Terug naar aanbod
Medium_01_new_-_kopie Medium_04_new_-_kopie Medium_06_new_-_kopie Medium_11_new_-_kopie Medium_18_new_-_kopie Medium_22_new_-_kopie Medium_34_new_-_kopie Medium_14_new Medium_28_new Medium_37_new Medium_39_new

Fortunaweg 76 Schiedam
3113 AN Schiedam


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 755 m²
Type aanbod Huur
Huur per maand € 4500,-


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Functionele bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie tussen de Wilhelminahaven en de Merwehaven. Vanaf het object ben je binnen 5 autominuten op de rijksweg A4 Rotterdam - Den Haag. Naast de uitstekende bereikbaarheid vanaf de rijkswegen is de locatie tevens gemakkelijk bereikbaar van het stedelijk gebied. In de nabijheid zijn diverse grote bedrijven te vinden.

Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Nieuw-Mathenesse' van de Gemeente Schiedam d.d. 25 juni 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. 

Indeling
Het object bestaat in totaal uit circa 755 m² v.v.o. en is als volgt ingedeeld:
Ca. 538 m² bedrijfsruimte
Ca. 217 m² kantoorruimte

2 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, alsmede voldoende parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is goed. Het bedrijventerrein is per auto bereikbaar vanaf zowel rijksweg A4 (Hoogvliet-Vlaardingen, afslag Beneluxtunnel) als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda, afslag Spaanse Polder, via Marconiplein) 

Per OV:
In de nabijheid zijn enkele bus- en tramhaltes aanwezig.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 6,75 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Lichtstraten;
- Verwarming middels heaters;
- Eco-fans;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren van ca. 4,20 m1 x ca. 4,15 m1;
- Brandslanghaspels en poederblussers;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- Brandwerende tussendeuren;
- Sanitaire voorzieningen en invalide toilet (gedeeltelijk);
- Inpandig loodskantoor (gedeeltelijk).

Kantoorruimte
- Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
- Airco split-units;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling;
- Gescheiden sanitaire voorzieningen;
- Brandslanghaspels en poederblussers;
- Pantryvoorziening;
- Alarmsysteem;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-radiatoren

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A. 

Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 4.500,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten. 

Servicekosten
Nader te bepalen. 

Betaling
Per maand. 

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.  

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
Functionele bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie tussen de Wilhelminahaven en de Merwehaven. Vanaf het object ben je binnen 5 autominuten op de rijksweg A4 Rotterdam - Den Haag. Naast de uitstekende bereikbaarheid vanaf de rijkswegen is de locatie tevens gemakkelijk bereikbaar van het stedelijk gebied. In de nabijheid zijn diverse grote bedrijven te vinden.

Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Nieuw-Mathenesse' van de Gemeente Schiedam d.d. 25 juni 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. 

Indeling
Het object bestaat in totaal uit circa 755 m² v.v.o. en is als volgt ingedeeld:
Ca. 538 m² bedrijfsruimte
Ca. 217 m² kantoorruimte

2 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, alsmede voldoende parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is goed. Het bedrijventerrein is per auto bereikbaar vanaf zowel rijksweg A4 (Hoogvliet-Vlaardingen, afslag Beneluxtunnel) als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda, afslag Spaanse Polder, via Marconiplein) 

Per OV:
In de nabijheid zijn enkele bus- en tramhaltes aanwezig.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 6,75 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Lichtstraten;
- Verwarming middels heaters;
- Eco-fans;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren van ca. 4,20 m1 x ca. 4,15 m1;
- Brandslanghaspels en poederblussers;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- Brandwerende tussendeuren;
- Sanitaire voorzieningen en invalide toilet (gedeeltelijk);
- Inpandig loodskantoor (gedeeltelijk).

Kantoorruimte
- Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
- Airco split-units;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling;
- Gescheiden sanitaire voorzieningen;
- Brandslanghaspels en poederblussers;
- Pantryvoorziening;
- Alarmsysteem;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-radiatoren

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A. 

Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 4.500,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten. 

Servicekosten
Nader te bepalen. 

Betaling
Per maand. 

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.  

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Medium_01_new_-_kopie Medium_04_new_-_kopie Medium_06_new_-_kopie Medium_11_new_-_kopie Medium_18_new_-_kopie Medium_22_new_-_kopie Medium_34_new_-_kopie Medium_14_new Medium_28_new Medium_37_new Medium_39_new