Terug naar aanbod
Medium_capelle_ad_ijssel-ligusterbaan1-001 Medium_capelle_ad_ijssel-ligusterbaan1-003 Medium_ligusterbaan_202_20003 Medium_ktr_ligusterbaan_1 Medium_ligusterbaan_202_20002 Medium_ligusterbaan_202_20001 Medium_tekening_1e_verdieping Medium_tekening_3e_verdieping Medium_tekening_2e_verdieping Medium_tekening_begane_grond Medium_tekening_4e_verdieping

De Vlier
Ligusterbaan 1, 2902 LW Capelle aan den IJssel


Kantoor

Metrage 2.565 m²
Huurbaar vanaf 260 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 90,- per m²
Parkeerplaatsen 59


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen:
Het strak vormgegeven kantoorgebouw De Vlier heeft een representatieve uitstraling en ligt pal aan de Hoofdweg in het zogenaamde “Hoofdweggebied” te Capelle aan Den IJssel, en is pal gelegen aan de A20. De Hoofdweg is een drukke doorgaande weg welke de verbinding vormt tussen Rotterdam-Centrum en de wijk Nesselande.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is met de auto uitstekend bereikbaar. Het gebouw ligt aan de Hoofdweg in de directe nabijheid van de op en afritten van de A20. Daarnaast zijn er directe busverbindingen naar het nabij gelegen NS-/ metrostation Alexander, Nieuwerkerk aan den IJssel en Gouda.

Indeling met indicatieve oppervlakte:
Kantoorruimte
Begane grond ca. 622 m²
1e verdieping ca. 618 m²
2e verdieping ca. 618 m²
3e verdieping ca. 618 m²
5e verdieping ca. 89 m²

Deelverhuur vanaf ca. 260 m² is tegen nader te noemen condities bespreekbaar.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
-Systeemplafonds inclusief verlichting
-Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling
-Dubbele toiletgroep per verdieping
-Zonwerend isolatieglas
-Pantry inclusief close-in boiler
-Kabelgoten ten behoeve van 220V-/ data- en telefoonbekabeling
-Intercominstallatie
-Overige voorzieningen in overleg

Parkeren:
Bij het object behoren in totaal 59 parkeerplaatsen.
Parkeernorm 1:42

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 90,= per m² per jaar.
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 350,= per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten:
Naast de huurprijs wordt een voorschotbedrag van € 32,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, zijnde een voorshot op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Het strak vormgegeven kantoorgebouw De Vlier heeft een representatieve uitstraling en ligt pal aan de Hoofdweg in het zogenaamde “Hoofdweggebied” te Capelle aan Den IJssel, en is pal gelegen aan de A20. De Hoofdweg is een drukke doorgaande weg welke de verbinding vormt tussen Rotterdam-Centrum en de wijk Nesselande.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is met de auto uitstekend bereikbaar. Het gebouw ligt aan de Hoofdweg in de directe nabijheid van de op en afritten van de A20. Daarnaast zijn er directe busverbindingen naar het nabij gelegen NS-/ metrostation Alexander, Nieuwerkerk aan den IJssel en Gouda.

Indeling met indicatieve oppervlakte:
Kantoorruimte
Begane grond ca. 622 m²
1e verdieping ca. 618 m²
2e verdieping ca. 618 m²
3e verdieping ca. 618 m²
5e verdieping ca. 89 m²

Deelverhuur vanaf ca. 260 m² is tegen nader te noemen condities bespreekbaar.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
-Systeemplafonds inclusief verlichting
-Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling
-Dubbele toiletgroep per verdieping
-Zonwerend isolatieglas
-Pantry inclusief close-in boiler
-Kabelgoten ten behoeve van 220V-/ data- en telefoonbekabeling
-Intercominstallatie
-Overige voorzieningen in overleg

Parkeren:
Bij het object behoren in totaal 59 parkeerplaatsen.
Parkeernorm 1:42

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 90,= per m² per jaar.
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 350,= per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten:
Naast de huurprijs wordt een voorschotbedrag van € 32,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, zijnde een voorshot op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Medium_capelle_ad_ijssel-ligusterbaan1-001 Medium_capelle_ad_ijssel-ligusterbaan1-003 Medium_ligusterbaan_202_20003 Medium_ktr_ligusterbaan_1 Medium_ligusterbaan_202_20002 Medium_ligusterbaan_202_20001 Medium_tekening_1e_verdieping Medium_tekening_3e_verdieping Medium_tekening_2e_verdieping Medium_tekening_begane_grond Medium_tekening_4e_verdieping