Terug naar aanbod
Medium_3ce7c65f-289d-449e-8e8c-165af725e070 Medium_0645bca9-ddd5-46ff-bb02-8c3589daa91a Medium_6b471265-5474-4a4d-a92d-cb1da408a39c Medium_5e65ad03-4307-48dc-b3fd-6811e2cff8cd Medium_d3e51e28-9b0e-4c6c-9ad0-9259c7efcb5c Medium_165e0162-19a5-4242-a0ed-e7c3e0058cd0 Medium_12946305-7d02-4f92-88e3-ecbad65d9301 Medium_a2233e5f-a937-4a2f-aa1e-33138ae348f7 Medium_cca7688e-23fa-470b-ad72-095543c4e208 Medium_f89d025c-47fa-4540-8f0b-3fe99dce18c6 Medium_efbf8112-ddbe-4f21-a12d-fabb7ed187e8 Medium_57cd17b8-82ba-40db-b352-1ad3bdc79acb Medium_38dc69fb-0fa3-4fac-a07c-2db52c56186a Medium_22b8d024-779a-412d-ab70-5775e7ae7560 Medium_4640bf5d-50d6-463b-8bf7-7f2716896dae Medium_a760f8d7-0ece-4ce5-842f-8616fd197736 Medium_ab9218f8-c886-4b17-beb1-8ebcd86709e2 Medium_e9d8aa26-1027-410e-bce0-ca00b050134c Medium_d020231d-7a32-49a7-807c-46eeb2d1bf46

Verbindingsweg 38 Ridderkerk
2988CE Ridderkerk


Grond

Metrage 180.000 m²
Huurbaar vanaf 5.000 m²
Type aanbod Koop
Huur prijs € 295,- per m²


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Foodcenter Reijerwaard
Foodcenter Reijerwaard ligt centraal in Nederland, vlakbij de Rotterdamse haven. Met (inter)nationaal opererende bedrijven als The Greenery, Bakker, Hillfresh, Van Oers en Olympic Fruit is het Foodcenter Reijerwaard het grootste agro/vers/foodcluster in Nederland.
Nederland is wereldwijd de nummer 1 exporteur van groenten en de nummer 4 exporteur van fruit. Daarvan vindt nu al 25% van de handel al plaats in Foodcenter Reijerwaard, met een omzet van 3,8 miljard euro per jaar. Foodcenter Reijerwaard breidt uit en biedt een breed scala aan vestigingsmogelijkheden speciaal voor een groot aantal dienstverlenende bedrijven die elkaar versterken, zoals internationale handelsbedrijven, verpakkers en bewerkers van groente en fruit, koelcapaciteit en pallethandel. Foodcenter Reijerwaard is gunstig gelegen
voor het hergroeperen van de belangrijke overzeese (longsea) en Europese (shortsea) import van verse groenten en fruit, aangevuld met een breed assortiment aan in Nederland geteelde producten.

Flexibele kavelinrichting
Op Foodcenter Reijerwaard is momenteel 25 van totaal 96 hectare grond beschikbaar. De kavelafmetingen zijn in overleg bespreekbaar. Zie ook de kavelindelingtekening welke in deze brochure is opgenomen.

Koopsom
€ 295,00 per m² excl. BTW.
Dit is een indicatieve prijs en deze prijs is afhankelijk van de kavelgrootte.

In deze koopsom is opgenomen:
-Het perceel;
-Openbaar gebied;
-VVE / parkmanagement;
-Aandeelhouder Duurzame Energie;
-Freshcenter;
-Sociale onderneming / human capital pool;
-Overige voorzieningen.

Locatie gegevens
Door de ligging van Foodcenter Reijerwaard direct aan de A15 is de bereikbaarheid voor vrachtverkeer uitstekend. De locatie sluit direct aan op de A15, vanwaar de A29 en de A16 in enkele minuten te bereiken zijn. Vanwege de ligging aan de ring Rotterdam, zijn ook de aansluitingen naar de A20 (Gouda-Rotterdam), de A4 (Amsterdam-Den Haag) en de A13 (Den Haag-Rotterdam) nabij.

Bestemming
De bestemmingsplanprocedure is reeds doorlopen en onherroepelijk verklaard. De gronden zijn bestemd voor agrologistiek, agro- en food gerelateerde bedrijven, bedrijven op het gebied van be- of verwerkende agrologistiek en bedrijven uit de voedings- en genotsmiddelenindustrie in de milieucategorie 3.1, 3.2 en 4.1. Daarnaast zij er mogelijkheden voor kennis-, informatie-en onderzoeksinstellingen en service verlenende bedrijven, die ten dienste staan aan de agro/vers/food logistieke bedrijvigheid in het cluster. De bouwhoogte reikt tot 30 meter. Het is mogelijk om binnen drie maanden een bouwvergunning te verkrijgen.

Parkmanagement
Gezamenlijke duurzame energievoorziening.
Foodcenter Reijerwaard wordt ingericht als duurzaam bedrijventerrein, met aandacht voor de gebruiker. Er is alle ruimte voor innovatie. Ook op energiegebied. Op het terrein komen drie windturbines. Alle mogelijkheden om duurzame energie op het terrein te generen worden uitgenut.
Daar profiteren alle ondernemers van. Er wordt een open glasvezelnet aangelegd en er komt er parkeermogelijkheid met voorzieningen voor wachtparkeerders. De goede bereikbaarheid wordt ook op het terrein zelf in stand gehouden door een doordachte routing. Om het gebruik van het bedrijventerrein op de lange termijn optimaal te houden wordt in nauw overleg met de gebruikers parkmanagement ingericht, dat rekening houdt met de wensen en eisen van eenieder. Parkmanagement Foodcenter Reijerwaard gaat uit van gedeeld belang van bedrijven en de betrokken overheid.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed stellen van de koopovereenkomst.

