Terug naar aanbod
Medium_westblaak_182-232__r-dam-001 Medium_westblaak_182-232__r-dam-003 Medium_r-dam-westblaak_182-032 Medium_r-dam-westblaak_182-035 Medium_r-dam-westblaak_182-004 Medium_r-dam-westblaak_182-006 Medium_r-dam-westblaak_182-009 Medium_r-dam-westblaak_182-011 Medium_r-dam-westblaak_182-016 Medium_r-dam-westblaak_182-027 Medium_r-dam-westblaak_182-024-2 Medium_1e_verdieping Medium_3e_verdieping_aangepast_dd_22-3-17 Medium_4e_verdieping Medium_7e_verdieping_aangepast_dd_22-3-17

Westblaak 182-232 Rotterdam
3012 KN Rotterdam


Kantoor

Metrage 2.302 m²
Huurbaar vanaf 131 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 145,- per m²
Parkeerplaatsen 30


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Een modern kantoorgebouw “De Eendracht” met eigen parkeermogelijkheid en een huismeester gelegen in het “hart” van Rotterdam op de hoek van de Westblaak en de Westersingel. Het gebouw beschikt over grote kantoorvloeren van bijna 1.100 m². Deelverhuur van een eigen kantoorruimte van 130 m² behoort al tot de mogelijkheden.

Het gebouw is gelegen op de culturele as (nabij Musuem Boymans van Beuningen, KunstHal, De Doelen) alsook op loopafstand van het Erasmus MC en de populaire Witte de Withstraat. Naast het gebouw is het prestigieuze restaurant De Engel gevestigd en bevindt zich metrostation Eendrachtsweg. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven en instellingen gevestigd.

In het gebouw is tussen 07.00 uur en 19.00 uur een huismeester aanwezig. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage. Het gebouw beschikt over representatieve entrees aan de Westblaak alsmede aan de Eendrachtstraat zijde.

Locatiegegevens
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Haltes voor bus en tram alsmede metrostation Eendrachtsplein en Churchillplein/Beurs bevinden zich in de direct nabijheid van het gebouw. 

Binnen enkele minuten lopen bevindt zich het Centraal Station. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Alle centrumvoorzieningen waaronder winkel- en horecavoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

Indeling
Het gehele gebouw omvat ca. 10.623 m² kantoorruimte.
Hiervan is momenteel beschikbaar:

 

Verdieping

Unit

Metrage v.v.o.

Beschikbaarheid

1e verdieping

 

   131,08 m²

per direct

1e verdieping

 

   279,95 m²

1 januari 2018

3e verdieping

3.01

   132,13 m²

per direct

3e verdieping

3.02

   343,49 m²

per direct

4e verdieping

4.01

   133,33 m²

per direct

4e verdieping

4.04

   273,39 m²

per direct

7e verdieping

7.01

   782,99 m²

1 juli 2017

7e verdieping

7.03

   225,96 m²

per direct

Parkeren
116 parkeerplaatsen in eigen parkeerkelder onder het gebouw, verdeeld over 2 lagen, thans zijn er voor het aangeboden metrage 30 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren geschiedt deels middels achter elkaar gelegen plaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 145,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en exclusief servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 1.500,-- per plaats per jaar exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg.

Voorzieningen
De kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van o.a.:
- gerenoveerde centrale entree;
- 2 moderne liften;
- gerenoveerde trappenhuizen en centrale ruimten;
- per verdieping dubbele toiletunits;
- mechanische ventilatie;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- luxe vloerbedekking en natuurstenen vloeren;
- pantry of pantryaansluiting.

In nader overleg tussen huurder en verhuurder kan een afwijkend niveau van oplevering worden bepaald.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten (exclusief het individueel elektraverbruik) bedraagt € 47,50 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Het voorschot is van toepassing op de navolgende leveringen en diensten:
- levering van gas en water inclusief vastrecht en meterkosten;
- levering elektra voor de algemene gebruiksdoeleinden inclusief vastrecht en meterkosten;
- onderhoud van de c.v. en luchtbehandelinginstallatie inclusief periodieke keuringen;
- onderhoud van de sprinklerinstallatie inclusief periodieke keuringen;
- onderhoud overige gebouwgebonden werktuigbouwkundige installaties;
- onderhoud van de hydrofoorinstallatie;
- onderhoud van de liften en keuringen;
- onderhoud brandslanghaspels en poederblussers;
- onderhoud brandmeld- en/of ontruimingsinstallatie;
- onderhoud elektrotechnische installaties met uitzondering van huurders voorzieningen en
  verlichting op de gehuurde vloeren;
- onderhoud segmentdeuren en automatische toegangsdeuren;
- onderhoud dakbedekking;
- onderhoud bliksembeveiliging;
- onderhoud glazen wasgondels;
- terreinonderhoud;
- ongediertebestrijding;
- glasbewassing en gevelreiniging;
- schoonmaak algemene ruimten inclusief separatieglas en toiletgroepen en parkeergarage;
- vuil en papier afvoer;
- portier/huismeesterdiensten (van 07.00 uur t/m 19.00 uur aanwezig);
- telefoonabonnementen algemene voorzieningen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van een goed beheer;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Object
Een modern kantoorgebouw “De Eendracht” met eigen parkeermogelijkheid en een huismeester gelegen in het “hart” van Rotterdam op de hoek van de Westblaak en de Westersingel. Het gebouw beschikt over grote kantoorvloeren van bijna 1.100 m². Deelverhuur van een eigen kantoorruimte van 130 m² behoort al tot de mogelijkheden.

