Terug naar aanbod
Medium__mg_1243 Medium__mg_1237 Medium_dsc_7287 Medium__mg_1247 Medium_dsc_7252 Medium_img_1086 Medium_img_1092 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping Medium_3e_verdieping Medium_4e_verdieping Medium_5e_verdieping Medium_03_derde_verdieping__4_ Medium_04_vierde_verdieping__2_ Medium_terrein__2_ Medium_00_begane_grond__2_ Medium_01_eerste_verdieping__2_ Medium_02_tweede_verdieping__2_

Lylantse Baan 11 Capelle aan den IJssel
2908 LG Capelle aan den IJssel


Kantoor, Bedrijfsruimte

Metrage 5.789 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 65,- per m²
Parkeerplaatsen 100


Foto-renedegilde-113

John Rooda

makelaar / taxateur

jro@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Het object bestaat uit ca. 4.633 m² representatieve- en multifunctionele kantoorruimte met ca. 1.156 m² bedrijfsruimte voorzien van een eigen afsluitbaar buitenterrein alsmede ca. 100 parkeerplaatsen. De kantoorruimte is gesitueerd in een hoogbouwdeel van 5 bouwlagen langs de rijksweg en een haaks daarop staande laagbouw bestaande uit een begane grond en een verdieping.

Locatiegegevens
Het geheel is prima gelegen in zone A van het Hoofdweggebied te Capelle aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar en zichtbaar vanaf de A20. In zone A zijn onder voorbehoud grootschalige detailhandelsfuncties toelaatbaar, die passen binnen de formule van woonboulevard Capelle XL.

Indeling
Ca. 1.177 m² kantoorruimte (laagbouw)
Ca. 3.456 m² kantoorruimte (hoogbouw)
Ca. 1.156 m² bedrijfsruimte (magazijn) met voorliggend terrein + ca. 401 m² entresol
Ca. 100 parkeerplaatsen op het buitenterrein

Voorzieningen
Het object zal met het navolgende afwerkingniveau worden aangeboden:

Kantoorruimte:
-entree met receptie;
-lift, hoofdtrappenhuis en separate open trapverbinding;
-voorbereiding voor het plaatsen van extra personenlift;
-nieuw systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
-nieuw sanitair;
-wandkabelgoten;
-dames- en herentoiletgroepen;
-miva toilet;
-bedrijfskantine op de 1e verdieping, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
-centrale verwarming middels radiatoren;
-binnenzonwering (lamellen);
-luchtbehandelinginstallatie inclusief topkoeling;
-diverse airco-/fancoil-units;
-een rookruimte;
-door middel van systeemwanden ingedeelde ruimten ( diverse kantoorvertrekken en vergader-/archiefruimte).

Magazijn:
-vrije hoogte ca. 6,6 meter;
-vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
-monolithisch afgewerkte vloeren;
-2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-krachtstroomaansluiting.

Buitenterrein:
-omheind door een hekwerk voorzien van schuifpoort;
-buitenverlichting (o.a. lantaarnpalen en gevellampen);
-bewegwijzering;
-fietsenberging;
-vlaggenmasten.

Huurprijs
Vanaf € 65,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 400,-- per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Verbruiks- en servicekosten van nutsbedrijven alsmede al het dagelijks onderhoud komen rechtstreeks voor rekening van huurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. 

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Object
Het object bestaat uit ca. 4.633 m² representatieve- en multifunctionele kantoorruimte met ca. 1.156 m² bedrijfsruimte voorzien van een eigen afsluitbaar buitenterrein alsmede ca. 100 parkeerplaatsen. De kantoorruimte is gesitueerd in een hoogbouwdeel van 5 bouwlagen langs de rijksweg en een haaks daarop staande laagbouw bestaande uit een begane grond en een verdieping.

Locatiegegevens
Het geheel is prima gelegen in zone A van het Hoofdweggebied te Capelle aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar en zichtbaar vanaf de A20. In zone A zijn onder voorbehoud grootschalige detailhandelsfuncties toelaatbaar, die passen binnen de formule van woonboulevard Capelle XL.

Indeling
Ca. 1.177 m² kantoorruimte (laagbouw)
Ca. 3.456 m² kantoorruimte (hoogbouw)
Ca. 1.156 m² bedrijfsruimte (magazijn) met voorliggend terrein + ca. 401 m² entresol
Ca. 100 parkeerplaatsen op het buitenterrein

Voorzieningen
Het object zal met het navolgende afwerkingniveau worden aangeboden:

Kantoorruimte:
-entree met receptie;
-lift, hoofdtrappenhuis en separate open trapverbinding;
-voorbereiding voor het plaatsen van extra personenlift;
-nieuw systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
-nieuw sanitair;
-wandkabelgoten;
-dames- en herentoiletgroepen;
-miva toilet;
-bedrijfskantine op de 1e verdieping, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
-centrale verwarming middels radiatoren;
-binnenzonwering (lamellen);
-luchtbehandelinginstallatie inclusief topkoeling;
-diverse airco-/fancoil-units;
-een rookruimte;
-door middel van systeemwanden ingedeelde ruimten ( diverse kantoorvertrekken en vergader-/archiefruimte).

Magazijn:
-vrije hoogte ca. 6,6 meter;
-vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
-monolithisch afgewerkte vloeren;
-2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-krachtstroomaansluiting.

Buitenterrein:
-omheind door een hekwerk voorzien van schuifpoort;
-buitenverlichting (o.a. lantaarnpalen en gevellampen);
-bewegwijzering;
-fietsenberging;
-vlaggenmasten.

Huurprijs
Vanaf € 65,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 400,-- per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Verbruiks- en servicekosten van nutsbedrijven alsmede al het dagelijks onderhoud komen rechtstreeks voor rekening van huurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. 

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium__mg_1243 Medium__mg_1237 Medium_dsc_7287 Medium__mg_1247 Medium_dsc_7252 Medium_img_1086 Medium_img_1092 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping Medium_3e_verdieping Medium_4e_verdieping Medium_5e_verdieping Medium_03_derde_verdieping__4_ Medium_04_vierde_verdieping__2_ Medium_terrein__2_ Medium_00_begane_grond__2_ Medium_01_eerste_verdieping__2_ Medium_02_tweede_verdieping__2_