Terug naar aanbod
Medium_img_7406 Medium_img_7395 Medium_img_7402 Medium_img_7404 Medium_img_7480 Medium_img_7482 Medium_img_7406

Westzijdeweg 63 Hazerswoude Dorp
2391 JE Hazerswoude Dorp


Bedrijfsruimte, Kantoor, Grond

Metrage 1.380 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 225.000,-


Foto-renedegilde-113

John Rooda

makelaar / taxateur

jro@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Het betreft hier een kantoorgebouw in combinatie met diverse bedrijfsruimten, andere opstallen en een onverhard buitenterrein plaatselijk bekend als Westzijdeweg 63 te Hazerswoude-Dorp. Het geheel bestaat uit circa 1.380 m² bedrijfsruimte, 965 m² kantoorruimte, 2.000 m² tuin alsmede circa 14.000 m² onverhard buitenterrein. Rondom het complex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Hazerswoude
Sectie : E : E
Nummer(s) : 2763 : 2932
Grootte : 1 ha 21 a 70 ca : 59 a 95 ca

Locatiegegevens
De Westzijdeweg is uitstekend gelegen en bereikbaar via de N209 (Bleiswijk- Zoetermeer). De provinciale weg N209 (Nieuwe) Hoefweg heeft een nieuwe aansluiting op de Rijksweg A12 en een ongelijkvloerse spoorwegovergang/ kruising met de A12 (viaduct). Hiermee wordt de kans op file verkleind en de verkeersveiligheid vergroot.

Voorzieningen

Het bedrijfsobject wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van de navolgende
voorzieningen:

Kantoor:
•   representatieve entree met ontvangstbalie;
•   vloeren voorzien van tapijt, natuursteen en linoleum;
•   diverse toiletgroepen;
•   luxe pantry’s;
•   kantines;
•   centrale verwarming en luchtbehandeling;
•   systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
•   zonwering “screens”;
•   alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
•   vlakke betonvloer ( vloerbelasting 1.500 kg/m²);
•   verwarming door middel van heaters;
•   3 overheaddeuren;
•   krachtstroom;
•   compressor plus persluchtleidingen;
•   daklichten;
•   tl. verlichting;
•   toiletgroep met douche.

Buitenterrein:
•   ± 7.000 m² geasfalteerd en klinkerbestrating;
•   2 romneyloodsen;
•   ingerichte wasplaats voor auto’s.

Huurprijs
All-in huurprijs
€ 225.000 per jaar, exclusief b.t.w.

Oplevering

Op korte termijn gefaseerd mogelijk.

Bestemming

Toegestane bedrijfsdoeleinden vallende onder de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan. Niet meer dan 50 % van het bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf mag worden gebruikt met een maximum van 500 m² per bedrijf. Inrichtingen als bedoelt in artikel 41 van de Wet geluidshinder zijn niet toegestaan, met uitzondering van de subbestemming b(2)mo: een beton(mortel)centrale.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Bijzonderheden

Verkoop van het geheel is bespreekbaar.

Algemeen

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Object
Het betreft hier een kantoorgebouw in combinatie met diverse bedrijfsruimten, andere opstallen en een onverhard buitenterrein plaatselijk bekend als Westzijdeweg 63 te Hazerswoude-Dorp. Het geheel bestaat uit circa 1.380 m² bedrijfsruimte, 965 m² kantoorruimte, 2.000 m² tuin alsmede circa 14.000 m² onverhard buitenterrein. Rondom het complex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Hazerswoude
Sectie : E : E
Nummer(s) : 2763 : 2932
Grootte : 1 ha 21 a 70 ca : 59 a 95 ca

Locatiegegevens
De Westzijdeweg is uitstekend gelegen en bereikbaar via de N209 (Bleiswijk- Zoetermeer). De provinciale weg N209 (Nieuwe) Hoefweg heeft een nieuwe aansluiting op de Rijksweg A12 en een ongelijkvloerse spoorwegovergang/ kruising met de A12 (viaduct). Hiermee wordt de kans op file verkleind en de verkeersveiligheid vergroot.

Voorzieningen

Het bedrijfsobject wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van de navolgende
voorzieningen:

Kantoor:
•   representatieve entree met ontvangstbalie;
•   vloeren voorzien van tapijt, natuursteen en linoleum;
•   diverse toiletgroepen;
•   luxe pantry’s;
•   kantines;
•   centrale verwarming en luchtbehandeling;
•   systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
•   zonwering “screens”;
•   alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
•   vlakke betonvloer ( vloerbelasting 1.500 kg/m²);
•   verwarming door middel van heaters;
•   3 overheaddeuren;
•   krachtstroom;
•   compressor plus persluchtleidingen;
•   daklichten;
•   tl. verlichting;
•   toiletgroep met douche.

Buitenterrein:
•   ± 7.000 m² geasfalteerd en klinkerbestrating;
•   2 romneyloodsen;
•   ingerichte wasplaats voor auto’s.

Huurprijs
All-in huurprijs
€ 225.000 per jaar, exclusief b.t.w.

Oplevering

Op korte termijn gefaseerd mogelijk.

Bestemming

Toegestane bedrijfsdoeleinden vallende onder de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan. Niet meer dan 50 % van het bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf mag worden gebruikt met een maximum van 500 m² per bedrijf. Inrichtingen als bedoelt in artikel 41 van de Wet geluidshinder zijn niet toegestaan, met uitzondering van de subbestemming b(2)mo: een beton(mortel)centrale.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Bijzonderheden

Verkoop van het geheel is bespreekbaar.

Algemeen

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Medium_img_7406 Medium_img_7395 Medium_img_7402 Medium_img_7404 Medium_img_7480 Medium_img_7482 Medium_img_7406