Terug naar aanbod
Medium_foto-renedegilde-003 Medium_foto-renedegilde-004 Medium_foto-renedegilde-002 Medium_foto-renedegilde-007 Medium_foto-renedegilde-026 Medium_foto-renedegilde-008 Medium_foto-renedegilde-012 Medium_foto-renedegilde-015 Medium_foto-renedegilde-021 Medium_foto-renedegilde-025 Medium_foto-renedegilde-033 Medium_foto-renedegilde-032 Medium_foto-renedegilde-027 Medium_foto-renedegilde-031 Medium_kadastrale_kaart Medium_bgg_plompertstraat_90 Medium_verdieping_plompertstraat_90

Plompertstraat 90 Rotterdam
3087 BD Rotterdam


Bedrijfsruimte

Metrage 1.458 m²
Type aanbod Koop
Vraagprijs € 1.355.000,-


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het te koop aangeboden vrijstaande bedrijfsgebouw staat op eigen grond en is gelegen aan de rand van het Waalhavengebied en de wijk Oud Charlois. De voormalige bouwmarkt is uitermate geschikt voor een andere bouwmarkt, groothandel c.q. showroomruimte. Door de uitstekende ligging t.o.v. in – en uitvalswegen is de locatie zeer goed bereikbaar en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg.  

Oppervlakte
Bedrijfsruimte ca.  1.458 m² v.v.o.
Kantoorruimte ca.      84  m² v.v.o.
Perceelgrootte ca.  1.538  m²
 
Locatie gegevens
Het bedrijventerrein Oud Charlois is een kleinschalige langgerekte bedrijvenlocatie evenwijdig met de Waalhaven Oostzijde en daarvan alleen gescheiden door het talud voor het oude havenspoor. Volwaardige op- en afritten naar en van de A15 bevinden zich op korte afstand. De nabij gelegen Groene Kruisweg is één van de belangrijkste invalwegen vanaf de zuidelijke ring naar het Waalhaven gebied en, via de Maastunnel traverse, naar het centrum van de stad. Op loopafstand bevinden zich bus- en tramverbindingen. 

Kadastrale gegevens
Gemeente  : Charlois
Sectie        :  B    
Nummer(s) : 7234
Grootte      : 15 are 38 centiare 


Beknopte bouwkundige specificaties
Bedrijfshal:
- hoofdconstructie is een staalskelet;
- gewapend betonnen fundering;
- monolith afgewerkte betonvloer, belasting 1.500 kg/m²;
- Damwandprofielplaten en sandwichpanelen als gevelbeplating;
- geïsoleerd plat staal platen dak voorzien van een bitumineuze afwerking;
- aluminium kozijnen/ramen/deuren voorzien van isolatieglas;
- rolschermen binnenzijde bij entree en kozijnen begane grond;
- tochtportaal met schuifdeuren;
- klimaatsysteem koeling, dag/nacht;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- goedereningang voorzien van overheaddeur;
- brand- en ontruimingsinstallatie;
- inbraak- en alarminstallatie;
- geluidsinstallatie;
- verlichting;
- voormalige zagerij voorzien van entresolvloer;
- vrije hoogte circa 5,5 meter

Kantoor:
- verdieping kantoor kanaalplaatvloer van prefab beton (belasting 300 kg/m²); 
- in de gevels aluminium kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas en te openen
  ramen.
- dubbele toiletgroep en MIVA toilet op de begane grond;
- basis elektrische installatie;
- verwarming middels radiatoren;
- alle ruimten voorzien van airco;
- afgewerkt met systeemplafond;
- pantryblok op begane grond;
- houten trap naar eerste verdieping.

Bestemming
De grond is bestemd met de bestemming bedrijven III d.w.z. bedrijfsactiviteiten die vallen in de milieucategorieën 1 t/m 3. Bovendien geldt de aanduiding bouwmarkt met een maximum van 1.650 m2 b.v.o. Het perceel heeft grotendeels ook de dubbelbestemming Waterkering omdat het in de invloedsfeer van een dijklichaam ligt. Dit heeft geen enkele impact bij normaal gebruik.

Bouwjaar
2007 (info: BAG).

Vraagprijs
€ 1.355.000,-- kosten koper.
(zegge: een miljoen driehonderdvijfenvijftigduizend euro)

Oplevering
In overleg, op korte termijn is mogelijk.

Levering
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Energieprestatiecertificaat
Verkoper zal voor die delen van het object waarvoor dit wettelijk nodig is voor de levering een energielabel laten vervaardigen.

Notaris
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen, die hij wenst te belasten het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed.