Algemeen
Foodcenter Reijerwaard
Foodcenter Reijerwaard ligt centraal in Nederland, vlakbij de Rotterdamse haven. Met (inter)nationaal opererende bedrijven als The Greenery, Bakker, Hillfresh, Van Oers en Olympic Fruit is het Foodcenter Reijerwaard het grootste agro/vers/foodcluster in Nederland.
Nederland is wereldwijd de nummer 1 exporteur van groenten en de nummer 4 exporteur van fruit. Daarvan vindt nu al 25% van de handel al plaats in Foodcenter Reijerwaard, met een omzet van 3,8 miljard euro per jaar. Foodcenter Reijerwaard breidt uit en biedt een breed scala aan vestigingsmogelijkheden speciaal voor een groot aantal dienstverlenende bedrijven die elkaar versterken, zoals internationale handelsbedrijven, verpakkers en bewerkers van groente en fruit, koelcapaciteit en pallethandel. Foodcenter Reijerwaard is gunstig gelegen
voor het hergroeperen van de belangrijke overzeese (longsea) en Europese (shortsea) import van verse groenten en fruit, aangevuld met een breed assortiment aan in Nederland geteelde producten.

Flexibele kavelinrichting
Op Foodcenter Reijerwaard is momenteel 25 van totaal 96 hectare grond beschikbaar. De kavelafmetingen zijn in overleg bespreekbaar. Zie ook de kavelindelingtekening welke in deze brochure is opgenomen.

Koopsom
€ 295,00 per m² excl. BTW.
Dit is een indicatieve prijs en deze prijs is afhankelijk van de kavelgrootte.

In deze koopsom is opgenomen:
-Het perceel;
-Openbaar gebied;
-VVE / parkmanagement;
-Aandeelhouder Duurzame Energie;
-Freshcenter;
-Sociale onderneming / human capital pool;
-Overige voorzieningen.

Locatie gegevens
Door de ligging van Foodcenter Reijerwaard direct aan de A15 is de bereikbaarheid voor vrachtverkeer uitstekend. De locatie sluit direct aan op de A15, vanwaar de A29 en de A16 in enkele minuten te bereiken zijn. Vanwege de ligging aan de ring Rotterdam, zijn ook de aansluitingen naar de A20 (Gouda-Rotterdam), de A4 (Amsterdam-Den Haag) en de A13 (Den Haag-Rotterdam) nabij.

Bestemming
De bestemmingsplanprocedure is reeds doorlopen en onherroepelijk verklaard. De gronden zijn bestemd voor agrologistiek, agro- en food gerelateerde bedrijven, bedrijven op het gebied van be- of verwerkende agrologistiek en bedrijven uit de voedings- en genotsmiddelenindustrie in de milieucategorie 3.1, 3.2 en 4.1. Daarnaast zij er mogelijkheden voor kennis-, informatie-en onderzoeksinstellingen en service verlenende bedrijven, die ten dienste staan aan de agro/vers/food logistieke bedrijvigheid in het cluster. De bouwhoogte reikt tot 30 meter. Het is mogelijk om binnen drie maanden een bouwvergunning te verkrijgen.

Parkmanagement
Gezamenlijke duurzame energievoorziening.
Foodcenter Reijerwaard wordt ingericht als duurzaam bedrijventerrein, met aandacht voor de gebruiker. Er is alle ruimte voor innovatie. Ook op energiegebied. Op het terrein komen drie windturbines. Alle mogelijkheden om duurzame energie op het terrein te generen worden uitgenut.
Daar profiteren alle ondernemers van. Er wordt een open glasvezelnet aangelegd en er komt er parkeermogelijkheid met voorzieningen voor wachtparkeerders. De goede bereikbaarheid wordt ook op het terrein zelf in stand gehouden door een doordachte routing. Om het gebruik van het bedrijventerrein op de lange termijn optimaal te houden wordt in nauw overleg met de gebruikers parkmanagement ingericht, dat rekening houdt met de wensen en eisen van eenieder. Parkmanagement Foodcenter Reijerwaard gaat uit van gedeeld belang van bedrijven en de betrokken overheid.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed stellen van de koopovereenkomst.

Medium_3ce7c65f-289d-449e-8e8c-165af725e070 Medium_0645bca9-ddd5-46ff-bb02-8c3589daa91a Medium_6b471265-5474-4a4d-a92d-cb1da408a39c Medium_5e65ad03-4307-48dc-b3fd-6811e2cff8cd Medium_d3e51e28-9b0e-4c6c-9ad0-9259c7efcb5c Medium_165e0162-19a5-4242-a0ed-e7c3e0058cd0 Medium_12946305-7d02-4f92-88e3-ecbad65d9301 Medium_a2233e5f-a937-4a2f-aa1e-33138ae348f7 Medium_cca7688e-23fa-470b-ad72-095543c4e208 Medium_f89d025c-47fa-4540-8f0b-3fe99dce18c6 Medium_efbf8112-ddbe-4f21-a12d-fabb7ed187e8 Medium_57cd17b8-82ba-40db-b352-1ad3bdc79acb Medium_38dc69fb-0fa3-4fac-a07c-2db52c56186a Medium_22b8d024-779a-412d-ab70-5775e7ae7560 Medium_4640bf5d-50d6-463b-8bf7-7f2716896dae Medium_a760f8d7-0ece-4ce5-842f-8616fd197736 Medium_ab9218f8-c886-4b17-beb1-8ebcd86709e2 Medium_e9d8aa26-1027-410e-bce0-ca00b050134c Medium_d020231d-7a32-49a7-807c-46eeb2d1bf46