Terug naar aanbod
Medium_img_6767 Medium_img_6752 Medium_img_6768 Medium_img_6770 Medium_img_6764 Medium_img_2814 Medium_img_6759 Medium_img_6688 Medium_img_6689 Medium_img_6694 Medium_img_6700 Medium_img_6701 Medium_img_6704 Medium_img_6718 Medium_img_6743 Medium_img_6748 Medium_begane_grond_verhuurde_unit Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping Medium_3e_verdieping Medium_4e_verdieping Medium_6e_verdieping Medium_7e_verdieping Medium_plattegrondtekening_commerciele_ruimte

Maasstadweg / Haastrechtstraat ong. Rotterdam
3079 DZ Rotterdam


Kantoor, Winkel

Metrage 2.216 m²
Huurbaar vanaf 314 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 120,- per m²


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Praktijkruimte starten of ondernemen? Op de Zorgboulevard zijn nog enkele units te huur. Hier vinden uw klanten alles wat ze nodig hebben op het gebied van gezondheidszorg, ontspannen en winkelen. Er zijn zowel commerciële units op de begane grond als ook diverse kantoorruimten op de verdiepingen te huur.

De Zorgboulevard bij het Maasstad ziekenhuis is dé plek in Rotterdam voor een breed aanbod van zorg en welzijn. Van geboortehotel tot kinderopvang – de boulevard creëert een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Rotterdam en omgeving. Ook uw praktijk of bedrijf profiteert hier van de aanwezigheid van meerdere zorgaanbieders en bedrijven.

Locatiegegevens
De Zorgboulevard is is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken voor uw medewerkers en bezoekers. De boulevard beschikt over een ruime parkeergarage en ligt op loopafstand van station Lombardijen.

Zorgboulevard Rotterdam
Zorgboulevard Rotterdam is uniek in Nederland. Wat opzet, uitwerking en volledigheid betreft en, niet in de laatste plaats door de omvang. In totaal bestaat de Zorgboulevard uit 120.000m² BVO (Bruto Vloer Oppervlakte). Het Maasstad Ziekenhuis is prominent aanwezig op de Zorgboulevard. Dit complex bestaat uit 80.000m². Daarnaast is er de Medimall met 36.000m² BVO, waarin de overige partners zijn gevestigd. Het terrein van de Zorgboulevard bestaat uit maar liefst. 72.000m². En dan is er nog een andere primeur; met 1800 plaatsen mag de parkeergarage van de Zorgboulevard zich de grootste parkeergarage in Nederland noemen.

Beschikbaar
Commerciële ruimte:
Maasstadweg 100           341 m²         begane grond

Kantoor- / praktijkruimte:
Maasstadweg 144           441 m²          vierde etage
Haastrechtstraat 102       351 m²         zesde etage
Haastrechtstraat 106       314 m²         zevende etage
Haastrechtstraat 192       769 m²         zevende etage **

** Haastrechtstraat 192 wordt opgeleverd inclusief een inbouwpakket met scheidingswanden en vloerbedekking.


Voorzieningen
De commerciële ruimten op de begane grond worden in de basis casco opgeleverd.

De kantoorruimte wordt voorzien van onder andere:
-Systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen;
- Koel-/verwarming convectoren in het plafond;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Ventilatie/luchtbehandelingsinstallatie;
- Glad afgewerkte dekvloeren, gereed voor vloerbedekking;
- Sanitaire voorzieningen per unit;
- Aansluiting pantry per unit;
- Brandbestrijdingsinstallatie;
- Brandmeld en ontruimingsinstallatie;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
- Buitenzonwering

Huurprijs
Commerciele ruimten vanaf € 150,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.
Kantoorruimten vanaf € 120,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. 

Parkeren
Parkeer abonnementen zijn af te sluiten in de openbare Q-park garage. De abonnementstarieven zijn:

 

Jaar

Halfjaar

Kwartaal

Maand

7x24

€ 915,51

€ 466,91

€ 238,03

€ 84,23

5x24

€ 752,02

€ 383,53

€ 195,53

€ 69,19

Kantoor

€ 653,94

€ 333,51

€ 170,02

€ 60,16

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kort parkeren is € 0,50 per 14 minuten en een dagkaart is € 10,= (prijspeil 2015)

Huurtermijn
5 jaar.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

 

Voorschot servicekosten
Commerciele ruimten       : € 20,-- per m² per jaar.
Kantoorruimte                 : € 45,-- per m² per jaar.