Het gebouw is gelegen op de culturele as (nabij Musuem Boymans van Beuningen, KunstHal, De Doelen) alsook op loopafstand van het Erasmus MC en de populaire Witte de Withstraat. Naast het gebouw is het prestigieuze restaurant De Engel gevestigd en bevindt zich metrostation Eendrachtsweg. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven en instellingen gevestigd.

In het gebouw is tussen 07.00 uur en 19.00 uur een huismeester aanwezig. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage. Het gebouw beschikt over representatieve entrees aan de Westblaak alsmede aan de Eendrachtstraat zijde.

Locatiegegevens
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Haltes voor bus en tram alsmede metrostation Eendrachtsplein en Churchillplein/Beurs bevinden zich in de direct nabijheid van het gebouw. 

Binnen enkele minuten lopen bevindt zich het Centraal Station. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Alle centrumvoorzieningen waaronder winkel- en horecavoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

Indeling
Het gehele gebouw omvat ca. 10.623 m² kantoorruimte.
Hiervan is momenteel beschikbaar:

 

Verdieping

Unit

Metrage v.v.o.

Beschikbaarheid

1e verdieping

 

   131,08 m²

per direct

1e verdieping

 

   279,95 m²

1 januari 2018

3e verdieping

3.01

   132,13 m²

per direct

3e verdieping

3.02

   343,49 m²

per direct

4e verdieping

4.01

   133,33 m²

per direct

4e verdieping

4.04

   273,39 m²

per direct

7e verdieping

7.01

   782,99 m²

1 juli 2017

7e verdieping

7.03

   225,96 m²

per direct

Parkeren
116 parkeerplaatsen in eigen parkeerkelder onder het gebouw, verdeeld over 2 lagen, thans zijn er voor het aangeboden metrage 30 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren geschiedt deels middels achter elkaar gelegen plaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 145,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en exclusief servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 1.500,-- per plaats per jaar exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg.

Voorzieningen
De kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van o.a.:
- gerenoveerde centrale entree;
- 2 moderne liften;
- gerenoveerde trappenhuizen en centrale ruimten;
- per verdieping dubbele toiletunits;
- mechanische ventilatie;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- luxe vloerbedekking en natuurstenen vloeren;
- pantry of pantryaansluiting.

In nader overleg tussen huurder en verhuurder kan een afwijkend niveau van oplevering worden bepaald.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten (exclusief het individueel elektraverbruik) bedraagt € 47,50 per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Het voorschot is van toepassing op de navolgende leveringen en diensten:
- levering van gas en water inclusief vastrecht en meterkosten;
- levering elektra voor de algemene gebruiksdoeleinden inclusief vastrecht en meterkosten;
- onderhoud van de c.v. en luchtbehandelinginstallatie inclusief periodieke keuringen;
- onderhoud van de sprinklerinstallatie inclusief periodieke keuringen;
- onderhoud overige gebouwgebonden werktuigbouwkundige installaties;
- onderhoud van de hydrofoorinstallatie;
- onderhoud van de liften en keuringen;
- onderhoud brandslanghaspels en poederblussers;
- onderhoud brandmeld- en/of ontruimingsinstallatie;
- onderhoud elektrotechnische installaties met uitzondering van huurders voorzieningen en
  verlichting op de gehuurde vloeren;
- onderhoud segmentdeuren en automatische toegangsdeuren;
- onderhoud dakbedekking;
- onderhoud bliksembeveiliging;
- onderhoud glazen wasgondels;
- terreinonderhoud;
- ongediertebestrijding;
- glasbewassing en gevelreiniging;
- schoonmaak algemene ruimten inclusief separatieglas en toiletgroepen en parkeergarage;
- vuil en papier afvoer;
- portier/huismeesterdiensten (van 07.00 uur t/m 19.00 uur aanwezig);
- telefoonabonnementen algemene voorzieningen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van een goed beheer;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_westblaak_182-232__r-dam-001 Medium_westblaak_182-232__r-dam-003 Medium_r-dam-westblaak_182-032 Medium_r-dam-westblaak_182-035 Medium_r-dam-westblaak_182-004 Medium_r-dam-westblaak_182-006 Medium_r-dam-westblaak_182-009 Medium_r-dam-westblaak_182-011 Medium_r-dam-westblaak_182-016 Medium_r-dam-westblaak_182-027 Medium_r-dam-westblaak_182-024-2 Medium_1e_verdieping Medium_3e_verdieping_aangepast_dd_22-3-17 Medium_4e_verdieping Medium_7e_verdieping_aangepast_dd_22-3-17