Terug naar aanbod
Medium_img_2380 Medium_img_2377 Medium_img_2376 Medium_img_2382

Albert Plesmanweg 95-97 Rotterdam
3088 GC Rotterdam


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 1.550 m²
Huurbaar vanaf 775 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 70,00,- per m²


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Voor de verhuur is een bedrijfsobject beschikbaar ter grootte van in totaal ca. 1.550 m² v.v.o., gelegen aan de Albert Plesmanweg 95-97 te Rotterdam-Waalhaven.
Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn 12 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
De voor 'Bedrijf - 6' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore;
b. andere havengerelateerde activiteiten, waaronder havenfacilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de maritieme sector en logistieke dienstverlening;
c. Distributie-activiteiten;
d. Bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein. 

Bouwjaar
2000.

Indeling.
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.550 m² v.v.o. en is als volgt ingedeeld:

 

Albert Plesmanweg 95

Albert Plesmanweg 97

Bedrijfsruimte

Ca. 525 m²

Ca. 525 m²

Kantoorruimte (2 bouwlagen)

Ca. 250 m²

Ca. 250 m²

 

Locatiegegevens.
Het gebouw ligt op een gunstige locatie aan de rand van het bedrijvige Waalhaven-Zuid gebied en centraal tussen de volwaardige op- en afritten 18 (Pernis) en 19 (Charlois) van de A15, onderdeel van de Ring rond Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is derhalve uitstekend. Via de Benelux- en de Maastunnel is er bovendien een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam, Schiedam en Vlaardingen. Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken met de buslijnen 68 en 69, die rijden van en naar de metrostations Zuidplein en Slinge.

Voorzieningen.
Kantoorruimte
- te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- gescheiden toiletten;
- verwarming middels radiatoren;
- interne doorgang naar de bedrijfsruimte;
- pantryvoorziening.

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7 m¹
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- electrische overheaddeuren ca. 4.30 * 4.30 m;
- verwarming middels indirect gestookte heaters;
- afsluitbaar buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen;
- lichtstraten.

Huurprijs
Kantoorruimte € 105,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.
Bedrijfsruimte €   70,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten . 

Parkeren
€ 400,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten. 

Huurtermijn
5 + 5 optiejaren. 

Oplevering
In overleg, medio juni 2019. 

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen. 

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Algemeen
Voor de verhuur is een bedrijfsobject beschikbaar ter grootte van in totaal ca. 1.550 m² v.v.o., gelegen aan de Albert Plesmanweg 95-97 te Rotterdam-Waalhaven.
Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn 12 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
De voor 'Bedrijf - 6' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore;
b. andere havengerelateerde activiteiten, waaronder havenfacilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de maritieme sector en logistieke dienstverlening;
c. Distributie-activiteiten;
d. Bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein. 

Bouwjaar
2000.

Indeling.
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.550 m² v.v.o. en is als volgt ingedeeld:

 

Albert Plesmanweg 95

Albert Plesmanweg 97

Bedrijfsruimte

Ca. 525 m²

Ca. 525 m²

Kantoorruimte (2 bouwlagen)

Ca. 250 m²

Ca. 250 m²

 

Locatiegegevens.
Het gebouw ligt op een gunstige locatie aan de rand van het bedrijvige Waalhaven-Zuid gebied en centraal tussen de volwaardige op- en afritten 18 (Pernis) en 19 (Charlois) van de A15, onderdeel van de Ring rond Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is derhalve uitstekend. Via de Benelux- en de Maastunnel is er bovendien een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam, Schiedam en Vlaardingen. Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken met de buslijnen 68 en 69, die rijden van en naar de metrostations Zuidplein en Slinge.

Voorzieningen.
Kantoorruimte
- te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- gescheiden toiletten;
- verwarming middels radiatoren;
- interne doorgang naar de bedrijfsruimte;
- pantryvoorziening.

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7 m¹
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- electrische overheaddeuren ca. 4.30 * 4.30 m;
- verwarming middels indirect gestookte heaters;
- afsluitbaar buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen;
- lichtstraten.

Huurprijs
Kantoorruimte € 105,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.
Bedrijfsruimte €   70,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten . 

Parkeren
€ 400,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten. 

Huurtermijn
5 + 5 optiejaren. 

Oplevering
In overleg, medio juni 2019. 

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen. 

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_img_2380 Medium_img_2377 Medium_img_2376 Medium_img_2382