Terug naar aanbod
Medium_img__22399__03 Medium_img__15747__02 Medium_img__68205__01 Medium_plattegrond

Caïrostraat 71-97 Rotterdam
3047BB Rotterdam


Kantoor, Winkel

Metrage 1.507 m²
Huurbaar vanaf 132 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 85,- per m²


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Functionele winkel-/kantoorruimte op het bedrijventerrein Noord-West. Er is al een kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 132 m². In de nabije omgeving en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Huisnummer   Type                      Metrage
73                    Kantoor                 148 m²
75                    Kantoor                 140,5 m²
77                    Kantoor                 152,2 m²
79                    Kantoor                 143,2 m²
85                    Kantoor                 145,1 m²
87                    Kantoor                 132,4 m²
89                    Kantoor                 147,8 m²
91                    Kantoor                 146,4 m²
97                    Winkel-/kantoor     351,5 m²

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
• Afgewerkte wanden;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Toiletgroep;
• Pantry;
• Verwarming middels radiatoren;
• Representatieve (vernieuwde) entree;
• Lift.

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 85,- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Winkelruimte
€ 100,- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
N.t.b.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Functionele winkel-/kantoorruimte op het bedrijventerrein Noord-West. Er is al een kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 132 m². In de nabije omgeving en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Huisnummer   Type                      Metrage
73                    Kantoor                 148 m²
75                    Kantoor                 140,5 m²
77                    Kantoor                 152,2 m²
79                    Kantoor                 143,2 m²
85                    Kantoor                 145,1 m²
87                    Kantoor                 132,4 m²
89                    Kantoor                 147,8 m²
91                    Kantoor                 146,4 m²
97                    Winkel-/kantoor     351,5 m²

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
• Afgewerkte wanden;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Toiletgroep;
• Pantry;
• Verwarming middels radiatoren;
• Representatieve (vernieuwde) entree;
• Lift.

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 85,- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Winkelruimte
€ 100,- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
N.t.b.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_img__22399__03 Medium_img__15747__02 Medium_img__68205__01 Medium_plattegrond