Terug naar aanbod
Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---42 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---15 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---3 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---2 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---4 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---9 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---14 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---30 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---24 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---16 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---20 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---22 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---23 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---26 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---28 Medium_zijaanzicht_sluisjesdijk_20-32

Sluisjesdijk 20-32 Rotterdam
3087 AH Rotterdam


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 4.750 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 376.500,-


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het moderne bedrijfscomplex is gelegen aan de sluisjesdijk in Rotterdam. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte, kantoor-/showroomruimte en een mezzanine vloer. Het geheel is in 2010 gebouwd voor eigen gebruik en is gelegen op eigen grond. Het bedrijfscomplex heeft een moderne uitstraling en valt in positieve zin op in de directe omgeving.

Locatiegegevens
De Sluisjesdijk is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).
Het gebouw is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Lijn 67 van de RET heeft een halte voor de deur.

Indeling & Huurprijs
Oppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.906 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond 
Bedrijfsruimte hoog circa 2.651 m²
Bedrijfsruimte laag  circa 1.170 m²
Kantoorruimte         circa    328 m²

1e etage 
Kantoorruimte         circa    262 m²
Mezzanine               circa    929 m²

2e etage 
Kantoorruimte         circa    503 m²

3e etage 
Kantoorruimte          circa     63 m²

Huurprijs
€ 376.500,00 per jaar exclusief b.t.w. & servicekosten

Parkeren
Parkeerplaatsen op openbaar terrein direct voor het object gelegen.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum
Per direct beschikbaar.

Voorzieningen
Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd;

Bedrijfsruimte
- (brand) compartimenten;
- mezzaninevloer;
- stellingen;
- vloerverwarming (gedeeltelijk);
- 4 elektrische overheaddeuren;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2500 kg/m²;
- vloerbedekking in de kantoren;
- vrije hoogte betreft deels 10,5 meter en deels 5 meter;
- entresolgedeelte bedrijfshal.

Kantoorruimte
- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning;
- patchkast met serverruimte;
- toiletgroepen;
- entree met tocht portaal;
- enkele vergaderkamers;
- project tapijt;
- diverse pantry’s;
- toiletvoorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Het moderne bedrijfscomplex is gelegen aan de sluisjesdijk in Rotterdam. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte, kantoor-/showroomruimte en een mezzanine vloer. Het geheel is in 2010 gebouwd voor eigen gebruik en is gelegen op eigen grond. Het bedrijfscomplex heeft een moderne uitstraling en valt in positieve zin op in de directe omgeving.

Locatiegegevens
De Sluisjesdijk is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).
Het gebouw is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Lijn 67 van de RET heeft een halte voor de deur.

Indeling & Huurprijs
Oppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.906 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond 
Bedrijfsruimte hoog circa 2.651 m²
Bedrijfsruimte laag  circa 1.170 m²
Kantoorruimte         circa    328 m²

1e etage 
Kantoorruimte         circa    262 m²
Mezzanine               circa    929 m²

2e etage 
Kantoorruimte         circa    503 m²

3e etage 
Kantoorruimte          circa     63 m²

Huurprijs
€ 376.500,00 per jaar exclusief b.t.w. & servicekosten

Parkeren
Parkeerplaatsen op openbaar terrein direct voor het object gelegen.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum
Per direct beschikbaar.

Voorzieningen
Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd;

Bedrijfsruimte
- (brand) compartimenten;
- mezzaninevloer;
- stellingen;
- vloerverwarming (gedeeltelijk);
- 4 elektrische overheaddeuren;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2500 kg/m²;
- vloerbedekking in de kantoren;
- vrije hoogte betreft deels 10,5 meter en deels 5 meter;
- entresolgedeelte bedrijfshal.

Kantoorruimte
- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning;
- patchkast met serverruimte;
- toiletgroepen;
- entree met tocht portaal;
- enkele vergaderkamers;
- project tapijt;
- diverse pantry’s;
- toiletvoorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---42 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---15 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---3 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---2 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---4 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---9 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---14 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---30 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---24 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---16 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---20 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---22 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---23 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---26 Medium_rotterdam_sluisjesdijk_20-32---28 Medium_zijaanzicht_sluisjesdijk_20-32