Terug naar aanbod
Medium_hoofdfoto Medium_img_9948 Medium_img_9947 Medium_img_9954 Medium_img_9957 Medium_img_9958 Medium_img_9990 Medium_img_9991

Keurmeesterstraat 22-24 Ridderkerk
2984 BA Ridderkerk


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 6.834 m²
Huurbaar vanaf 2.278 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 55,00,- per m²


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het logistieke complex is gelegen aan de Keurmeesterstraat te Ridderkerk op bedrijventerrein Donkersloot-Noord.

Met ruim 100 ha en ruim 7.000 werknemers is Donkersloot-Noord het grootste bedrijventerrein van Ridderkerk. Het terrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven: van groot tot klein, van lokaal tot internationaal opererend. Door de ligging langs de Rotterdamseweg is de bereikbaarheid uitstekend. Ook over water is Donkersloot-Noord goed te bereiken. De haven van Ridderkerk is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en beschikt over een containerterminal. Langs de Rotterdamseweg is de kantoorlocatie Ridderpoort te vinden.

Oppervlakte
Het totale complex bestaat uit circa 15.200 m² b.v.o. bedrijfsruimte waarvan circa 6.834 m² bedrijfsruimte verdeeld over 3 units van 2.278 m² alsmede circa 450 m² kantoorruimte beschikbaar komt voor verhuur.

Opleveringsniveau
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- bedrijfsruimte is voorzien van lichtstraten;
- onderheide betonvloer;
- krachtstroom;
- toilet;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- hoogte: 6,81 meter;
- 2 loadingdocks en 1 overheaddeur per unit (2.278 m²).

Opleveringsniveau kantoor:
- entreepartij per kantoorunit;
- op iedere verdieping is een toiletgroep aanwezig;
- centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- draai-kiepramen voorzien van dubbel glas;
- project tapijt;
- gesausde wanden;
- verlaagde systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

Locatiegegevens
De bereikbaarheid per auto is als uitstekend te kwalificeren met aansluitingen op de volgende logistieke aders: snelweg A15 (Europoort Maasvlakte – Tiel – Oosterhout) en de snelweg A16 (Rotterdam – Breda - Antwerpen).

Per openbaar vervoer wordt een busdienst onderhouden aan de Industrieweg en Rotterdamseweg.

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 55,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte:
€ 100,00 per m² per jaar.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Oplevering
Unit 24R
1 april 2018.

Unit 22L / Unit 22R
1 mei 2018.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor b.t.w.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie
van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor b.t.w.-belaste huur.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen
Het logistieke complex is gelegen aan de Keurmeesterstraat te Ridderkerk op bedrijventerrein Donkersloot-Noord.

Met ruim 100 ha en ruim 7.000 werknemers is Donkersloot-Noord het grootste bedrijventerrein van Ridderkerk. Het terrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven: van groot tot klein, van lokaal tot internationaal opererend. Door de ligging langs de Rotterdamseweg is de bereikbaarheid uitstekend. Ook over water is Donkersloot-Noord goed te bereiken. De haven van Ridderkerk is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en beschikt over een containerterminal. Langs de Rotterdamseweg is de kantoorlocatie Ridderpoort te vinden.

Oppervlakte
Het totale complex bestaat uit circa 15.200 m² b.v.o. bedrijfsruimte waarvan circa 6.834 m² bedrijfsruimte verdeeld over 3 units van 2.278 m² alsmede circa 450 m² kantoorruimte beschikbaar komt voor verhuur.

Opleveringsniveau
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- bedrijfsruimte is voorzien van lichtstraten;
- onderheide betonvloer;
- krachtstroom;
- toilet;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- hoogte: 6,81 meter;
- 2 loadingdocks en 1 overheaddeur per unit (2.278 m²).

Opleveringsniveau kantoor:
- entreepartij per kantoorunit;
- op iedere verdieping is een toiletgroep aanwezig;
- centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- draai-kiepramen voorzien van dubbel glas;
- project tapijt;
- gesausde wanden;
- verlaagde systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

Locatiegegevens
De bereikbaarheid per auto is als uitstekend te kwalificeren met aansluitingen op de volgende logistieke aders: snelweg A15 (Europoort Maasvlakte – Tiel – Oosterhout) en de snelweg A16 (Rotterdam – Breda - Antwerpen).

Per openbaar vervoer wordt een busdienst onderhouden aan de Industrieweg en Rotterdamseweg.

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 55,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte:
€ 100,00 per m² per jaar.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Oplevering
Unit 24R
1 april 2018.

Unit 22L / Unit 22R
1 mei 2018.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor b.t.w.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie
van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor b.t.w.-belaste huur.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_hoofdfoto Medium_img_9948 Medium_img_9947 Medium_img_9954 Medium_img_9957 Medium_img_9958 Medium_img_9990 Medium_img_9991