren gelegen aan de Zweth 6 te Barendrecht op bedrijventerrein “Dierenstein”.

Beschikbaarheid
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 4.075 m², als volgt verdeeld:

Verdieping        Omschrijving     Metrage (v.v.o.)

Begane grond   bedrijfsruimte   ca.  2.950 m²
Begane grond   kantoorruimte   ca.     375 m²
1e verdieping   kantoorruimte   ca.     375 m²
2e verdieping   kantoorruimte   ca.     375 m²

Tevens beschikt het complex over een klein stuk afgesloten buitenterrein.

Parkeren
Voor de verhuur zijn circa 32 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Deels voor het pand en deels naast het pand gelegen.

Locatiegevevens
Bedrijventerrein Dierenstein is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 met een directe verbinding maar Europoort en Nijmegen en aan de noordzijde met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.

Bedrijventerrein Dierenstein is zowel met de auto als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten ligt de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) met een directe aansluiting op de rijkswegen A16 (Rotterdam-Breda), de A27 (Rotterdam-Zierikzee) en de A20 (Rotterdam-Utrecht). Het NS station Barendrecht ligt op 12 minuten lopen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd en o.a. voorzien van:

Kantoorruimte
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, o.a. voorzien van: 
- entree;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- diverse airco units;
- c.v. middels radiatoren;
- lift;
- pantry per verdieping;
- gerenoveerde toiletgroepen per verdieping.

bedrijfsruimte
- glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/m² (naar schatting);
- vrije hoogte van meter 8,55 meter;
- 4 overheaddeuren op maaiveld niveau;
- tl.-verlichting;
- toiletgroepen;
- verwarming doormiddel van heaters;
- loodskantoor.

De definitieve wijze van oplevering zal nader tussen huurder en verhuurder worden bepaald en vastgelegd in een rapportage bij oplevering.

Voorwaarden en condities
Huurprijzen
Bedrijfsruimte
€ 60,-- per m² per jaar.
Kantoorruimte
€ 85,-- per m² per jaar.
Parkeren
€ 400,-- per plaats per jaar. 

Huurtermijn
5 jaar, met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. 

Opzegtermijn
12 maanden. 

Servicekosten
Het pakket aan leveringen en diensten alsmede het eventuele voorschot bedrag is nader tussen partijen te bepalen. 

Aanvaarding                     
1 februari 2020.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor  Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_barendrecht-zweth_6-005 Medium_barendrecht-zweth_6-001 Medium_barendrecht-zweth_6-006 Medium_barendrecht-zweth_6-009 Medium_barendrecht-zweth_6-008 Medium_img_0296 Medium_img_0293 Medium_img_0292 Medium_img_0299