Terug naar aanbod
Medium_blaak_40_r-dam-001 Medium_knipsel Medium_img_5710 Medium_img_5697 Medium_image7 Medium_img_5709 Medium_image4 Medium_plattegrondtekening_4e_verd._d.d._29-02-2016 Medium_plattegrondtek._5e_verd._d.d._29-02-2016

Blaak 40 Rotterdam
3011 TA Rotterdam


Kantoor

Metrage 1.272 m²
Huurbaar vanaf 50 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 165,- per m²


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Zeer representatieve en lichte kantoorruimte gelegen in het karakteristieke monumentale kantoorgebouw aan de Blaak 40 te Rotterdam. In dit mooie centraal gelegen kantoorgebouw zijn op de 4e en 5e verdieping diverse kantoorruimten te huur vanaf ca. 50 m² tot 843 m². In totaal is 1.271,65 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

Het gebouw van de voormalig Amsterdamsche Bank – Incasso Bank (Blaak 40 Rotterdam) is ontworpen in traditionele stijl door de wederopbouw architecten Kraaijvanger. Het bankgebouw is samen met de naastgelegen bankgebouwen Blaak 28 – Twentsche Bank (1950) en Blaak 34 – Nederlandsche Handelsmaatschappij (1950) één van de eerste gebouwen die na de oorlog zijn gerealiseerd. In 2010 kreeg het gebouw de status Rijksmonument. Tegenwoordig huist mede de Kamer van Koophandel in het gebouw.

Het traditionele bankgebouw heeft een bakstenen gevel en met een cilindervormig bouwmassa op de hoek waarin de monumentale ingang en het trappenhuis is gevestigd. De klassieke opbouw van de gevel benadrukt de betrouwbaarheid van het bankwezen. Het sobere, maar solide exterieur staat in contrast met het interieur, waar kosten nog moeite werden bespaard om uitdrukking te geven aan de rijkdom van de bank.

Locatiegegevens
Het monumentale kantoorgebouw is zeer herkenbaar en ligt aan de Blaak te Rotterdam. Per auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar vanaf de ringweg rondom Rotterdam. De ringweg is goed bereikbaar omdat het kantoorgebouw nabij belangrijke verkeersaders is gelegen. Het kantoorgebouw is tevens per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. NS station Blaak ligt op loopafstand en het gebouw is tevens per tram en bus uitstekend bereikbaar.

Indeling
Verdieping              Unit          Metrage VVO 

4e verdieping          4.01           67,84 m² 

4e verdieping          4.02           50,82 m² 

4e verdieping          4.03         843,11 m² 

5e verdieping          5.01           70,11 m² 

5e verdieping          5.02         309,88 m² / klassieke boardroom inclusief entresol

Parkeren
In overleg zijn parkeerplaatsen te huur in een van de nabij gelegen parkeergarages aan de Wijnstraat. Of in de Markthal garage. In de nabije omgeving zijn er voorts betaalde parkeermogelijkheden langs de openbare weg op het Wijnhaveneiland.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere:
- zeer representatieve algemene entree;
- bemande receptie in de ontvangsthal met doorverwijs functie;
- beveiliging tijdens toegangsuren van 07.30 – 20.00 uur;
- twee liften met toegangscontrole systeem;
- vloerbedekking;
- elektrische binnen- en buitenzonwering;
- pantry op de 4e verdieping;
- mogelijkheid tot gebruik van het dakterras op de 5e verdieping.

Tevens is er een mogelijkheid om gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant (tussen 12.00 en 14.00 uur) tegen nader overeen te komen voorwaarden en tarieven en er zijn per dagdeel diverse vergaderruimtes met voorzieningen te bespreken. Deze voorzieningen worden geëxploiteerd door de Kamer van Koophandel.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,-- per m² per jaar exclusief servicekosten en b.t.w.

Parkeerplaatsen
Circa € 1.850,-- per plaats per jaar (separaat contract).

Huurtermijn
In de basis 5 jaar.
De kleinere kantoorunits kunnen onder flexibelere voorwaarden worden gehuurd.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen.In de servicekosten is tevens begrepen een voorschot voor nutsvoorzieningen (elektra).

