Terug naar aanbod
Medium_img_3701 Medium_img_3702 Medium_img_3703 Medium_img_3681 Medium_img_3676 Medium_img_3674 Medium_img_3678 Medium_img_3688 Medium_img_3698

Klokweg 35 Rotterdam
3044 KK Rotterdam


Bedrijfsruimte

Metrage 340 m²
Type aanbod Huur
Huur per maand € 1950,-
Parkeerplaatsen 3


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Functionele bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Boezembocht, direct aan de rand van Kralingen-Crooswijk. 

Indeling
Het object bestaat in totaal uit circa 340 m² en is als volgt ingedeeld:
Ca. 175 m² bedrijfsruimte
Ca. 115 m² entresol
Ca. 50 m² kantoorruimte

3 parkeerplaatsen

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Het bedrijventerrein is per auto bereikbaar vanaf zowel rijksweg A16 (Rotterdam-Breda), als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 6 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Lichtstraten;
- Verwarming middels heater;
- Overheaddeur;
- Krachtstroomvoorzieningen;

Kantoorruimte
- Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
- Airco split-units;
- Te openen ramen;
- Toilet met fontein;
- Pantryvoorziening;
- Alarmsysteem;
- Verwarming middels CV-radiatoren

Voorwaarden en condities

Huurprijs 
€ 1.950,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten. 

Servicekosten
Nader te bepalen. 

Betaling
Per maand. 

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.  

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
Functionele bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Boezembocht, direct aan de rand van Kralingen-Crooswijk. 

Indeling
Het object bestaat in totaal uit circa 340 m² en is als volgt ingedeeld:
Ca. 175 m² bedrijfsruimte
Ca. 115 m² entresol
Ca. 50 m² kantoorruimte

3 parkeerplaatsen

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Het bedrijventerrein is per auto bereikbaar vanaf zowel rijksweg A16 (Rotterdam-Breda), als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 6 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Lichtstraten;
- Verwarming middels heater;
- Overheaddeur;
- Krachtstroomvoorzieningen;

Kantoorruimte
- Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
- Airco split-units;
- Te openen ramen;
- Toilet met fontein;
- Pantryvoorziening;
- Alarmsysteem;
- Verwarming middels CV-radiatoren

Voorwaarden en condities

Huurprijs 
€ 1.950,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten. 

Servicekosten
Nader te bepalen. 

Betaling
Per maand. 

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.  

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Medium_img_3701 Medium_img_3702 Medium_img_3703 Medium_img_3681 Medium_img_3676 Medium_img_3674 Medium_img_3678 Medium_img_3688 Medium_img_3698