Zakelijke lasten
Onroerende zaak belasting (eigenarendeel) € 3.986,66
Rioolrecht                                                 €    948,85
Hoogheemraadschap                                 €    798,84

Bijzondere mededelingen
Er is geen meetcertificaat conform de norm NEN2580 voorhanden.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen
Het te koop aangeboden vrijstaande bedrijfsgebouw staat op eigen grond en is gelegen aan de rand van het Waalhavengebied en de wijk Oud Charlois. De voormalige bouwmarkt is uitermate geschikt voor een andere bouwmarkt, groothandel c.q. showroomruimte. Door de uitstekende ligging t.o.v. in – en uitvalswegen is de locatie zeer goed bereikbaar en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg.  

Oppervlakte
Bedrijfsruimte ca.  1.458 m² v.v.o.
Kantoorruimte ca.      84  m² v.v.o.
Perceelgrootte ca.  1.538  m²
 
Locatie gegevens
Het bedrijventerrein Oud Charlois is een kleinschalige langgerekte bedrijvenlocatie evenwijdig met de Waalhaven Oostzijde en daarvan alleen gescheiden door het talud voor het oude havenspoor. Volwaardige op- en afritten naar en van de A15 bevinden zich op korte afstand. De nabij gelegen Groene Kruisweg is één van de belangrijkste invalwegen vanaf de zuidelijke ring naar het Waalhaven gebied en, via de Maastunnel traverse, naar het centrum van de stad. Op loopafstand bevinden zich bus- en tramverbindingen. 

Kadastrale gegevens
Gemeente  : Charlois
Sectie        :  B    
Nummer(s) : 7234
Grootte      : 15 are 38 centiare 


Beknopte bouwkundige specificaties
Bedrijfshal:
- hoofdconstructie is een staalskelet;
- gewapend betonnen fundering;
- monolith afgewerkte betonvloer, belasting 1.500 kg/m²;
- Damwandprofielplaten en sandwichpanelen als gevelbeplating;
- geïsoleerd plat staal platen dak voorzien van een bitumineuze afwerking;
- aluminium kozijnen/ramen/deuren voorzien van isolatieglas;
- rolschermen binnenzijde bij entree en kozijnen begane grond;
- tochtportaal met schuifdeuren;
- klimaatsysteem koeling, dag/nacht;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- goedereningang voorzien van overheaddeur;
- brand- en ontruimingsinstallatie;
- inbraak- en alarminstallatie;
- geluidsinstallatie;
- verlichting;
- voormalige zagerij voorzien van entresolvloer;
- vrije hoogte circa 5,5 meter

Kantoor:
- verdieping kantoor kanaalplaatvloer van prefab beton (belasting 300 kg/m²); 
- in de gevels aluminium kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas en te openen
  ramen.
- dubbele toiletgroep en MIVA toilet op de begane grond;
- basis elektrische installatie;
- verwarming middels radiatoren;
- alle ruimten voorzien van airco;
- afgewerkt met systeemplafond;
- pantryblok op begane grond;
- houten trap naar eerste verdieping.

Bestemming
De grond is bestemd met de bestemming bedrijven III d.w.z. bedrijfsactiviteiten die vallen in de milieucategorieën 1 t/m 3. Bovendien geldt de aanduiding bouwmarkt met een maximum van 1.650 m2 b.v.o. Het perceel heeft grotendeels ook de dubbelbestemming Waterkering omdat het in de invloedsfeer van een dijklichaam ligt. Dit heeft geen enkele impact bij normaal gebruik.

Bouwjaar
2007 (info: BAG).

Vraagprijs
€ 1.355.000,-- kosten koper.
(zegge: een miljoen driehonderdvijfenvijftigduizend euro)

Oplevering
In overleg, op korte termijn is mogelijk.

Levering
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Energieprestatiecertificaat
Verkoper zal voor die delen van het object waarvoor dit wettelijk nodig is voor de levering een energielabel laten vervaardigen.

Notaris
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen, die hij wenst te belasten het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed.

Zakelijke lasten
Onroerende zaak belasting (eigenarendeel) € 3.986,66
Rioolrecht                                                 €    948,85
Hoogheemraadschap                                 €    798,84

Bijzondere mededelingen
Er is geen meetcertificaat conform de norm NEN2580 voorhanden.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_foto-renedegilde-003 Medium_foto-renedegilde-004 Medium_foto-renedegilde-002 Medium_foto-renedegilde-007 Medium_foto-renedegilde-026 Medium_foto-renedegilde-008 Medium_foto-renedegilde-012 Medium_foto-renedegilde-015 Medium_foto-renedegilde-021 Medium_foto-renedegilde-025 Medium_foto-renedegilde-033 Medium_foto-renedegilde-032 Medium_foto-renedegilde-027 Medium_foto-renedegilde-031 Medium_kadastrale_kaart Medium_bgg_plompertstraat_90 Medium_verdieping_plompertstraat_90