Terug naar aanbod
Medium_impressie_1 Medium_impressie_2 Medium_dak Medium_atrium_300_dpi_jpg Medium_entreehal_300_dpi_jpg Medium_begane_grond Medium_2 Medium_knipsel

Van Vollenhovenstraat 3 Rotterdam
3016 BE Rotterdam


Winkel, Kantoor

Metrage 835 m²
Type aanbod Koop


Foto-renedegilde-088

Dennis Borsboom

partner / taxateur

dbo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Circa 835,5 m2 multifunctionele ruimte. De aangeboden ruimte bevindt zich in de plint van een thans getransformeerd kantoorgebouw. Onderhavig gebouw is zeer strategisch gelegen en heeft uitstekende parkeervoorzieningen. Het gebouw is een volledig (ver)nieuwbouw project waarbij een voormalig kantoor is getransformeerd tot 202 city-lofts met commerciële ruimte gesitueerd in de plint. Onder het gebouw is een parkeergarage gesitueerd in 2 lagen. In de directe omgeving bevinden zich diverse secundaire voorzieningen als restaurants, bars, lunchrooms en een supermarkt.

Parkeren is mogelijk in de onder het gebouw gelegen parkeergarage waarbij een parkeernorm gehanteerd wordt van 1:65 m². De parkeerplaatsen zijn separaat te huur.


Bouwjaar

1970, getransformeerd in 2017/2018.

Locatiegegevens
Met eigen vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar. Via de Maasboulevard bereikt u in enkele autominuten de ring Rotterdam Oost. De Erasmusbrug geeft een perfecte ontsluiting naar Rotterdam Zuid en het Maastunneltracé ligt tevens op enkele autominuten. Tevens is het gebouw is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen alsmede metrostation Leuvehaven.


Het plan
Ondernemen op deze prachtlocatie wordt mogelijk door de transformatie van een voormalig kantoorgebouw. Het gebouw wordt volledig getransformeerd en krijgt een geheel andere uitstraling, zo ontstaan er functionele commerciële ruimten in de plint waarboven city-lofts gesitueerd zijn. Kortom een modern gebouw met een klassieke uitstraling die een positieve bijdrage geeft aan zijn omgeving.

Het Van Vollenhovenkwartier trekt een gevarieerde community van stedelingen met een liefde voor Rotterdam. Door deze ontwikkeling is dit een zeer kansrijke omgeving voor ondernemers. 

In het historische Scheepvaartkwartier kan de toekomst van jouw onderneming liggen! Als ondernemer in het Van Vollenhovenkwartier geniet je iedere dag van de grandeur van deze monumentale wijk, een Rotterdams juweel.


Vraagprijs

n.o.t.k.


Oplevering

Q4 2018.


Wijze van overdracht

Het registergoed wordt overgedragen vrij van huur, pacht, lease en/of andere aanspraken tot gebruik, leeg, ontruimd en opgevorderd.


Zakelijke lasten 2017

OZB eigenarendeel : € PM
Rioolrechten           : € PM
Waterschap            : € PM

Appartementsindex
De aangeboden ruimte is in totaal circa 835,5 m² en bestaat uit 4 delen van de splitsingsakte. De ruimte wordt als één grote casco ruimte opgeleverd.

Hieronder is beschreven welk deel van de totale voor commercieel gebruik bestemde ruimtes behoren tot het aangeboden object.

325:    104/360e deel
326:      71/360e deel
338:      25/360e deel
339:      25/360e deel
Totaal: 225/360e deel

Algemeen
Circa 835,5 m2 multifunctionele ruimte. De aangeboden ruimte bevindt zich in de plint van een thans getransformeerd kantoorgebouw. Onderhavig gebouw is zeer strategisch gelegen en heeft uitstekende parkeervoorzieningen. Het gebouw is een volledig (ver)nieuwbouw project waarbij een voormalig kantoor is getransformeerd tot 202 city-lofts met commerciële ruimte gesitueerd in de plint. Onder het gebouw is een parkeergarage gesitueerd in 2 lagen. In de directe omgeving bevinden zich diverse secundaire voorzieningen als restaurants, bars, lunchrooms en een supermarkt.

Parkeren is mogelijk in de onder het gebouw gelegen parkeergarage waarbij een parkeernorm gehanteerd wordt van 1:65 m². De parkeerplaatsen zijn separaat te huur.


Bouwjaar

1970, getransformeerd in 2017/2018.

Locatiegegevens
Met eigen vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar. Via de Maasboulevard bereikt u in enkele autominuten de ring Rotterdam Oost. De Erasmusbrug geeft een perfecte ontsluiting naar Rotterdam Zuid en het Maastunneltracé ligt tevens op enkele autominuten. Tevens is het gebouw is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen alsmede metrostation Leuvehaven.


Het plan
Ondernemen op deze prachtlocatie wordt mogelijk door de transformatie van een voormalig kantoorgebouw. Het gebouw wordt volledig getransformeerd en krijgt een geheel andere uitstraling, zo ontstaan er functionele commerciële ruimten in de plint waarboven city-lofts gesitueerd zijn. Kortom een modern gebouw met een klassieke uitstraling die een positieve bijdrage geeft aan zijn omgeving.

Het Van Vollenhovenkwartier trekt een gevarieerde community van stedelingen met een liefde voor Rotterdam. Door deze ontwikkeling is dit een zeer kansrijke omgeving voor ondernemers. 

In het historische Scheepvaartkwartier kan de toekomst van jouw onderneming liggen! Als ondernemer in het Van Vollenhovenkwartier geniet je iedere dag van de grandeur van deze monumentale wijk, een Rotterdams juweel.


Vraagprijs

n.o.t.k.


Oplevering

Q4 2018.


Wijze van overdracht

Het registergoed wordt overgedragen vrij van huur, pacht, lease en/of andere aanspraken tot gebruik, leeg, ontruimd en opgevorderd.


Zakelijke lasten 2017

OZB eigenarendeel : € PM
Rioolrechten           : € PM
Waterschap            : € PM

Appartementsindex
De aangeboden ruimte is in totaal circa 835,5 m² en bestaat uit 4 delen van de splitsingsakte. De ruimte wordt als één grote casco ruimte opgeleverd.

Hieronder is beschreven welk deel van de totale voor commercieel gebruik bestemde ruimtes behoren tot het aangeboden object.

325:    104/360e deel
326:      71/360e deel
338:      25/360e deel
339:      25/360e deel
Totaal: 225/360e deel

Medium_impressie_1 Medium_impressie_2 Medium_dak Medium_atrium_300_dpi_jpg Medium_entreehal_300_dpi_jpg Medium_begane_grond Medium_2 Medium_knipsel