Terug naar aanbod
Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---2 Medium_img_0003 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---9 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---11 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---18 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---15 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---24 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---17 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---20 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---28 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---13 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---34 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---38 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---45 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---47 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---46 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---52 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---54

Nijverheidstraat 16 Ridderkerk
2984 AH Ridderkerk


Bedrijfsruimte

Metrage 1.346 m²
Type aanbod Huur
Huur per maand € 8000,-
Parkeerplaatsen 7


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen.
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte ter grootte van totaal ca. 1.346 m² gelegen aan de Nijverheidstraat 16 te Ridderkerk.

Het object is als volgt ingedeeld:

Indeling.
Bedrijfsruimte:                        ca.   655 m² 
Tussenvloer kantine/ kantoor:  ca.     47 m²  
Entresolvloer:                         ca.    165 m²

Kantoor begane grond:            ca.     79 m²  
Kantoor 1e verdieping:            ca.    196 m²  
Kantoor 2e verdieping:            ca.    204 m²
Totaal                                    ca. 1.346 m²

Voor het object zijn 7 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Locatie gegevens.
Het bedrijventerrein “Donkersloot-Zuid” is strategisch gelegen tussen Ridderkerk-Centrum en de in- en uitvalswegen van en naar de A15 (Europoort-Gorinchem), A16 (Rotterdam- Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Openbaar vervoer
Op loofafstand bevinden zich de halten van diverse busdiensten. Met verbindingen naar bus en metro station Kralingse Zoom, NS station Rotterdam Lombardijen, en Dordrecht Centraal.

Voorzieningen.
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- representatieve entree voorzien van een ontvangstbalie + spreekkamer;
- vloerbedekking;
- toilet met fontein;
- air-conditioning d.m.v. split-units;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry met inbouwapparatuur;
- kabelgoten voorzien van wcd’s en databekabeling;
- te openen ramen.

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- 2 overheaddeuren, waarvan 1 voorzien van een loopdeur;;
- verwarming in de hal via twee gasgestookte heater;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2;
- demontabel entresol met belasting max. 500 kg/m²;
- krachtstroom;
- vrije hoogte in de hal gedeeltelijk ± 6 m.;
- daglichttoetreding in hal via een lichtstraat in het dak;
- kantine;
- archiefruimte;
- pantry-voorziening.

Voorwaarden en condities.
Huurprijs
€ 8.000,-- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen. Uitgangspunt is dat de huurder zelf rechtstreeks het contract voor de levering van gas (verwarming) aangaat. Het individueel elektraverbruik zal door middel van (tussen) bemetering periodiek worden doorberekend. 

Huurprijsindeling
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een bankgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen.
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte ter grootte van totaal ca. 1.346 m² gelegen aan de Nijverheidstraat 16 te Ridderkerk.

Het object is als volgt ingedeeld:

Indeling.
Bedrijfsruimte:                        ca.   655 m² 
Tussenvloer kantine/ kantoor:  ca.     47 m²  
Entresolvloer:                         ca.    165 m²

Kantoor begane grond:            ca.     79 m²  
Kantoor 1e verdieping:            ca.    196 m²  
Kantoor 2e verdieping:            ca.    204 m²
Totaal                                    ca. 1.346 m²

Voor het object zijn 7 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Locatie gegevens.
Het bedrijventerrein “Donkersloot-Zuid” is strategisch gelegen tussen Ridderkerk-Centrum en de in- en uitvalswegen van en naar de A15 (Europoort-Gorinchem), A16 (Rotterdam- Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Openbaar vervoer
Op loofafstand bevinden zich de halten van diverse busdiensten. Met verbindingen naar bus en metro station Kralingse Zoom, NS station Rotterdam Lombardijen, en Dordrecht Centraal.

Voorzieningen.
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- representatieve entree voorzien van een ontvangstbalie + spreekkamer;
- vloerbedekking;
- toilet met fontein;
- air-conditioning d.m.v. split-units;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry met inbouwapparatuur;
- kabelgoten voorzien van wcd’s en databekabeling;
- te openen ramen.

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- 2 overheaddeuren, waarvan 1 voorzien van een loopdeur;;
- verwarming in de hal via twee gasgestookte heater;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2;
- demontabel entresol met belasting max. 500 kg/m²;
- krachtstroom;
- vrije hoogte in de hal gedeeltelijk ± 6 m.;
- daglichttoetreding in hal via een lichtstraat in het dak;
- kantine;
- archiefruimte;
- pantry-voorziening.

Voorwaarden en condities.
Huurprijs
€ 8.000,-- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen. Uitgangspunt is dat de huurder zelf rechtstreeks het contract voor de levering van gas (verwarming) aangaat. Het individueel elektraverbruik zal door middel van (tussen) bemetering periodiek worden doorberekend. 

Huurprijsindeling
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een bankgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---2 Medium_img_0003 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---9 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---11 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---18 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---15 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---24 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---17 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---20 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---28 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---13 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---34 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---38 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---45 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---47 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---46 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---52 Medium_ridderkerk_nijverheidstraat16---54