Bijzonderheden
Het gebouw is geopend van ’s ochtends 07:30 uur tot ’s avonds 20:00 uur. Er is eventueel de mogelijkheid om de openingstijden te verruimen. Hiervoor worden de extra kosten ten behoeve van beveiliging en dergelijke doorbelast aan huurder(s).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Object
Zeer representatieve en lichte kantoorruimte gelegen in het karakteristieke monumentale kantoorgebouw aan de Blaak 40 te Rotterdam. In dit mooie centraal gelegen kantoorgebouw zijn op de 4e en 5e verdieping diverse kantoorruimten te huur vanaf ca. 50 m² tot 843 m². In totaal is 1.271,65 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

Het gebouw van de voormalig Amsterdamsche Bank – Incasso Bank (Blaak 40 Rotterdam) is ontworpen in traditionele stijl door de wederopbouw architecten Kraaijvanger. Het bankgebouw is samen met de naastgelegen bankgebouwen Blaak 28 – Twentsche Bank (1950) en Blaak 34 – Nederlandsche Handelsmaatschappij (1950) één van de eerste gebouwen die na de oorlog zijn gerealiseerd. In 2010 kreeg het gebouw de status Rijksmonument. Tegenwoordig huist mede de Kamer van Koophandel in het gebouw.

Het traditionele bankgebouw heeft een bakstenen gevel en met een cilindervormig bouwmassa op de hoek waarin de monumentale ingang en het trappenhuis is gevestigd. De klassieke opbouw van de gevel benadrukt de betrouwbaarheid van het bankwezen. Het sobere, maar solide exterieur staat in contrast met het interieur, waar kosten nog moeite werden bespaard om uitdrukking te geven aan de rijkdom van de bank.

Locatiegegevens
Het monumentale kantoorgebouw is zeer herkenbaar en ligt aan de Blaak te Rotterdam. Per auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar vanaf de ringweg rondom Rotterdam. De ringweg is goed bereikbaar omdat het kantoorgebouw nabij belangrijke verkeersaders is gelegen. Het kantoorgebouw is tevens per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. NS station Blaak ligt op loopafstand en het gebouw is tevens per tram en bus uitstekend bereikbaar.

Indeling
Verdieping              Unit          Metrage VVO 

4e verdieping          4.01           67,84 m² 

4e verdieping          4.02           50,82 m² 

4e verdieping          4.03         843,11 m² 

5e verdieping          5.01           70,11 m² 

5e verdieping          5.02         309,88 m² / klassieke boardroom inclusief entresol

Parkeren
In overleg zijn parkeerplaatsen te huur in een van de nabij gelegen parkeergarages aan de Wijnstraat. Of in de Markthal garage. In de nabije omgeving zijn er voorts betaalde parkeermogelijkheden langs de openbare weg op het Wijnhaveneiland.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere:
- zeer representatieve algemene entree;
- bemande receptie in de ontvangsthal met doorverwijs functie;
- beveiliging tijdens toegangsuren van 07.30 – 20.00 uur;
- twee liften met toegangscontrole systeem;
- vloerbedekking;
- elektrische binnen- en buitenzonwering;
- pantry op de 4e verdieping;
- mogelijkheid tot gebruik van het dakterras op de 5e verdieping.

Tevens is er een mogelijkheid om gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant (tussen 12.00 en 14.00 uur) tegen nader overeen te komen voorwaarden en tarieven en er zijn per dagdeel diverse vergaderruimtes met voorzieningen te bespreken. Deze voorzieningen worden geëxploiteerd door de Kamer van Koophandel.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,-- per m² per jaar exclusief servicekosten en b.t.w.

Parkeerplaatsen
Circa € 1.850,-- per plaats per jaar (separaat contract).

Huurtermijn
In de basis 5 jaar.
De kleinere kantoorunits kunnen onder flexibelere voorwaarden worden gehuurd.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen.In de servicekosten is tevens begrepen een voorschot voor nutsvoorzieningen (elektra).

Bijzonderheden
Het gebouw is geopend van ’s ochtends 07:30 uur tot ’s avonds 20:00 uur. Er is eventueel de mogelijkheid om de openingstijden te verruimen. Hiervoor worden de extra kosten ten behoeve van beveiliging en dergelijke doorbelast aan huurder(s).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_blaak_40_r-dam-001 Medium_knipsel Medium_img_5710 Medium_img_5697 Medium_image7 Medium_img_5709 Medium_image4 Medium_plattegrondtekening_4e_verd._d.d._29-02-2016 Medium_plattegrondtek._5e_verd._d.d._29-02-2016