Terug naar aanbod
Medium_buitenkant Medium_img_3861_new Medium_img_3862_new Medium_img_3863_new Medium_img_3867_new Medium_knipsel

Korte Stadionweg 103B Rotterdam
3077ME Rotterdam


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 617 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 50.000,-


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen.
Functionele bedrijfsgebouwen gelegen in het bedrijvenpark “Maaszicht”, met uitstekende verbindingen met zowel het centrum als de “Ruit” rond Rotterdam.

Indeling
Bankwerkerstraat 7-9
Circa 360 m² bedrijfsruimte
Circa. 80 m² kantoorruimte

Korte Stadionweg 103A
Circa 300 m² bedrijfsruimte
Circa 317 m² kantoorruimte

Locatiegegevens.
Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich het station Rotterdam Zuid terwijl over de Stadionweg tramlijn 23 loopt naar Rotterdam Centraal (ongeveer 15 minuten). Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken. Via het Varkenoord-viaduct, de Laan op Zuid en Erasmusbrug is Rotterdam Centrum te bereiken.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte: 
- overheaddeur (4,50 meter hoog x 4,00 meter breed);
- glad afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen;
- krachtstroomaansluiting;
- vrije hoogte ca. 5,50 meter;
- verwarming door middel van heater(s).

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- betegelde toiletgroep (dames/heren);
- pantryvoorziening;
- wandgoten t.b.v. elektra;
- verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
- verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen;
- te-openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
- glasvezelaansluiting aanwezig in de straat.

Huurprijs
Bankwerkerstraat 7-9:
€ 37.500,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Korte Stadionweg 103A:
€ 50.000,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten

Huurtermijn
5 jaar met een optie periode van 5 jaar.

Oplevering
Bankwerkerkstraat 7-9:
1 oktober 2018.

Korte Stadionweg 103a:
In overleg, doch op korte termijn.

Voorschot servicekosten
Een voorschot groot € 3,50 per m² per jaar exclusief b.t.w. voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud cv-installatie;
- inspectie daken;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- onderhoud brandhaspels;
- glasbewassing;
- onderhoud riool
- administratiekosten 5%
- om de 2 jaar gevelreiniging.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Een nader te bepalen voorschot voor levering van gas en elektra.

Huurgarantie
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie afgeven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen.
Functionele bedrijfsgebouwen gelegen in het bedrijvenpark “Maaszicht”, met uitstekende verbindingen met zowel het centrum als de “Ruit” rond Rotterdam.

Indeling
Bankwerkerstraat 7-9
Circa 360 m² bedrijfsruimte
Circa. 80 m² kantoorruimte

Korte Stadionweg 103A
Circa 300 m² bedrijfsruimte
Circa 317 m² kantoorruimte

Locatiegegevens.
Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich het station Rotterdam Zuid terwijl over de Stadionweg tramlijn 23 loopt naar Rotterdam Centraal (ongeveer 15 minuten). Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken. Via het Varkenoord-viaduct, de Laan op Zuid en Erasmusbrug is Rotterdam Centrum te bereiken.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte: 
- overheaddeur (4,50 meter hoog x 4,00 meter breed);
- glad afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen;
- krachtstroomaansluiting;
- vrije hoogte ca. 5,50 meter;
- verwarming door middel van heater(s).

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- betegelde toiletgroep (dames/heren);
- pantryvoorziening;
- wandgoten t.b.v. elektra;
- verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
- verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen;
- te-openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
- glasvezelaansluiting aanwezig in de straat.

Huurprijs
Bankwerkerstraat 7-9:
€ 37.500,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Korte Stadionweg 103A:
€ 50.000,-- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten

Huurtermijn
5 jaar met een optie periode van 5 jaar.

Oplevering
Bankwerkerkstraat 7-9:
1 oktober 2018.

Korte Stadionweg 103a:
In overleg, doch op korte termijn.

Voorschot servicekosten
Een voorschot groot € 3,50 per m² per jaar exclusief b.t.w. voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud cv-installatie;
- inspectie daken;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- onderhoud brandhaspels;
- glasbewassing;
- onderhoud riool
- administratiekosten 5%
- om de 2 jaar gevelreiniging.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Een nader te bepalen voorschot voor levering van gas en elektra.

Huurgarantie
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie afgeven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_buitenkant Medium_img_3861_new Medium_img_3862_new Medium_img_3863_new Medium_img_3867_new Medium_knipsel