Voorschot eigen elektra
€ 8,70 per m² per jaar exclusief b.t.w.

 

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

 

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Object
Praktijkruimte starten of ondernemen? Op de Zorgboulevard zijn nog enkele units te huur. Hier vinden uw klanten alles wat ze nodig hebben op het gebied van gezondheidszorg, ontspannen en winkelen. Er zijn zowel commerciële units op de begane grond als ook diverse kantoorruimten op de verdiepingen te huur.

De Zorgboulevard bij het Maasstad ziekenhuis is dé plek in Rotterdam voor een breed aanbod van zorg en welzijn. Van geboortehotel tot kinderopvang – de boulevard creëert een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Rotterdam en omgeving. Ook uw praktijk of bedrijf profiteert hier van de aanwezigheid van meerdere zorgaanbieders en bedrijven.

Locatiegegevens
De Zorgboulevard is is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken voor uw medewerkers en bezoekers. De boulevard beschikt over een ruime parkeergarage en ligt op loopafstand van station Lombardijen.

Zorgboulevard Rotterdam
Zorgboulevard Rotterdam is uniek in Nederland. Wat opzet, uitwerking en volledigheid betreft en, niet in de laatste plaats door de omvang. In totaal bestaat de Zorgboulevard uit 120.000m² BVO (Bruto Vloer Oppervlakte). Het Maasstad Ziekenhuis is prominent aanwezig op de Zorgboulevard. Dit complex bestaat uit 80.000m². Daarnaast is er de Medimall met 36.000m² BVO, waarin de overige partners zijn gevestigd. Het terrein van de Zorgboulevard bestaat uit maar liefst. 72.000m². En dan is er nog een andere primeur; met 1800 plaatsen mag de parkeergarage van de Zorgboulevard zich de grootste parkeergarage in Nederland noemen.

Beschikbaar
Commerciële ruimte:
Maasstadweg 100           341 m²         begane grond

Kantoor- / praktijkruimte:
Maasstadweg 144           441 m²          vierde etage
Haastrechtstraat 102       351 m²         zesde etage
Haastrechtstraat 106       314 m²         zevende etage
Haastrechtstraat 192       769 m²         zevende etage **

** Haastrechtstraat 192 wordt opgeleverd inclusief een inbouwpakket met scheidingswanden en vloerbedekking.


Voorzieningen
De commerciële ruimten op de begane grond worden in de basis casco opgeleverd.

De kantoorruimte wordt voorzien van onder andere:
-Systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen;
- Koel-/verwarming convectoren in het plafond;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Ventilatie/luchtbehandelingsinstallatie;
- Glad afgewerkte dekvloeren, gereed voor vloerbedekking;
- Sanitaire voorzieningen per unit;
- Aansluiting pantry per unit;
- Brandbestrijdingsinstallatie;
- Brandmeld en ontruimingsinstallatie;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
- Buitenzonwering

Huurprijs
Commerciele ruimten vanaf € 150,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.
Kantoorruimten vanaf € 120,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. 

Parkeren
Parkeer abonnementen zijn af te sluiten in de openbare Q-park garage. De abonnementstarieven zijn:

 

Jaar

Halfjaar

Kwartaal

Maand

7x24

€ 915,51

€ 466,91

€ 238,03

€ 84,23

5x24

€ 752,02

€ 383,53

€ 195,53

€ 69,19

Kantoor

€ 653,94

€ 333,51

€ 170,02

€ 60,16

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kort parkeren is € 0,50 per 14 minuten en een dagkaart is € 10,= (prijspeil 2015)

Huurtermijn
5 jaar.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

 

Voorschot servicekosten
Commerciele ruimten       : € 20,-- per m² per jaar.
Kantoorruimte                 : € 45,-- per m² per jaar.

Voorschot eigen elektra
€ 8,70 per m² per jaar exclusief b.t.w.

 

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

 

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_img_6767 Medium_img_6752 Medium_img_6768 Medium_img_6770 Medium_img_6764 Medium_img_2814 Medium_img_6759 Medium_img_6688 Medium_img_6689 Medium_img_6694 Medium_img_6700 Medium_img_6701 Medium_img_6704 Medium_img_6718 Medium_img_6743 Medium_img_6748 Medium_begane_grond_verhuurde_unit Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping Medium_3e_verdieping Medium_4e_verdieping Medium_6e_verdieping Medium_7e_verdieping Medium_plattegrondtekening_commerciele_ruimte