Terug naar aanbod
Medium_1 Medium_img_0039 Medium_img_0044 Medium_img_0036 Medium_img_0010 Medium_img_0041

Hongkongstraat 52 Rotterdam
3047 BS Rotterdam


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 590 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 44.000,-


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Hongkongstraat 52 te Rotterdam op bedrijvenpark “Noordwest”.

Indeling
Bedrijfsruimte: ca. 450 m²
Kantoorruimte: ca. 140 m² - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeren
6 parkeerplaatsen.

Bestemming
Bedrijven tot en met categorie 3.2.

Bouwjaar
2001 (info:BAG).

Locatiegegevens
Het bedrijvenpark “Rotterdam Noord-West” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar.

Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via RET buslijn 42. 


Voorzieningen
De kantoorruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
* gescheiden heren- /damestoilet; 
* verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
* te openen ramen;
* interne doorgang naar bedrijfsruimte;
* systeemplafond voorzien van tl.-verlichtingsarmaturen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
* maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
* vrije hoogte ca. 6 m¹;
* verwarming middels gasgestookte heaters;
* raampartij in gevel voor natuurlijke lichtinval;
* overheaddeur;
* lichtstraat;
* krachtstroominstallatie; 
* tl.-verlichting.

Huurprijs
€ 44.000,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene
voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Hongkongstraat 52 te Rotterdam op bedrijvenpark “Noordwest”.

Indeling
Bedrijfsruimte: ca. 450 m²
Kantoorruimte: ca. 140 m² - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeren
6 parkeerplaatsen.

Bestemming
Bedrijven tot en met categorie 3.2.

Bouwjaar
2001 (info:BAG).

Locatiegegevens
Het bedrijvenpark “Rotterdam Noord-West” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar.

Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via RET buslijn 42. 


Voorzieningen
De kantoorruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
* gescheiden heren- /damestoilet; 
* verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
* te openen ramen;
* interne doorgang naar bedrijfsruimte;
* systeemplafond voorzien van tl.-verlichtingsarmaturen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
* maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
* vrije hoogte ca. 6 m¹;
* verwarming middels gasgestookte heaters;
* raampartij in gevel voor natuurlijke lichtinval;
* overheaddeur;
* lichtstraat;
* krachtstroominstallatie; 
* tl.-verlichting.

Huurprijs
€ 44.000,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene
voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_1 Medium_img_0039 Medium_img_0044 Medium_img_0036 Medium_img_0010 Medium_img_0041