Terug naar aanbod
Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-023 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-024 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-021 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-022 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-019 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-020 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-003 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-018 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-008 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-005 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-010 Medium_1e_verdieping_tekening Medium_5e_verdieping_tekening Medium_2e_verdieping_tekening

Rochussenstraat 125 Rotterdam
3015 EJ Rotterdam


Kantoor

Metrage 4.700 m²
Huurbaar vanaf 272 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 145,- per m²
Parkeerplaatsen 113


Foto-renedegilde-088

Dennis Borsboom

partner / taxateur

dbo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Ca. 4.700 m² representatieve hoogwaardig ingedeelde lichte kantoorruimte te huur. Tevens wordt er separaat archiefruimte aangeboden. Kantoorgebouw “Nieuw Hoboken” is gelegen aan de Rochussenstraat 125 te Rotterdam, tegenover het Erasmus MC en direct naast metrostation Dijkzicht. Bij de kantoorruimte behoren 113 parkeerplaatsen gelegen op het eigen, achter en onder het gebouw gelegen afgesloten parkeerterrein.

Locatiegegevens
Kantoorgebouw “Nieuw Hoboken” ligt in de binnenstad van Rotterdam nabij ziekenhuis Eramus M.C., Hogeschool Rotterdam en het museumpark. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De ingang van metrostation Dijkzicht ligt praktisch voor de deur van het gebouw. Daarnaast lopen er verschillende buslijnen die eindigen bij Centraal Station. Ook met eigen vervoer is het gebouw, met name voor een centrumlocatie, goed bereikbaar. Het gebouw ligt vlakbij een kruising waardoor u binnen 10 minuten op de A20 bent en via de Maastunnel bent u binnen het kwartier op de A15.

Indeling

Etage

Metrage

Functie

kelder

  54 m²

Technische ruimte

begane grond

  75 m²

Entree

1e etage

215 m²

Verhuurd tot 1 oktober 2018

1e etage

513 m²

Kantoorruimte

2e etage

814 m

Kantoorruimte

3e etage

814 m²

Kantoorruimte

4e etage

692 m²

Kantoorruimte

5e etage

417 m²

Kantoorruimte

6e etage

417 m²

Kantoorruimte

7e etage

417 m²

Kantoorruimte

8e etage

272 m²

Kantoorruimte

  

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- toiletten grenzend aan het algemene trappenhuis;
- twee personenliften;
- uitgebreide pantry’s;
- scheidingswanden, waarvan deels moderne flexibele harmonica wanden;
- videofooninstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, telefonie-, en databekabeling;
- airconditioning;
- buiten zonwering middels screens;
- patchkast;
- beveiligd parkeerterrein door middel van elektronisch hek.  

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 145,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Parkeerplaats:
€ 500,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
 
Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Een voorschot groot € 65,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en omvat onder andere te volgende componenten:
- onderhoud  technische installaties/ zonwering;
- onderhoud liften/ gevelinstallaties;
- keuringen installaties;
- stadverwarming;
- elektra;
- water;
- vuilafvoer;
- schoonmaken algemene ruimten;
- glasbewassing;
- beveiliging;
- toegangscontrole;
- BHV;
- huismeester;
- glasverzekering;
- administratiekosten 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens 2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie af te geven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.). 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Indien geen b.t.w.-optering kan plaatsvinden vindt een huuropslag plaats van 5% als compensatie op het verlies dat verhuurder ondervindt omdat geen b.t.w. op kosten kan worden teruggevorderd.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Object
Ca. 4.700 m² representatieve hoogwaardig ingedeelde lichte kantoorruimte te huur. Tevens wordt er separaat archiefruimte aangeboden. Kantoorgebouw “Nieuw Hoboken” is gelegen aan de Rochussenstraat 125 te Rotterdam, tegenover het Erasmus MC en direct naast metrostation Dijkzicht. Bij de kantoorruimte behoren 113 parkeerplaatsen gelegen op het eigen, achter en onder het gebouw gelegen afgesloten parkeerterrein.

Locatiegegevens
Kantoorgebouw “Nieuw Hoboken” ligt in de binnenstad van Rotterdam nabij ziekenhuis Eramus M.C., Hogeschool Rotterdam en het museumpark. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De ingang van metrostation Dijkzicht ligt praktisch voor de deur van het gebouw. Daarnaast lopen er verschillende buslijnen die eindigen bij Centraal Station. Ook met eigen vervoer is het gebouw, met name voor een centrumlocatie, goed bereikbaar. Het gebouw ligt vlakbij een kruising waardoor u binnen 10 minuten op de A20 bent en via de Maastunnel bent u binnen het kwartier op de A15.

Indeling

Etage

Metrage

Functie

kelder

  54 m²

Technische ruimte

begane grond

  75 m²

Entree

1e etage

215 m²

Verhuurd tot 1 oktober 2018

1e etage

513 m²

Kantoorruimte

2e etage

814 m

Kantoorruimte

3e etage

814 m²

Kantoorruimte

4e etage

692 m²

Kantoorruimte

5e etage

417 m²

Kantoorruimte

6e etage

417 m²

Kantoorruimte

7e etage

417 m²

Kantoorruimte

8e etage

272 m²

Kantoorruimte

  

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- toiletten grenzend aan het algemene trappenhuis;
- twee personenliften;
- uitgebreide pantry’s;
- scheidingswanden, waarvan deels moderne flexibele harmonica wanden;
- videofooninstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, telefonie-, en databekabeling;
- airconditioning;
- buiten zonwering middels screens;
- patchkast;
- beveiligd parkeerterrein door middel van elektronisch hek.  

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 145,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Parkeerplaats:
€ 500,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
 
Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Een voorschot groot € 65,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en omvat onder andere te volgende componenten:
- onderhoud  technische installaties/ zonwering;
- onderhoud liften/ gevelinstallaties;
- keuringen installaties;
- stadverwarming;
- elektra;
- water;
- vuilafvoer;
- schoonmaken algemene ruimten;
- glasbewassing;
- beveiliging;
- toegangscontrole;
- BHV;
- huismeester;
- glasverzekering;
- administratiekosten 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens 2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie af te geven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.). 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Indien geen b.t.w.-optering kan plaatsvinden vindt een huuropslag plaats van 5% als compensatie op het verlies dat verhuurder ondervindt omdat geen b.t.w. op kosten kan worden teruggevorderd.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-023 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-024 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-021 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-022 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-019 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-020 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-003 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-018 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-008 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-005 Medium_r-dam-rochiusstraat_125_-010 Medium_1e_verdieping_tekening Medium_5e_verdieping_tekening Medium_2e_verdieping_tekening