Terug naar aanbod
Medium_0a7c4749-3cdc-4d83-b0be-6818dacd3904 Medium_1d7b77d5-1d3e-4671-9526-3203a3a9850b Medium_benthemstraat_-_afb.__1 Medium_benthemstraat_-_afb._3 Medium_2e_verd Medium_3e_verd Medium_4e_verd Medium_5e_verd Medium_6e_verd Medium_7e_verd

Huygenshof II
Benthemstraat 30, 3032AA Rotterdam


Kantoor

Metrage 13.140 m²
Huurbaar vanaf 2.034 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 125,- per m²
Parkeerplaatsen 18


Foto-renedegilde-070

Mark van den Heuvel

partner / makelaar

mhe@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Dit moderne en eigentijdse gebouw is gelegen aan de Benthemstraat 30 te Rotterdam en is in 2003 afgerond. De gevel, welke met name bestaant uit glas, zorgt voor veel lichtinval. De grote vloervelden bieden vele mogelijkheden voor innovatieve werkplekconcepten en zijn efficiënt indeelbaar. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt in totaal circa 16.688 m².

Oppervlakte
Een totaal van ca. 13.140 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

2e verdieping : ca. 2.668 m² kantoorruimte
3e verdieping : ca. 2.319 m² kantoorruimte
4e verdieping : ca. 2.037 m² kantoorruimte
5e verdieping : ca. 2.041 m² kantoorruimte
6e verdieping : ca. 2.041 m² kantoorruimte
7e verdieping : ca. 2.034 m² kantoorruimte

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Locatiegegevens
Het gebouw staat te midden in het centrum van Rotterdam. Parallel gelegen aan de Schiekade, de verbindingsweg tussen het centrum van Rotterdam en de uitvalsweg A20, ligt ten noorden van het Hofplein de Benthemstraat. De centrale ligging van het gebouw zorgt naast de vele faciliteiten (winkels, restaurants e.d.) voor een goede bereikbaarheid per auto alsmede per openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid zowel per auto als per openbaar vervoer is uitstekend. De Schiekade / Schieweg biedt een directe verbinding met de rijksweg A20 waarvandaan men Amsterdam, Den Haag, Hoek van Holland en Utrecht kan bereiken. Naast dat het Centraal Station op loopafstand is te bereiken is de tramhalte om de hoek van het gebouw.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve moderne entreehal;
- meerdere sanitaire groepen per verdieping;
- hoogwaardig inrichtingspakket voorzien van diverse scheidingswanden;
- diverse pantry's;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van elektra-, telefoon- en data bekabeling.

Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Parkeren
In de bij het gebouw behorende parkeergarage zijn voor het beschikbare metrage circa
18 parkeerplaatsen beschikbaar a € 1.500,00 per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
PM.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Dit moderne en eigentijdse gebouw is gelegen aan de Benthemstraat 30 te Rotterdam en is in 2003 afgerond. De gevel, welke met name bestaant uit glas, zorgt voor veel lichtinval. De grote vloervelden bieden vele mogelijkheden voor innovatieve werkplekconcepten en zijn efficiënt indeelbaar. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt in totaal circa 16.688 m².

Oppervlakte
Een totaal van ca. 13.140 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

2e verdieping : ca. 2.668 m² kantoorruimte
3e verdieping : ca. 2.319 m² kantoorruimte
4e verdieping : ca. 2.037 m² kantoorruimte
5e verdieping : ca. 2.041 m² kantoorruimte
6e verdieping : ca. 2.041 m² kantoorruimte
7e verdieping : ca. 2.034 m² kantoorruimte

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Locatiegegevens
Het gebouw staat te midden in het centrum van Rotterdam. Parallel gelegen aan de Schiekade, de verbindingsweg tussen het centrum van Rotterdam en de uitvalsweg A20, ligt ten noorden van het Hofplein de Benthemstraat. De centrale ligging van het gebouw zorgt naast de vele faciliteiten (winkels, restaurants e.d.) voor een goede bereikbaarheid per auto alsmede per openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid zowel per auto als per openbaar vervoer is uitstekend. De Schiekade / Schieweg biedt een directe verbinding met de rijksweg A20 waarvandaan men Amsterdam, Den Haag, Hoek van Holland en Utrecht kan bereiken. Naast dat het Centraal Station op loopafstand is te bereiken is de tramhalte om de hoek van het gebouw.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve moderne entreehal;
- meerdere sanitaire groepen per verdieping;
- hoogwaardig inrichtingspakket voorzien van diverse scheidingswanden;
- diverse pantry's;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van elektra-, telefoon- en data bekabeling.

Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Parkeren
In de bij het gebouw behorende parkeergarage zijn voor het beschikbare metrage circa
18 parkeerplaatsen beschikbaar a € 1.500,00 per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
PM.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Medium_0a7c4749-3cdc-4d83-b0be-6818dacd3904 Medium_1d7b77d5-1d3e-4671-9526-3203a3a9850b Medium_benthemstraat_-_afb.__1 Medium_benthemstraat_-_afb._3 Medium_2e_verd Medium_3e_verd Medium_4e_verd Medium_5e_verd Medium_6e_verd Medium_7e_verd