Terug naar aanbod
Medium_027_1440 Medium_025_1440 Medium_028_1440 Medium_begane_grond_bewerkt Medium_1e_verdieping_bewerkt Medium_2e_verdieping Medium_2e_verdieping_hoofdweg_230-236

Hoofdweg 230-236 Rotterdam
3067GJ Rotterdam


Kantoor

Metrage 1.143 m²
Huurbaar vanaf 228 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 120,- per m²
Parkeerplaatsen 15


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Dit vrijstaande kantoorgebouw is gesitueerd aan de Hoofdweg 230-236 te Rotterdam.

Op korte afstand van het kantoorpand ligt winkelcentrum Alexandrium met een royaal aanbod aan winkels en horeca. Tevens liggen het NS intercity station en metrohalte Rotterdam Alexander op loopafstand.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt op een strategische toplocatie: al het gewenste openbaar vervoer is gelegen op loopafstand (Rotterdam Alexander) en een op- en afrit van twee rijkswegen A16 en A20 is in de directe nabijheid. Ook is de locatie op alle mogelijke manieren uitstekend bereikbaar, ook tijdens de spits!

Indeling
Voor de verhuur is in circa 1.143 m² kantoorruimte beschikbaar als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 228 m²
1e verdieping:  ca. 315 m²
2e verdieping:  ca. 600 m²

Parkeren
Op het eigen middels slagboom afgesloten parkeerterrein zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar (norm 1:76 m²). Langs de openbare weg zijn gratis parkeermogelijkheden.

Locatiegegevens
Per auto:
Zowel de snelwegen A16 als A20 zijn goed bereikbaar en gelegen op slechts enkele minuten van de locatie.

Per openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Het treinstation ‘Rotterdam-Alexander’ bevindt zich op loopafstand van ca. 5 minuten. Daarnaast bevindt het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zich op een afstand van ca. 10 km en is uitstekend bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer. Luchthaven Schiphol ligt op ca. 45 autominuten.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd, ontdaan van alle tussenwanden, aanwezige vloerbedekkingen e.d., alsmede voorts voorzien van onder meer:
• gezamenlijk entree;
• lift;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• kabelgoten v.v. databekabeling (om niet achter gelaten door de vorige huurder);
• glad afgewerkte vloeren;
• te openen ramen;
• lamellen om-niet achter gelaten;
• zonwering middels screens buitenzijde;
• dubbele beglazing;
• dames en herentoiletgroepen per verdieping;
• gesausde wanden en kolommen;
• plafonds voorzien van LED verlichting.

 * de gehele 2e verdieping is nog voorzien van bestaand inrichtingspakket met ingedeelde  
  kantoorruimten. 

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w. 

Parkeerplaatsen:
€ 500,00 per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg. 

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorschot servicekosten
Een voorschot ter grootte van € 37,50 per m² per jaar, exclusief b.t.w. voor nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. 

Zekerheidstelling
Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen
Dit vrijstaande kantoorgebouw is gesitueerd aan de Hoofdweg 230-236 te Rotterdam.

Op korte afstand van het kantoorpand ligt winkelcentrum Alexandrium met een royaal aanbod aan winkels en horeca. Tevens liggen het NS intercity station en metrohalte Rotterdam Alexander op loopafstand.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt op een strategische toplocatie: al het gewenste openbaar vervoer is gelegen op loopafstand (Rotterdam Alexander) en een op- en afrit van twee rijkswegen A16 en A20 is in de directe nabijheid. Ook is de locatie op alle mogelijke manieren uitstekend bereikbaar, ook tijdens de spits!

Indeling
Voor de verhuur is in circa 1.143 m² kantoorruimte beschikbaar als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 228 m²
1e verdieping:  ca. 315 m²
2e verdieping:  ca. 600 m²

Parkeren
Op het eigen middels slagboom afgesloten parkeerterrein zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar (norm 1:76 m²). Langs de openbare weg zijn gratis parkeermogelijkheden.

Locatiegegevens
Per auto:
Zowel de snelwegen A16 als A20 zijn goed bereikbaar en gelegen op slechts enkele minuten van de locatie.

Per openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Het treinstation ‘Rotterdam-Alexander’ bevindt zich op loopafstand van ca. 5 minuten. Daarnaast bevindt het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zich op een afstand van ca. 10 km en is uitstekend bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer. Luchthaven Schiphol ligt op ca. 45 autominuten.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd, ontdaan van alle tussenwanden, aanwezige vloerbedekkingen e.d., alsmede voorts voorzien van onder meer:
• gezamenlijk entree;
• lift;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• kabelgoten v.v. databekabeling (om niet achter gelaten door de vorige huurder);
• glad afgewerkte vloeren;
• te openen ramen;
• lamellen om-niet achter gelaten;
• zonwering middels screens buitenzijde;
• dubbele beglazing;
• dames en herentoiletgroepen per verdieping;
• gesausde wanden en kolommen;
• plafonds voorzien van LED verlichting.

 * de gehele 2e verdieping is nog voorzien van bestaand inrichtingspakket met ingedeelde  
  kantoorruimten. 

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w. 

Parkeerplaatsen:
€ 500,00 per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg. 

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorschot servicekosten
Een voorschot ter grootte van € 37,50 per m² per jaar, exclusief b.t.w. voor nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. 

Zekerheidstelling
Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_027_1440 Medium_025_1440 Medium_028_1440 Medium_begane_grond_bewerkt Medium_1e_verdieping_bewerkt Medium_2e_verdieping Medium_2e_verdieping_hoofdweg_230-236