Terug naar aanbod
Medium_weenahuis-001 Medium_weenahuis-003 Medium_img_0135 Medium_img_0143 Medium_img_0141 Medium_img_0142 Medium_img_0146 Medium_img_0148

Weenahuis
Weena 119-173, 3013CK Rotterdam


Winkel

Metrage 421 m²
Huurbaar vanaf 159 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 210,- per m²


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Commerciële ruimte in de plint van het gebouw ‘Weenahuis’ te Rotterdam. Het Weenahuis is gelegen aan het Weena in het centrum van Rotterdam, schuin tegenover het Hilton Hotel en het verlengde van de Lijnbaan. Deze ruimten zijn voor meerdere commerciële doeleinden te gebruiken. Tevens archiefruimte beschikbaar in de kelder van het gebouw.

Locatiegegevens
Het Maastunneltracé en de Schiekade geven een goede aansluiting op de Ring Rotterdam. Direct voor het gebouw bevinden zich haltes voor zowel bus als tram en het NS Station Rotterdam Centraal (trein en metro) ligt op loopafstand. 

Indeling  

Verdieping

Omschrijving

Metrage

kelder

Archiefruimte

   180      m²

begane grond

Ruimte Hofpleinzijde

   262,25  m²

begane grond

Ruimte Weenazijde

 159,34  m²

Genoemde metrages zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn inclusief toeslag algemene ruimte.

Parkeren
Voor de parkeerplaatsen geldt een parkeernorm van 1:49 m².

Huurprijs
€ 210,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerruimte in de parkeergarage
€ 1.750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen
De ruimtes worden opgeleverd in huidige staat en  zijn in ieder geval voorzien van de volgende zaken: 
- systeemplafonds voorzien van hoogfrequente inbouwarmaturen;
- toiletruimte;   
- wandgoten voorzien van 3 compartimenten ten behoeve van elektra, datatransmissie en KPN; - verwarmingsinstallatie aangesloten op de stadsverwarming;
- geëgaliseerde vloeren, klaar voor het leggen van vloerbedekking;
- tussenmeter elektra.

Naast bovenstaand is de ruimte aan de Hofpleinzijde (262,25m2) voorzien van:
- p
antry;
- douche;
- Hofpleinzijde is voorzien van inbouwpakket met verwijder- of verplaatsbare wanden;
- bereikbaar vanuit goederenentree achterzijde;  

Door verhuurder wordt mogelijkheid geboden om op eigen initiatief en voor eigen risico gevelreclame aan te brengen om de zichtbaarheid te vergroten.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 39,00 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Dit voorschot servicekosten kan als volgt worden uitgesplitst:  
Levering en diensten bestaan uit o.a.:
- Levering elektriciteit, warmte en water;
- Schoonmaak algemene ruimte en Arcade;
- Vuilafvoer;
- Glasverzekering;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties;
- Klein onderhoud en reparaties algemene ruimten;
- 5% beheer- en administratiekosten. 

Deze servicekosten zijn per kwartaal vooruit verschuldigd en zullen eenmaal per jaar op basis van nacalculatie met huurder verrekend worden.  

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Object
Commerciële ruimte in de plint van het gebouw ‘Weenahuis’ te Rotterdam. Het Weenahuis is gelegen aan het Weena in het centrum van Rotterdam, schuin tegenover het Hilton Hotel en het verlengde van de Lijnbaan. Deze ruimten zijn voor meerdere commerciële doeleinden te gebruiken. Tevens archiefruimte beschikbaar in de kelder van het gebouw.

Locatiegegevens
Het Maastunneltracé en de Schiekade geven een goede aansluiting op de Ring Rotterdam. Direct voor het gebouw bevinden zich haltes voor zowel bus als tram en het NS Station Rotterdam Centraal (trein en metro) ligt op loopafstand. 

Indeling  

Verdieping

Omschrijving

Metrage

kelder

Archiefruimte

   180      m²

begane grond

Ruimte Hofpleinzijde

   262,25  m²

begane grond

Ruimte Weenazijde

 159,34  m²

Genoemde metrages zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn inclusief toeslag algemene ruimte.

Parkeren
Voor de parkeerplaatsen geldt een parkeernorm van 1:49 m².

Huurprijs
€ 210,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerruimte in de parkeergarage
€ 1.750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen
De ruimtes worden opgeleverd in huidige staat en  zijn in ieder geval voorzien van de volgende zaken: 
- systeemplafonds voorzien van hoogfrequente inbouwarmaturen;
- toiletruimte;   
- wandgoten voorzien van 3 compartimenten ten behoeve van elektra, datatransmissie en KPN; - verwarmingsinstallatie aangesloten op de stadsverwarming;
- geëgaliseerde vloeren, klaar voor het leggen van vloerbedekking;
- tussenmeter elektra.

Naast bovenstaand is de ruimte aan de Hofpleinzijde (262,25m2) voorzien van:
- p
antry;
- douche;
- Hofpleinzijde is voorzien van inbouwpakket met verwijder- of verplaatsbare wanden;
- bereikbaar vanuit goederenentree achterzijde;  

Door verhuurder wordt mogelijkheid geboden om op eigen initiatief en voor eigen risico gevelreclame aan te brengen om de zichtbaarheid te vergroten.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 39,00 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Dit voorschot servicekosten kan als volgt worden uitgesplitst:  
Levering en diensten bestaan uit o.a.:
- Levering elektriciteit, warmte en water;
- Schoonmaak algemene ruimte en Arcade;
- Vuilafvoer;
- Glasverzekering;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties;
- Klein onderhoud en reparaties algemene ruimten;
- 5% beheer- en administratiekosten. 

Deze servicekosten zijn per kwartaal vooruit verschuldigd en zullen eenmaal per jaar op basis van nacalculatie met huurder verrekend worden.  

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_weenahuis-001 Medium_weenahuis-003 Medium_img_0135 Medium_img_0143 Medium_img_0141 Medium_img_0142 Medium_img_0146 Medium_img_0148