Terug naar aanbod
Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_4 Medium_5

Nieuwesluisweg 200 Rotterdam
3197VK Rotterdam


Bedrijfsruimte, Kantoor, Overig

Metrage 3.413 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 335.550,-


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen.
Dit moderne bedrijfscomplex is gebouwd in 1992. Het geheel is geschikt voor opslag en distributieactiviteiten. Het complex ligt op het bedrijventerrein Distripark Botlek.

Indeling
circa 3.332 m² bedrijfsruimte op de begane grond
circa    585 m² kantoorruimte op de begane grond
circa     81 m² opslag op de eerste verdieping
circa    441 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
circa      69 m² archiefruimte op de tweede verdieping
circa. 4.371 m² buitenterrein

Het gebouw beschikt over bedrijfsruimte, diverse kantoorruimten, een chauffeursbalie met eigen entree en een douanekantoor.

Locatiegegevens
De ligging en ontsluiting van het terrein maken het bijzonder geschikt voor de vestiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft distripark Botlek een directe aansluiting op de Zuid-ring van Rotterdam, zijnde de rijksweg A15 (Europort – Nijmegen). Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de transportsector gevestigd.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte onder de spanten ca. 7,4 m1 onder de spanten;
- Vrije hoogte onder het dak 9,35 m1;
- Vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2.260 kg/m2;
- Vloerbelasting laad- en loskuil ca. 2.500 kg/m2;
- 8 elektrisch bedienbare overheaddeuren (3,6m x 3m) met loading docks;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,4m x 4,4m) op maaiveldniveau;
- 4 lichtstraten in het dak;
- Verwarming d.m.v. heaters.

Kantoorruimte:
- Entree met receptie;
- Diverse kantoorruimten;
- Douanekantoor;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Was- en kleedruimten;
- Pantry en kantine;
- Hoofd- en noodtrappenhuis;
- Luchtbehandelingssysteem met beperkte koeling;
- Airco-units;
- Cv verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Scheidingswanden;
- Alarminstallatie en brandmeldinstallatie.

Huurprijs
De huurprijs voor het gehele complex is € 335.550,- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Oplevering
1 januari 2019.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS. 

Algemeen.
Dit moderne bedrijfscomplex is gebouwd in 1992. Het geheel is geschikt voor opslag en distributieactiviteiten. Het complex ligt op het bedrijventerrein Distripark Botlek.

Indeling
circa 3.332 m² bedrijfsruimte op de begane grond
circa    585 m² kantoorruimte op de begane grond
circa     81 m² opslag op de eerste verdieping
circa    441 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
circa      69 m² archiefruimte op de tweede verdieping
circa. 4.371 m² buitenterrein

Het gebouw beschikt over bedrijfsruimte, diverse kantoorruimten, een chauffeursbalie met eigen entree en een douanekantoor.

Locatiegegevens
De ligging en ontsluiting van het terrein maken het bijzonder geschikt voor de vestiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft distripark Botlek een directe aansluiting op de Zuid-ring van Rotterdam, zijnde de rijksweg A15 (Europort – Nijmegen). Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de transportsector gevestigd.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte onder de spanten ca. 7,4 m1 onder de spanten;
- Vrije hoogte onder het dak 9,35 m1;
- Vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2.260 kg/m2;
- Vloerbelasting laad- en loskuil ca. 2.500 kg/m2;
- 8 elektrisch bedienbare overheaddeuren (3,6m x 3m) met loading docks;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,4m x 4,4m) op maaiveldniveau;
- 4 lichtstraten in het dak;
- Verwarming d.m.v. heaters.

Kantoorruimte:
- Entree met receptie;
- Diverse kantoorruimten;
- Douanekantoor;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Was- en kleedruimten;
- Pantry en kantine;
- Hoofd- en noodtrappenhuis;
- Luchtbehandelingssysteem met beperkte koeling;
- Airco-units;
- Cv verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Scheidingswanden;
- Alarminstallatie en brandmeldinstallatie.

Huurprijs
De huurprijs voor het gehele complex is € 335.550,- per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Oplevering
1 januari 2019.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS. 

Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_4 Medium_5