Terug naar aanbod
Medium_afbeelding2 Medium_afbeelding3 Medium_afbeelding9 Medium_afbeelding4 Medium_afbeelding7 Medium_afbeelding1 Medium_afbeelding5 Medium_afbeelding6 Medium_afbeelding8

Sheffieldstraat 35-39 Rotterdam
3047 AN Rotterdam


Bedrijfsruimte

Metrage 2.637 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 60,- per m²


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Functionele bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen in 'Business Center Noord-West'. De unit is gelegen aan de Sheffieldstraat op het bedrijventerrein 'Rotterdam Noord-West’ aan de Noordzijde van Rotterdam. Dit bedrijventerrein heeft een uitstekende bereikbaarheid en is gelegen in de directe nabijheid van Rotterdam Airport.  

Het bedrijfsgebouw bestaat uit circa 2.358 m² bedrijfsruimte en circa 279 m² kantoorruimte. Parkeren kan op eigen terrein alsmede op het afgesloten parkeerdek.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 6-7 meter en is uitgerust met  elektrische overheaddeuren. De bedrijfsruimte heeft een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m². 

In hetzelfde business center is tevens gevestigd het creatieve flexconcept FlexiZone. Dit maakt uitbreiding van kantoorruimte en industriële/bedrijfsruimte mogelijk. 

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is beschikbaar circa 2.358 m² bedrijfsruimte en circa 279 m² kantoorruimte. 

Parkeren
Er bevinden zich parkeerplekken op eigen terrein. Bovendien kan er geparkeerd worden op het afgesloten parkeerdek tegen een bedrag van €250,- per parkeerplek per jaar.

Locatiegegevens 
Het bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam - Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht). Hierdoor zijn de luchthaven "Rotterdam The Hague Airport", het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd en voorzien van o.a.:


Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 6-7 meter;
- verwarming middels heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- brandslanghaspels;
- lichtkoepels in het dak;
- krachtstroomaansluitingen. 

Kantoorruimte:
- scheidingswanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- toiletgroepen op elke verdieping;
- pantry op elke verdieping;
- luchtbehandelingssysteem gedeeltelijk met topkoeling;
- verwarming door middel van c.v. en radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- buitenverlichting.

Voorwaarden en condities
Huurprijzen

Bedrijfsruimte
€ 60,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Kantoorruimte
€ 110,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten  

Huurtermijn
In overleg met verhuurder. 

Servicekosten
Voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud terrein en tuinen;
- zakelijke lasten OZB;
- bouwkundig onderhoud

Inclusief onderhoud en periodieke controle van:
- centrale verwarmingsinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallaties;
- elektrische installatie;
- overige installaties;
- elektrische deuren/tourniquet.

Aanvaarding
In overleg met verhuurder. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor  Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Algemeen
Functionele bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen in 'Business Center Noord-West'. De unit is gelegen aan de Sheffieldstraat op het bedrijventerrein 'Rotterdam Noord-West’ aan de Noordzijde van Rotterdam. Dit bedrijventerrein heeft een uitstekende bereikbaarheid en is gelegen in de directe nabijheid van Rotterdam Airport.  

Het bedrijfsgebouw bestaat uit circa 2.358 m² bedrijfsruimte en circa 279 m² kantoorruimte. Parkeren kan op eigen terrein alsmede op het afgesloten parkeerdek.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 6-7 meter en is uitgerust met  elektrische overheaddeuren. De bedrijfsruimte heeft een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m². 

In hetzelfde business center is tevens gevestigd het creatieve flexconcept FlexiZone. Dit maakt uitbreiding van kantoorruimte en industriële/bedrijfsruimte mogelijk. 

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is beschikbaar circa 2.358 m² bedrijfsruimte en circa 279 m² kantoorruimte. 

Parkeren
Er bevinden zich parkeerplekken op eigen terrein. Bovendien kan er geparkeerd worden op het afgesloten parkeerdek tegen een bedrag van €250,- per parkeerplek per jaar.

Locatiegegevens 
Het bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam - Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht). Hierdoor zijn de luchthaven "Rotterdam The Hague Airport", het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd en voorzien van o.a.:


Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 6-7 meter;
- verwarming middels heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- brandslanghaspels;
- lichtkoepels in het dak;
- krachtstroomaansluitingen. 

Kantoorruimte:
- scheidingswanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- toiletgroepen op elke verdieping;
- pantry op elke verdieping;
- luchtbehandelingssysteem gedeeltelijk met topkoeling;
- verwarming door middel van c.v. en radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- buitenverlichting.

Voorwaarden en condities
Huurprijzen

Bedrijfsruimte
€ 60,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Kantoorruimte
€ 110,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten  

Huurtermijn
In overleg met verhuurder. 

Servicekosten
Voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud terrein en tuinen;
- zakelijke lasten OZB;
- bouwkundig onderhoud

Inclusief onderhoud en periodieke controle van:
- centrale verwarmingsinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallaties;
- elektrische installatie;
- overige installaties;
- elektrische deuren/tourniquet.

Aanvaarding
In overleg met verhuurder. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor  Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Medium_afbeelding2 Medium_afbeelding3 Medium_afbeelding9 Medium_afbeelding4 Medium_afbeelding7 Medium_afbeelding1 Medium_afbeelding5 Medium_afbeelding6 Medium_afbeelding8