Terug naar aanbod
Medium_img_8789 Medium_img_8788 Medium_img_8785 Medium_img_8786 Medium_img_0265 Medium_img_0272 Medium_img_0267 Medium_img_0269 Medium_img_0268 Medium_img_0271 Medium_verdieping

Theemsweg 5 Botlek Rotterdam
3197KM Botlek Rotterdam


Kantoor

Metrage 1.410 m²
Huurbaar vanaf 650 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 120,- per m²


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het betreft circa 1.410 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdieping en in het vrijstaande kantoorgebouw gelegen aan de Theemsweg 5 te Rotterdam-Botlek in combinatie met ruim voldoende parkeerplaatsen op het aan de voor- en achterzijde gelegen parkeerterrein.

Indeling
1e verdieping ca. 650 m² kantoorruimte
2e verdieping ca. 650 m² kantoorruimte
3e verdieping ca. 110 m² kantine/kantoorruimte

Locatiegegevens
Het kantoorpand is centraal gelegen in de Botlek nabij het bedrijventerrein Distripark Botlek. De locatie is zichtbaar en uitstekend bereikbaar vanaf snelweg A15 (Europoort Rotterdam – Nijmegen).
Er is een goede busverbinding (205) naar de locatie.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
-personenlift;
-hoofdtrappenhuis en inpandig trappenhuis;
-systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-VRF-klimaatsysteem (airco en verwarming) regelbaar per kantoorvertrek;
-te openen ramen;
-aanwezige binnenverlichting;
-gescheiden dames- en herentoilet per verdieping;
-kabelgoten voorzien van elektrabekabeling;
-aanwezige scheidingswanden;
-aanwezige vloerbedekking;
-aanwezige databekabeling.

Huurprijs
€ 120,-- per m² per jaar, inclusief pro-rato parkeren en exclusief btw.

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

De energiekosten worden separaat door middel van tussen-bemetering doorberekend.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief btw.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Het betreft circa 1.410 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdieping en in het vrijstaande kantoorgebouw gelegen aan de Theemsweg 5 te Rotterdam-Botlek in combinatie met ruim voldoende parkeerplaatsen op het aan de voor- en achterzijde gelegen parkeerterrein.

Indeling
1e verdieping ca. 650 m² kantoorruimte
2e verdieping ca. 650 m² kantoorruimte
3e verdieping ca. 110 m² kantine/kantoorruimte

Locatiegegevens
Het kantoorpand is centraal gelegen in de Botlek nabij het bedrijventerrein Distripark Botlek. De locatie is zichtbaar en uitstekend bereikbaar vanaf snelweg A15 (Europoort Rotterdam – Nijmegen).
Er is een goede busverbinding (205) naar de locatie.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
-personenlift;
-hoofdtrappenhuis en inpandig trappenhuis;
-systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-VRF-klimaatsysteem (airco en verwarming) regelbaar per kantoorvertrek;
-te openen ramen;
-aanwezige binnenverlichting;
-gescheiden dames- en herentoilet per verdieping;
-kabelgoten voorzien van elektrabekabeling;
-aanwezige scheidingswanden;
-aanwezige vloerbedekking;
-aanwezige databekabeling.

Huurprijs
€ 120,-- per m² per jaar, inclusief pro-rato parkeren en exclusief btw.

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

De energiekosten worden separaat door middel van tussen-bemetering doorberekend.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief btw.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Medium_img_8789 Medium_img_8788 Medium_img_8785 Medium_img_8786 Medium_img_0265 Medium_img_0272 Medium_img_0267 Medium_img_0269 Medium_img_0268 Medium_img_0271 Medium_verdieping