Terug naar aanbod
Medium_p1010227 Medium_p1010228 Medium_p1010229 Medium_img_4395 Medium_img_4396 Medium_img_4391 Medium_img_4401 Medium_img_4403 Medium_p1010234 Medium_img_4393

Schuttevaerweg 76 Rotterdam
3044 BB Rotterdam


Bedrijfsruimte

Metrage 2.520 m²
Type aanbod Huur
Huur per maand € 15000,-
Parkeerplaatsen 40


Web_mkx1125

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Bedrijfscomplex van ca. 2.060 m² bedrijfsruimte en ca. 460 m² kantoorruimte aan de Schuttevaerweg 76 te Rotterdam Spaanse Polder. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van 3 overheaddeuren op maaiveld en het complex beschikt over ruim voldoende parkeren op eigen terrein.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte : ca. 2.060 m²
Kantoorruimte : ca.    460 m²
Parkeren          : 40 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Uitbreiding van de bedrijfs-/ kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden.

Locatiegegevens
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Spaanse Polder, De Spaanse Polder is gelegen aan de rand van de A20. Via de Matlingeweg is er een directe verbinding met de A13 van en naar Den Haag en de A20 (ring Rotterdam).
Het bedrijventerrein Spaanse Polder is voorts goed bereikbaar met het openbaar vervoer door busverbindingen van en naar Rotterdam CS, OV-knooppunt Marconiplein (metro en tram) tevens is het NS-treinstation Schiedam Rotterdam-West op loopafstand bereikbaar.

Voorzieningen
Het complex wordt opgeleverd voorzien van:

Kantoor-/showroomruimte
- entree met baliefunctie;
- vaste trap naar de 1e verdieping;
- Airco units;
- te openen ramen;
- systeemplafonds met verlichting;
- gerenoveerde toiletfaciliteiten;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- verwarming middels radiatoren.

Bedrijfshal
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- verlichting;
- heaters;
- 3 overheaddeuren/dockshelters;
- toiletvoorziening;
- brandblusmiddelen;  
- glad afgewerkte vloeren;
- verwijderbare entresolvloer.

Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 15.000,-- per maand, exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
1e kwartaal 2020.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Bedrijfscomplex van ca. 2.060 m² bedrijfsruimte en ca. 460 m² kantoorruimte aan de Schuttevaerweg 76 te Rotterdam Spaanse Polder. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van 3 overheaddeuren op maaiveld en het complex beschikt over ruim voldoende parkeren op eigen terrein.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte : ca. 2.060 m²
Kantoorruimte : ca.    460 m²
Parkeren          : 40 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Uitbreiding van de bedrijfs-/ kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden.

Locatiegegevens
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Spaanse Polder, De Spaanse Polder is gelegen aan de rand van de A20. Via de Matlingeweg is er een directe verbinding met de A13 van en naar Den Haag en de A20 (ring Rotterdam).
Het bedrijventerrein Spaanse Polder is voorts goed bereikbaar met het openbaar vervoer door busverbindingen van en naar Rotterdam CS, OV-knooppunt Marconiplein (metro en tram) tevens is het NS-treinstation Schiedam Rotterdam-West op loopafstand bereikbaar.

Voorzieningen
Het complex wordt opgeleverd voorzien van:

Kantoor-/showroomruimte
- entree met baliefunctie;
- vaste trap naar de 1e verdieping;
- Airco units;
- te openen ramen;
- systeemplafonds met verlichting;
- gerenoveerde toiletfaciliteiten;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- verwarming middels radiatoren.

Bedrijfshal
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- verlichting;
- heaters;
- 3 overheaddeuren/dockshelters;
- toiletvoorziening;
- brandblusmiddelen;  
- glad afgewerkte vloeren;
- verwijderbare entresolvloer.

Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 15.000,-- per maand, exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
1e kwartaal 2020.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Medium_p1010227 Medium_p1010228 Medium_p1010229 Medium_img_4395 Medium_img_4396 Medium_img_4391 Medium_img_4401 Medium_img_4403 Medium_p1010234 Medium_img_4393