Terug naar aanbod
Medium_img_9687 Medium_img_9685 Medium_img_9683

Spui 6-14 Rhoon
3161 ED Rhoon


Kantoor

Metrage 91 m²
Huurbaar vanaf 91 m²
Type aanbod Huur
Parkeerplaatsen 2


Foto-renedegilde-113

John Rooda

makelaar / taxateur

jro@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Zelfstandige kantoorverdieping van circa 91 m² kantoorruimte op de 2e verdieping, in de kleinschalige kantoorvilla “Wielhove”, staande en gelegen aan het Spui 6-14, hoek Essendijk te Rhoon, gemeente Albrandswaard. 

Locatiegegevens
De kantoorvilla is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Rhoon en grenst aan het landelijke natuur- en recreatiegebied “De Oude Maas” (blijvend vrij uitzicht). De locatie is met eigen vervoer eenvoudig te bereiken vanaf de Ring rond Rotterdam via de Groene Kruisweg. De bereikbaarheid met openbaar is gewaarborgd via de metro en buslijn 62.

Indeling
De kantoorverdieping wordt als volgt opgeleverd:
-          personenlift;
-          centrale verwarming via radiatoren (eigen ketel);
-          verlaagd systeemplaten plafond met inbouwverlichting;
-          pantry met keukenblok;
-          gesausde wanden;
-          wandkabelgoten t.b.v. data, elektra en telefonie;
-          deurbelinstallatie met huistelefoon;
-          plafond airco-units;
-          gescheiden dubbel dames- en dubbel herentoilet;
-          garderobe;
-          noodverlichting;
-          gemeenschappelijke fietsenstalling op eigen terrein.     

Bovendien worden de volgende zaken “as-is” en om-niet ter beschikking gesteld:
-          aanwezige lamellen binnenzonwering;
-          aanwezige vloerbedekking;
-          aanwezige alarminstallatie;
-          aanwezige tussen wanden.          

Parkeren
Bij de kantoorruimte op de 2e verdieping behoren 2 parkeerplaatsen op het niet afgesloten gedeelte van het parkeerterrein.

De huurprijs van de parkeerplaatsen is € 500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurprijs
2e verdieping
€ 1.031,25 per maand, exclusief b.t.w. en servicekosten en inclusief 2 parkeerplaatsen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 22,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.  

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Object
Zelfstandige kantoorverdieping van circa 91 m² kantoorruimte op de 2e verdieping, in de kleinschalige kantoorvilla “Wielhove”, staande en gelegen aan het Spui 6-14, hoek Essendijk te Rhoon, gemeente Albrandswaard. 

Locatiegegevens
De kantoorvilla is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Rhoon en grenst aan het landelijke natuur- en recreatiegebied “De Oude Maas” (blijvend vrij uitzicht). De locatie is met eigen vervoer eenvoudig te bereiken vanaf de Ring rond Rotterdam via de Groene Kruisweg. De bereikbaarheid met openbaar is gewaarborgd via de metro en buslijn 62.

Indeling
De kantoorverdieping wordt als volgt opgeleverd:
-          personenlift;
-          centrale verwarming via radiatoren (eigen ketel);
-          verlaagd systeemplaten plafond met inbouwverlichting;
-          pantry met keukenblok;
-          gesausde wanden;
-          wandkabelgoten t.b.v. data, elektra en telefonie;
-          deurbelinstallatie met huistelefoon;
-          plafond airco-units;
-          gescheiden dubbel dames- en dubbel herentoilet;
-          garderobe;
-          noodverlichting;
-          gemeenschappelijke fietsenstalling op eigen terrein.     

Bovendien worden de volgende zaken “as-is” en om-niet ter beschikking gesteld:
-          aanwezige lamellen binnenzonwering;
-          aanwezige vloerbedekking;
-          aanwezige alarminstallatie;
-          aanwezige tussen wanden.          

Parkeren
Bij de kantoorruimte op de 2e verdieping behoren 2 parkeerplaatsen op het niet afgesloten gedeelte van het parkeerterrein.

De huurprijs van de parkeerplaatsen is € 500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurprijs
2e verdieping
€ 1.031,25 per maand, exclusief b.t.w. en servicekosten en inclusief 2 parkeerplaatsen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 22,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.  

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_img_9687 Medium_img_9685 Medium_img_9683