Terug naar aanbod
Medium_r-dam-koperstraat_33-001 Medium_r-dam-koperstraat_33-003 Medium_r-dam-koperstraat_33-005 Medium_r-dam-koperstraat_33-004 Medium_r-dam-koperstraat_33-007 Medium_r-dam-koperstraat_33-008 Medium_r-dam-koperstraat_33-011 Medium_r-dam-koperstraat_33-021 Medium_r-dam-koperstraat_33-029 Medium_r-dam-koperstraat_33-036 Medium_r-dam-koperstraat_33-037 Medium_r-dam-koperstraat_33-039 Medium_r-dam-koperstraat_33-047 Medium_r-dam-koperstraat_33-051

Koperstraat 31-33 Rotterdam
3067 GL Rotterdam


Bedrijfsruimte

Metrage 2.610 m²
Type aanbod Koop
Vraagprijs € 2.400.000,-


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen

Koperstraat 33
Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit ca. 1.895 m² bedrijfsruimte, ca. 325 m² kantine/vergaderruimte op de begane grond, alsmede ca. 390 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. Het complex bestaat uit een ruim (naar schatting 2.750 m² bruikbaar) buitenterrein voorzien van voldoende parkeerplaatsen en buitenopslag. Het object is gerealiseerd in 1991 op een uitstekend bereikbare locatie in Rotterdam-Alexander.

Koperstraat 31
Verkoper heeft het naastgelegen perceel grond (Koperstraat 31) in ondererfpacht uitgegeven t/m 19 december 2087. De opstallen behoren niet toe aan Verkoper. De huidige canon bedraagt € 67.490,-- op jaarbasis en kan iedere 5 jaar herzien worden. 

NS Intercitystation Alexander met metro- en busverbinding alsmede winkelcentrum Oosterhof en Woonmall Alexandrium zijn op loopafstand gelegen. Op- en afritten A20 / A16 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op het bij het complex behorende buitenterrein alsmede langs de openbare weg in de directe omgeving.

Locatiegegevens.
Het complex ligt op een strategische toplocatie: al het gewenste openbaar vervoer op loopafstand en een op- en afrit van twee rijkswegen in de directe nabijheid. Ook is de locatie op alle mogelijke manieren uitstekend bereikbaar, ook tijdens de spits! 

Per auto:
Zowel de snelwegen A16 als A20 zijn goed bereikbaar en gelegen op slechts enkele minuten van de locatie. 

Per openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Het treinstation ‘Rotterdam-Alexander’ bevindt zich op loopafstand van ca. 5 minuten. Daarnaast bevindt het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zich op een afstand van ca. 10 km en is uitstekend bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer. Luchthaven Schiphol ligt op ca. 45 autominuten.

Voorwaarden en condities.

Kadastrale gegevens

Koperstraat 31
Gemeente : Hillegersberg
Sectie : C
Nummer : 6942
Grootte : 4.443 m²

Eigendom : Erfpacht

Koperstraat 33
Gemeente : Hillegersberg
Sectie : C
Nummer : 6941
Grootte : 5.932 m²

Eigendom : Erfpacht

Koperstraat 31
PostNL heeft het perceel grond (Koperstraat 31) in ondererfpacht uitgegeven t/m 19 december 2087. De opstallen behoren niet toe aan Verkoper. De huidige canon bedraagt € 67.490,-- op jaarbasis en kan iedere 5 jaar herzien worden. 

Koperstraat 33
De erfpachtverplichting is blijkens het kadaster (Hyp4 10331/21) op 22 december 1988 voor de gehele duur van 99 jaar afgekocht (t/m 19-12-2087). Het blote eigendom rust bij de gemeente Rotterdam. Het object is momenteel bij PostNL in gebruik als post(voor)sorteercentrum.

Vraagprijs
€ 2.400.000,-- kosten koper
(Koperstraat 31 € 750.000,-- k.k. & Koperstraat 33 € 1.650.000,-- k.k.)

Aanvaarding
In overleg.  

Bestemming
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 t/m 3.2 met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en met uitzondering van zelfstandige kantoren, tenzij in sub c t/m n anders is bepaald;
b. bestaande bedrijfswoningen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' één bedrijfswoning is toegestaan.

Bouwjaar
1991 (BAG Viewer)

Voorzieningen.
Het object is voorzien van o.a.:
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• C.v. –gasinstallatie met radiatoren;
• Verwarming in de bedrijfs-/kantoorruimte;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Professionele bedrijfskeuken met uitgifte buffet, voorzien van diverse apparatuur;
• Warmwatervoorziening middels diverse elektrische boilers;
• Kabelgoten en buitenzonwering in het kantoorpand;
• Diverse toiletten, kleed- en wasruimten met lockers;
• Werkkast met uitstortgootsteen;
• Fietsenstalling;
• Buitenterrein voorzien van betonklinkers, deels stelconplaten;
• Stalen hekwerken en buitenverlichting;
• Vrije hoogte ca. 3,00 m1, onderkant dak ca. 4.00 m1

Voorwaarden en condities.

Levering 
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen.

Zekerheidsstelling 
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris 
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed stellen van de koopovereenkomst. Alle kosten van overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, het kadastrale recht en de notariskosten zijn voor rekening van koper.

Bijzondere mededelingen
Voorbehoud : Goedkeuring van directie PostNL Real Estate
Koopovereenkomst : Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, inclusief  een anti speculatiebeding en winstvolumeclausule.
Huurovereenkomst : Standaard huurovereenkomst PostNL Real Estate. 
Huurperiode afhankelijk van sluitingsdatum PostNL vestiging.

