Terug naar aanbod
Medium_f8e5694e2e4645b4bf65b59cb0126db7 Medium_598cbfd7185a45bc99ddb8086c616379 Medium_2e6842b17b1248648416aaa511faa297 Medium_a7824af191f94b81a6491c1419ffdc98

Brainpark III T3
Fascinatio Boulevard , 3065 WB Rotterdam


Kantoor

Metrage 13.300 m²
Huurbaar vanaf 4.500 m²
Type aanbod Huur


Foto-renedegilde-088

Dennis Borsboom

partner / taxateur

dbo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Het kantoorproject T3, gelegen op Brainpark III, ligt op een zichtlocatie direct naast/ten oosten van het PWC-kantoor. Het kantoor is een ontwerp van Studio Acht Architects.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend, via rijksweg A16 afrit Capelle aan den IJssel of Brainpark III.

Per OV
Per openbaar vervoer is het kantoor goed bereikbaar via de Parkshuttle vanaf metrostation Kralingse Zoom te Rotterdam. De Parkshuttle heeft een stopplaats op korte loopafstand van het kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.300 m², in units vanaf circa 4.500 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status
Gebouw A, begane grond Ca. 650 te huur
Gebouw A, 1e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 2e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 3e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 4e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 5e verdieping Ca. 350 te huur
Gebouw B, begane grond Ca. 850 te huur
Gebouw B, 1e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 2e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 3e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 4e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 5e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 6e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 7e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 8e verdieping Ca. 600 te huur
Gebouw B, 9e verdieping Ca. 350 te huur


Parkeren
Parkeernorm 1:51 m² v.v.o.Parkeergarage, terrein is afgesloten.

Voorzieningen
Zeer hoogwaardig opleveringsniveau.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 180,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil 1 januari 2012, te vermeerderen met BTW.Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Een aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
16-18 maanden na ondertekening contract.

Overige gegevens
Het voorliggende ontwerp past binnen het vigerende bestemmingsplan. Geschatte bouwtijd voor het totaal circa 16-18 maanden.

Het kantoorproject T3, gelegen op Brainpark III, ligt op een zichtlocatie direct naast/ten oosten van het PWC-kantoor. Het kantoor is een ontwerp van Studio Acht Architects.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend, via rijksweg A16 afrit Capelle aan den IJssel of Brainpark III.

Per OV
Per openbaar vervoer is het kantoor goed bereikbaar via de Parkshuttle vanaf metrostation Kralingse Zoom te Rotterdam. De Parkshuttle heeft een stopplaats op korte loopafstand van het kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.300 m², in units vanaf circa 4.500 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status
Gebouw A, begane grond Ca. 650 te huur
Gebouw A, 1e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 2e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 3e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 4e verdieping Ca. 875 te huur
Gebouw A, 5e verdieping Ca. 350 te huur
Gebouw B, begane grond Ca. 850 te huur
Gebouw B, 1e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 2e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 3e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 4e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 5e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 6e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 7e verdieping Ca. 1.000 te huur
Gebouw B, 8e verdieping Ca. 600 te huur
Gebouw B, 9e verdieping Ca. 350 te huur


Parkeren
Parkeernorm 1:51 m² v.v.o.Parkeergarage, terrein is afgesloten.

Voorzieningen
Zeer hoogwaardig opleveringsniveau.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 180,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil 1 januari 2012, te vermeerderen met BTW.Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Een aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
16-18 maanden na ondertekening contract.

Overige gegevens
Het voorliggende ontwerp past binnen het vigerende bestemmingsplan. Geschatte bouwtijd voor het totaal circa 16-18 maanden.

Medium_f8e5694e2e4645b4bf65b59cb0126db7 Medium_598cbfd7185a45bc99ddb8086c616379 Medium_2e6842b17b1248648416aaa511faa297 Medium_a7824af191f94b81a6491c1419ffdc98