Terug naar aanbod
Medium_aanzicht_oostzeedijk_276 Medium_img_0233 Medium_img_0235 Medium_img_0237 Medium_img_0238 Medium_img_0239 Medium_img_0241 Medium_img_0243 Medium_img_0245 Medium_img_8728 Medium_ingang_parkeergarage_oostzeedijk Medium_vooraanzicht_oostzeedijk_276 Medium_achterzijde_oostzeedijk_276 Medium_img_8723 Medium_img_8724 Medium_img_8727

Oostzeedijk 276 Rotterdam
3063 CA Rotterdam


Kantoor

Metrage 536 m²
Huurbaar vanaf 205 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 135,- per m²
Parkeerplaatsen 5


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e en 3e etage van het gebouwencomplex De Admiraal. Het totale metrage omvat circa 536 m².

De kantoorruimte bevindt zich aan de kant van de Oostzeedijk en bevindt zich op een markante hoek (Infirmeriestraat) op de begane grond/ 1e en 2e verdieping is uw buurman de Deelgemeente Kralingen – Crooswijk.

Het gebouwencomplex De Admiraal tussen de Admiraliteitskade en de Oostzeedijk in Rotterdam is gebouwd in 2003 naar het ontwerp van Frits van Dongen van de Architecten Cie.

De Admiraal, dat bijna een compleet bouwblok beslaat, vormt de overgang tussen de historische bebouwing en de gerealiseerde grootschalige woon- en bedrijfsgebouwen uit de wederopbouw en de jaren negentig. De Admiraal bevat woningen en kantoorruimte. In het laagbouwdeel aan de Oostzeedijk dat aansluit op de historische architectuur is het kantoor voor de deelgemeente Kralingen gevestigd. Boven het kantoor bevinden zich maisonnettes. Aan de Admiraliteitskade zijn bouwmassa’s grootschaliger. Hier bevindt zich de woontoren en het kantoorgedeelte van verzekeringsbedrijf AON dat aansluit op het naastgelegen voormalige kantoorgebouw De Admiraliteit dat in 2015 is her bestemd tot woongebouw.  

Het gebouw heeft één uniforme uitstraling door het gebruik van robuuste donkere baksteen.  

Locatie
In de directe omgeving van deze kantoorruimte treft u elektronica winkel Foka en de supermarkt Coop Vandaag. Het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand met de Markthal en de Bibliotheek overlopend in het begin van de Hoogstraat, alwaar de weekmarkt plaats vindt op dinsdag, zaterdag en ‘s zomers ook op zondag.

De locatie is zeer goed bereikbaar. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de Maasboulevard richting de A16. Met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, het metro station Oostplein is op slechts 1 minuut loopafstand en de tram stopt voor de deur.

Indeling
2e verdieping : circa 205 m²
3e verdieping : circa 331 m²

Parkeerplaatsen
Het gebouw De Admiraal bevat een parkeergarage met 412 parkeerplaatsen op zes lagen in het midden van het complex;  Het dak van de parkeergarage is een binnentuin.

In de parkeergarage van het gebouw zijn 5 plaatsen optioneel voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau 
Het kantoorgebouw wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:

- aanwezige vloerbedekking;
- scheidingswanden
- lift;
- te openen ramen;
- kabelgoot voor telefoon, elektra en datanet;
- verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- centrale verwarming (stadsverwarming).

Voorwaarden en condicties 

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 135,-- per m² kantoorruimte per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 1.500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Aanvaarding
In overleg.

Voorschot service- en energiekosten
In overleg.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder. 

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. 

 

Algemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e en 3e etage van het gebouwencomplex De Admiraal. Het totale metrage omvat circa 536 m².

De kantoorruimte bevindt zich aan de kant van de Oostzeedijk en bevindt zich op een markante hoek (Infirmeriestraat) op de begane grond/ 1e en 2e verdieping is uw buurman de Deelgemeente Kralingen – Crooswijk.

Het gebouwencomplex De Admiraal tussen de Admiraliteitskade en de Oostzeedijk in Rotterdam is gebouwd in 2003 naar het ontwerp van Frits van Dongen van de Architecten Cie.

De Admiraal, dat bijna een compleet bouwblok beslaat, vormt de overgang tussen de historische bebouwing en de gerealiseerde grootschalige woon- en bedrijfsgebouwen uit de wederopbouw en de jaren negentig. De Admiraal bevat woningen en kantoorruimte. In het laagbouwdeel aan de Oostzeedijk dat aansluit op de historische architectuur is het kantoor voor de deelgemeente Kralingen gevestigd. Boven het kantoor bevinden zich maisonnettes. Aan de Admiraliteitskade zijn bouwmassa’s grootschaliger. Hier bevindt zich de woontoren en het kantoorgedeelte van verzekeringsbedrijf AON dat aansluit op het naastgelegen voormalige kantoorgebouw De Admiraliteit dat in 2015 is her bestemd tot woongebouw.  

Het gebouw heeft één uniforme uitstraling door het gebruik van robuuste donkere baksteen.  

Locatie
In de directe omgeving van deze kantoorruimte treft u elektronica winkel Foka en de supermarkt Coop Vandaag. Het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand met de Markthal en de Bibliotheek overlopend in het begin van de Hoogstraat, alwaar de weekmarkt plaats vindt op dinsdag, zaterdag en ‘s zomers ook op zondag.

De locatie is zeer goed bereikbaar. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de Maasboulevard richting de A16. Met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, het metro station Oostplein is op slechts 1 minuut loopafstand en de tram stopt voor de deur.

Indeling
2e verdieping : circa 205 m²
3e verdieping : circa 331 m²

Parkeerplaatsen
Het gebouw De Admiraal bevat een parkeergarage met 412 parkeerplaatsen op zes lagen in het midden van het complex;  Het dak van de parkeergarage is een binnentuin.

In de parkeergarage van het gebouw zijn 5 plaatsen optioneel voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau 
Het kantoorgebouw wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:

- aanwezige vloerbedekking;
- scheidingswanden
- lift;
- te openen ramen;
- kabelgoot voor telefoon, elektra en datanet;
- verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- centrale verwarming (stadsverwarming).

Voorwaarden en condicties 

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 135,-- per m² kantoorruimte per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 1.500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Aanvaarding
In overleg.

Voorschot service- en energiekosten
In overleg.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder. 

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. 

 

Medium_aanzicht_oostzeedijk_276 Medium_img_0233 Medium_img_0235 Medium_img_0237 Medium_img_0238 Medium_img_0239 Medium_img_0241 Medium_img_0243 Medium_img_0245 Medium_img_8728 Medium_ingang_parkeergarage_oostzeedijk Medium_vooraanzicht_oostzeedijk_276 Medium_achterzijde_oostzeedijk_276 Medium_img_8723 Medium_img_8724 Medium_img_8727