Het object is momenteel in eigendom/gebruik bij PostNL, die voornemens is het object na verkoop voor een nader te bepalen huurperiode terug te willen huren

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen

Koperstraat 33
Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit ca. 1.895 m² bedrijfsruimte, ca. 325 m² kantine/vergaderruimte op de begane grond, alsmede ca. 390 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. Het complex bestaat uit een ruim (naar schatting 2.750 m² bruikbaar) buitenterrein voorzien van voldoende parkeerplaatsen en buitenopslag. Het object is gerealiseerd in 1991 op een uitstekend bereikbare locatie in Rotterdam-Alexander.

Koperstraat 31
Verkoper heeft het naastgelegen perceel grond (Koperstraat 31) in ondererfpacht uitgegeven t/m 19 december 2087. De opstallen behoren niet toe aan Verkoper. De huidige canon bedraagt € 67.490,-- op jaarbasis en kan iedere 5 jaar herzien worden. 

NS Intercitystation Alexander met metro- en busverbinding alsmede winkelcentrum Oosterhof en Woonmall Alexandrium zijn op loopafstand gelegen. Op- en afritten A20 / A16 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op het bij het complex behorende buitenterrein alsmede langs de openbare weg in de directe omgeving.

Locatiegegevens.
Het complex ligt op een strategische toplocatie: al het gewenste openbaar vervoer op loopafstand en een op- en afrit van twee rijkswegen in de directe nabijheid. Ook is de locatie op alle mogelijke manieren uitstekend bereikbaar, ook tijdens de spits! 

Per auto:
Zowel de snelwegen A16 als A20 zijn goed bereikbaar en gelegen op slechts enkele minuten van de locatie. 

Per openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Het treinstation ‘Rotterdam-Alexander’ bevindt zich op loopafstand van ca. 5 minuten. Daarnaast bevindt het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zich op een afstand van ca. 10 km en is uitstekend bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer. Luchthaven Schiphol ligt op ca. 45 autominuten.

Voorwaarden en condities.

Kadastrale gegevens

Koperstraat 31
Gemeente : Hillegersberg
Sectie : C
Nummer : 6942
Grootte : 4.443 m²

Eigendom : Erfpacht

Koperstraat 33
Gemeente : Hillegersberg
Sectie : C
Nummer : 6941
Grootte : 5.932 m²

Eigendom : Erfpacht

Koperstraat 31
PostNL heeft het perceel grond (Koperstraat 31) in ondererfpacht uitgegeven t/m 19 december 2087. De opstallen behoren niet toe aan Verkoper. De huidige canon bedraagt € 67.490,-- op jaarbasis en kan iedere 5 jaar herzien worden. 

Koperstraat 33
De erfpachtverplichting is blijkens het kadaster (Hyp4 10331/21) op 22 december 1988 voor de gehele duur van 99 jaar afgekocht (t/m 19-12-2087). Het blote eigendom rust bij de gemeente Rotterdam. Het object is momenteel bij PostNL in gebruik als post(voor)sorteercentrum.

Vraagprijs
€ 2.400.000,-- kosten koper
(Koperstraat 31 € 750.000,-- k.k. & Koperstraat 33 € 1.650.000,-- k.k.)

Aanvaarding
In overleg.  

Bestemming
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 t/m 3.2 met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en met uitzondering van zelfstandige kantoren, tenzij in sub c t/m n anders is bepaald;
b. bestaande bedrijfswoningen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' één bedrijfswoning is toegestaan.

Bouwjaar
1991 (BAG Viewer)

Voorzieningen.
Het object is voorzien van o.a.:
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• C.v. –gasinstallatie met radiatoren;
• Verwarming in de bedrijfs-/kantoorruimte;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Professionele bedrijfskeuken met uitgifte buffet, voorzien van diverse apparatuur;
• Warmwatervoorziening middels diverse elektrische boilers;
• Kabelgoten en buitenzonwering in het kantoorpand;
• Diverse toiletten, kleed- en wasruimten met lockers;
• Werkkast met uitstortgootsteen;
• Fietsenstalling;
• Buitenterrein voorzien van betonklinkers, deels stelconplaten;
• Stalen hekwerken en buitenverlichting;
• Vrije hoogte ca. 3,00 m1, onderkant dak ca. 4.00 m1

Voorwaarden en condities.

Levering 
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen.

Zekerheidsstelling 
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris 
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed stellen van de koopovereenkomst. Alle kosten van overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, het kadastrale recht en de notariskosten zijn voor rekening van koper.

Bijzondere mededelingen
Voorbehoud : Goedkeuring van directie PostNL Real Estate
Koopovereenkomst : Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, inclusief  een anti speculatiebeding en winstvolumeclausule.
Huurovereenkomst : Standaard huurovereenkomst PostNL Real Estate. 
Huurperiode afhankelijk van sluitingsdatum PostNL vestiging.

Het object is momenteel in eigendom/gebruik bij PostNL, die voornemens is het object na verkoop voor een nader te bepalen huurperiode terug te willen huren

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_r-dam-koperstraat_33-001 Medium_r-dam-koperstraat_33-003 Medium_r-dam-koperstraat_33-005 Medium_r-dam-koperstraat_33-004 Medium_r-dam-koperstraat_33-007 Medium_r-dam-koperstraat_33-008 Medium_r-dam-koperstraat_33-011 Medium_r-dam-koperstraat_33-021 Medium_r-dam-koperstraat_33-029 Medium_r-dam-koperstraat_33-036 Medium_r-dam-koperstraat_33-037 Medium_r-dam-koperstraat_33-039 Medium_r-dam-koperstraat_33-047 Medium_r-dam-koperstraat_33-051