Terug naar aanbod
Medium_3 Medium_2 Medium_knipsel Medium_4

Nieuwesluisweg 190 Rotterdam
3197 KV Rotterdam


Bedrijfsruimte

Metrage 7.200 m²
Huurbaar vanaf 1.800 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 57,50,- per m²


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Circa 7.200 m2 logistieke bedrijfsruimte gelegen aan de Nieuwesluisweg 190 Rotterdam Botlek Distripark. Dit multifunctionele bedrijfscomplex is zeer gunstig gelegen op Distripark Botlek, nabij Waalhaven en de Eemhaven, in het kloppende hart van het Rotterdamse havengebied. Vanwege de directe aansluiting op de A-15 zijn de verbindingen met het achterland uitstekend.

Beschikbaar voor verhuur
Unit 3
Circa 1.800 m2 warehouse/ distributieruimte. Kan eventueel gecombineerd worden met unit 4 - 5 zodat een totale oppervlakte van circa 7.200 m2 beschikbaar is voor verhuur

Unit 4 en 5
Circa 5.400 m2 warehouse/ distributieruimte. Kan eventueel gecombineerd worden met unit 3 zodat een totale oppervlakte van circa 7.200 m2 beschikbaar is voor verhuur. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 1.800 m2.

Locatiegegevens
De ligging en ontsluiting van het terrein maken het bijzonder geschikt voor de vestiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft distripark Botlek een directe aansluiting op de Zuid-ring van Rotterdam, zijnde de rijksweg A15 (Europort – Nijmegen). Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de transportsector gevestigd.

Voorzieningen
Unit 3
Warehouse/distributieruimte:
- Spanthoogte 6,70 meter
- Monoliet afgewerkte betonvloeren met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2
- Stalen damwandprofiel beplating
- Metselwerk borstwering
- Geprofileerde staalplaten dak
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog
- Verlichting door middel van lichtstraten alsmede lichtlijnverlichting
- Deels verwarmd middels direct gestookte gasheaters
- Krachtstroomaansluiting
- Diverse nooddeuren
- Onderlinge interne verbinding van verschillende loodscompartimenten voorzien van    branddeuren
- Brandblusvoorzieningen waaronder terreinbrandkranen

Buitenterrein:
Verhard en omheind met hekwerk en 3 afsluitbare gegalvaniseerde stalen rolpoorten 2 inritten (zijde Nieuwesluisweg en zijde Shannonweg).

Unit 4 en 5
Warehouse/distributieruimte:
- Spanthoogte 6,70 meter
- Monoliet afgewerkte betonvloeren met een vloerbelasting van 2.500 kg/ m2
- Stalen damwandprofiel beplating
- Metselwerk borstwering
- Geprofileerde staalplaten dak
- Laad- en loskuil
- Laadkuil voorzien van 4 loadingdocks en elektrisch bedienbare hydraulische   docklevelers met een belasting van 80 kN en 6 elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog
- Laadperron met 6 elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog, 9 loadingdocks met elektrisch bedienbare hydraulische docklevelers met een belasting van 80 kN
- Docklevelers voorzien van pantserbuffers
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog
- Verlichting door middel van lichtstraten alsmede lichtlijnverlichting
- Deels verwarmd middels direct gestookte gasheaters
- Krachtstroomaansluiting
- Diverse nooddeuren
- Onderlinge interne verbinding van verschillende loodscompartimenten voorzien van branddeuren
- Brandblusvoorzieningen waaronder terreinbrandkranen

Buitenterrein:
- Verhard en omheind met hekwerk en 3 afsluitbare gegalvaniseerde stalen rolpoorten
- 3 inritten (2x zijde Nieuwesluisweg, 1x Shannonweg)
- Buitenverlichting loodsen
- Ruime parkeervoorzieningen voor personenauto's en trailers
- Groenvoorzieningen ter plaatse van het kantoordeel

Huurprijs
€ 57,50 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg. Een flexibele huurperiode is in overleg bespreekbaar.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw afgeven.


Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

 

 

 

 

Algemeen
Circa 7.200 m2 logistieke bedrijfsruimte gelegen aan de Nieuwesluisweg 190 Rotterdam Botlek Distripark. Dit multifunctionele bedrijfscomplex is zeer gunstig gelegen op Distripark Botlek, nabij Waalhaven en de Eemhaven, in het kloppende hart van het Rotterdamse havengebied. Vanwege de directe aansluiting op de A-15 zijn de verbindingen met het achterland uitstekend.

Beschikbaar voor verhuur
Unit 3
Circa 1.800 m2 warehouse/ distributieruimte. Kan eventueel gecombineerd worden met unit 4 - 5 zodat een totale oppervlakte van circa 7.200 m2 beschikbaar is voor verhuur

Unit 4 en 5
Circa 5.400 m2 warehouse/ distributieruimte. Kan eventueel gecombineerd worden met unit 3 zodat een totale oppervlakte van circa 7.200 m2 beschikbaar is voor verhuur. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 1.800 m2.

Locatiegegevens
De ligging en ontsluiting van het terrein maken het bijzonder geschikt voor de vestiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft distripark Botlek een directe aansluiting op de Zuid-ring van Rotterdam, zijnde de rijksweg A15 (Europort – Nijmegen). Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de transportsector gevestigd.

Voorzieningen
Unit 3
Warehouse/distributieruimte:
- Spanthoogte 6,70 meter
- Monoliet afgewerkte betonvloeren met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2
- Stalen damwandprofiel beplating
- Metselwerk borstwering
- Geprofileerde staalplaten dak
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog
- Verlichting door middel van lichtstraten alsmede lichtlijnverlichting
- Deels verwarmd middels direct gestookte gasheaters
- Krachtstroomaansluiting
- Diverse nooddeuren
- Onderlinge interne verbinding van verschillende loodscompartimenten voorzien van    branddeuren
- Brandblusvoorzieningen waaronder terreinbrandkranen

Buitenterrein:
Verhard en omheind met hekwerk en 3 afsluitbare gegalvaniseerde stalen rolpoorten 2 inritten (zijde Nieuwesluisweg en zijde Shannonweg).

Unit 4 en 5
Warehouse/distributieruimte:
- Spanthoogte 6,70 meter
- Monoliet afgewerkte betonvloeren met een vloerbelasting van 2.500 kg/ m2
- Stalen damwandprofiel beplating
- Metselwerk borstwering
- Geprofileerde staalplaten dak
- Laad- en loskuil
- Laadkuil voorzien van 4 loadingdocks en elektrisch bedienbare hydraulische   docklevelers met een belasting van 80 kN en 6 elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog
- Laadperron met 6 elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog, 9 loadingdocks met elektrisch bedienbare hydraulische docklevelers met een belasting van 80 kN
- Docklevelers voorzien van pantserbuffers
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog
- Verlichting door middel van lichtstraten alsmede lichtlijnverlichting
- Deels verwarmd middels direct gestookte gasheaters
- Krachtstroomaansluiting
- Diverse nooddeuren
- Onderlinge interne verbinding van verschillende loodscompartimenten voorzien van branddeuren
- Brandblusvoorzieningen waaronder terreinbrandkranen

Buitenterrein:
- Verhard en omheind met hekwerk en 3 afsluitbare gegalvaniseerde stalen rolpoorten
- 3 inritten (2x zijde Nieuwesluisweg, 1x Shannonweg)
- Buitenverlichting loodsen
- Ruime parkeervoorzieningen voor personenauto's en trailers
- Groenvoorzieningen ter plaatse van het kantoordeel

Huurprijs
€ 57,50 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg. Een flexibele huurperiode is in overleg bespreekbaar.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw afgeven.


Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

 

 

 

 

Medium_3 Medium_2 Medium_knipsel Medium_4