Terug naar aanbod
Medium_capelle_ad_ijssel_cypresbaan_7-9-003 Medium_capelle_ad_ijssel_cypresbaan_7-9-001 Medium_img_2605 Medium_img_2589 Medium_img_2585 Medium_img_2590 Medium_img_2586 Medium_img_2594 Medium_img_2592 Medium_img_2583

Cypresbaan 7-9 Capelle aan den IJssel
2908LT Capelle aan den IJssel


Kantoor

Metrage 1.085 m²
Huurbaar vanaf 38 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 70,- per m²


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
In het representatieve kantorencomplex aan de Cypresbaan 7 en 9 is circa 1.085,5 m² kantoorruimte beschikbaar. Huurmogelijkheden zijn er in twee vormen:

  1. Kant en klare business units vanaf ca. 38 m² voorzien van o.a. nieuwe airco en gezamenlijke keuken en vergaderkamer. 

  2. Gerenoveerde zelfstandige kantoorruimte vanaf circa 200 m² (halve etage). Waarbij het niveau van oplevering met verhuurder besproken kan worden.

Het complex is gelegen op het bedrijvenpark Hoofdweg aan de Cypresbaan 7-9 te Capelle aan den IJssel op korte afstand van Rotterdam Alexander, na bij de rijksweg A20.

De gebouwen beschikken gezamenlijk over een ruime moderne ingerichte entree zone. In Cypresbaan 7 is tevens een gastvrouw aanwezig van 08.30 tot 13.00 uur.

Indeling
Verdieping           Huisnummer 7                        
2e verdieping       507,8 m²              
3e verdieping       501,3 m²              

Indeling
Verdieping           Huisnummer 9                        
2e verdieping       unit 2.06 - 38,2 m²
2e verdieping       unit 2.08 – 38,2 m²         

Cypresbaan 9 is deels ingericht als modern businesscenter waar men moderne kamers vanaf circa 38 m² met airconditioning kan huren met gebruikmaking van gezamenlijke keuken en een vergaderkamer per etage.

Bij beschikbaarheid worden de losse units verhuurd voor een prijs vanaf € 385,- per maand inclusief servicekosten.

Deze prijzen zijn inclusief servicekosten, collectieve glasvezelverbinding en het gebruik van de gezamenlijke vergader- en lunchruimte, doch exclusief b.t.w. en parkeren.

 

Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 ligging op nog geen kilometer. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander.

Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn voorzien van o.a.:

-        representatieve & ruime modern ingerichte entreehal;
-        twee liften;
-        nieuwe systeemplafonds
-        nieuwe geïntegreerde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
-        zonwerende folie op de ramen;
-        sanitaire groepen per verdieping;
-        pantry per verdieping;
-        glasvezelverbinding.

De kantoorgebouwen worden volledig gerenoveerd opgeleverd en kunnen “op maat” ingericht worden door verhuurder.

Huurprijs
Vanaf € 70,- per m² per jaar, exclusief b.t.w en servicekosten per maand vooruit te betalen.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het eigen parkeerterrein aanwezig waar tegen een huur van € 350,-- per jaar een parkeerplaats kan worden gehuurd.

Huurtermijn
In overleg. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Voorschot service-/ en verwarmingskosten
Het voorschot bedraagt € 30,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
In het representatieve kantorencomplex aan de Cypresbaan 7 en 9 is circa 1.085,5 m² kantoorruimte beschikbaar. Huurmogelijkheden zijn er in twee vormen:

  1. Kant en klare business units vanaf ca. 38 m² voorzien van o.a. nieuwe airco en gezamenlijke keuken en vergaderkamer. 

  2. Gerenoveerde zelfstandige kantoorruimte vanaf circa 200 m² (halve etage). Waarbij het niveau van oplevering met verhuurder besproken kan worden.

Het complex is gelegen op het bedrijvenpark Hoofdweg aan de Cypresbaan 7-9 te Capelle aan den IJssel op korte afstand van Rotterdam Alexander, na bij de rijksweg A20.

De gebouwen beschikken gezamenlijk over een ruime moderne ingerichte entree zone. In Cypresbaan 7 is tevens een gastvrouw aanwezig van 08.30 tot 13.00 uur.

Indeling
Verdieping           Huisnummer 7                        
2e verdieping       507,8 m²              
3e verdieping       501,3 m²              

Indeling
Verdieping           Huisnummer 9                        
2e verdieping       unit 2.06 - 38,2 m²
2e verdieping       unit 2.08 – 38,2 m²         

Cypresbaan 9 is deels ingericht als modern businesscenter waar men moderne kamers vanaf circa 38 m² met airconditioning kan huren met gebruikmaking van gezamenlijke keuken en een vergaderkamer per etage.

Bij beschikbaarheid worden de losse units verhuurd voor een prijs vanaf € 385,- per maand inclusief servicekosten.

Deze prijzen zijn inclusief servicekosten, collectieve glasvezelverbinding en het gebruik van de gezamenlijke vergader- en lunchruimte, doch exclusief b.t.w. en parkeren.

 

Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 ligging op nog geen kilometer. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander.

Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn voorzien van o.a.:

-        representatieve & ruime modern ingerichte entreehal;
-        twee liften;
-        nieuwe systeemplafonds
-        nieuwe geïntegreerde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
-        zonwerende folie op de ramen;
-        sanitaire groepen per verdieping;
-        pantry per verdieping;
-        glasvezelverbinding.

De kantoorgebouwen worden volledig gerenoveerd opgeleverd en kunnen “op maat” ingericht worden door verhuurder.

Huurprijs
Vanaf € 70,- per m² per jaar, exclusief b.t.w en servicekosten per maand vooruit te betalen.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het eigen parkeerterrein aanwezig waar tegen een huur van € 350,-- per jaar een parkeerplaats kan worden gehuurd.

Huurtermijn
In overleg. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Voorschot service-/ en verwarmingskosten
Het voorschot bedraagt € 30,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_capelle_ad_ijssel_cypresbaan_7-9-003 Medium_capelle_ad_ijssel_cypresbaan_7-9-001 Medium_img_2605 Medium_img_2589 Medium_img_2585 Medium_img_2590 Medium_img_2586 Medium_img_2594 Medium_img_2592 Medium_img_2583