Terug naar aanbod
Medium_img_5439 Medium_img_5445 Medium_img_5447 Medium_img_5433 Medium_img_5435

Industrieweg 21 Vlaardingen
3133 EE Vlaardingen


Bedrijfsruimte

Metrage 743 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 60,- per m²


Foto-renedegilde-113

John Rooda

makelaar / taxateur

jro@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Een goed geoutilleerde (voormalige) montagehal, te gebruiken voor verschillende bedrijfsmatige doeleinden, met voorliggend verhard buitenterrein. Het te huur aangebodene maakt deel uit van het grotere bedrijfscomplex aan de Industrieweg 21 op het bedrijventerrein Groot Vettenoord te Vlaardingen.

Oppervlakte
De hal heeft breedte van ± 28 meter en de bruto vloeroppervlakte bedraagt ± 845 m² incl. loodsbaaskantoortje, toiletten en separate magazijnen. Verhuurder overweegt een af te scheiden magazijnruimte zelf in gebruik te houden. Alsdan blijft 743 m² voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- hoogte onder akoestisch systeemplafond ± 8,60 m;
- overheaddeur; 4,85 x 4,50 (bxh);
- gewapende betonnen vloer voorzien van werkput;
- vloerbelasting: circa 25 kN/m²; deels 29 kN/m²;
- voorzien van elektra aansluit- en verdeelkasten;
- krachtstroom;
- koelwater leidingnet;
- persluchtleidingnet;
- direct gas gestookte heaters en warmte terugwin units;
- 2 bovenloopkranen, waarvan:
 - één met hefvermogen 10 ton en 5,65 m onder de ‘haak’;
 - de andere met een hefvermogen van 20 ton en 6,35 m onder de ‘haak’;
- verschillende wand-zwenkkranen met een hefvermogen van 500 kg.;
- eenvoudig inpandig loodskantoortje;
- toiletten.


Locatiegegevens
Groot Vettenoord is het oudste en één van de grootste bedrijvenlocaties binnen de gemeente Vlaardingen. De openbare infrastructuur is vanaf 2012 gefaseerd aangepakt. Het terrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven: van groot tot klein, van lokaal tot internationaal opererend.

De bereikbaarheid met gemotoriseerd verkeer is als goed te kwalificeren met vrij snelle verbindingen van en naar de rijkswegen A20 (Gouda - Rotterdam - Hoek van Holland) en A4 (Rotterdam Hoogvliet - Den Haag - Amsterdam). Vrijwel direct na het passeren van de Beneluxtunnel is er een aansluiting op één van de belangrijkste transport assen, de A15, richting de Botlek/Europoort en Maasvlakte enerzijds en het achterland anderzijds.

Qua openbaar vervoer ligt de locatie binnen de invloedsfeer van enkele buslijnen. Vanaf eind 2018 gaat (onder voorbehoud) de nieuwe light rail verbinding tussen Hoek van Holland en NS-station Schiedam van start waardoor de OV-bereikbaarheid sterk verbetert.

Huurprijs
Montagehal/bedrijfsruimte:
€ 60,00 per m² per jaar.

Terrein
€ 14,00 per m² per jaar.

Huurtermijn
Het betreft hier onderhuur; de huurtermijn is daarom afhankelijk van de termijn van de hoofdhuurovereenkomst. Vooralsnog kan een huurtermijn van 3 jaar met een verlenging van 1 jaar worden aangeboden.

Oplevering
In overleg; op korte termijn is mogelijk.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen, afhankelijk van servicepakket.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van het gehuurde te verstrekken een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor b.t.w.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor b.t.w.-belaste huur.

Algemeen
Een goed geoutilleerde (voormalige) montagehal, te gebruiken voor verschillende bedrijfsmatige doeleinden, met voorliggend verhard buitenterrein. Het te huur aangebodene maakt deel uit van het grotere bedrijfscomplex aan de Industrieweg 21 op het bedrijventerrein Groot Vettenoord te Vlaardingen.

Oppervlakte
De hal heeft breedte van ± 28 meter en de bruto vloeroppervlakte bedraagt ± 845 m² incl. loodsbaaskantoortje, toiletten en separate magazijnen. Verhuurder overweegt een af te scheiden magazijnruimte zelf in gebruik te houden. Alsdan blijft 743 m² voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- hoogte onder akoestisch systeemplafond ± 8,60 m;
- overheaddeur; 4,85 x 4,50 (bxh);
- gewapende betonnen vloer voorzien van werkput;
- vloerbelasting: circa 25 kN/m²; deels 29 kN/m²;
- voorzien van elektra aansluit- en verdeelkasten;
- krachtstroom;
- koelwater leidingnet;
- persluchtleidingnet;
- direct gas gestookte heaters en warmte terugwin units;
- 2 bovenloopkranen, waarvan:
 - één met hefvermogen 10 ton en 5,65 m onder de ‘haak’;
 - de andere met een hefvermogen van 20 ton en 6,35 m onder de ‘haak’;
- verschillende wand-zwenkkranen met een hefvermogen van 500 kg.;
- eenvoudig inpandig loodskantoortje;
- toiletten.


Locatiegegevens
Groot Vettenoord is het oudste en één van de grootste bedrijvenlocaties binnen de gemeente Vlaardingen. De openbare infrastructuur is vanaf 2012 gefaseerd aangepakt. Het terrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven: van groot tot klein, van lokaal tot internationaal opererend.

De bereikbaarheid met gemotoriseerd verkeer is als goed te kwalificeren met vrij snelle verbindingen van en naar de rijkswegen A20 (Gouda - Rotterdam - Hoek van Holland) en A4 (Rotterdam Hoogvliet - Den Haag - Amsterdam). Vrijwel direct na het passeren van de Beneluxtunnel is er een aansluiting op één van de belangrijkste transport assen, de A15, richting de Botlek/Europoort en Maasvlakte enerzijds en het achterland anderzijds.

Qua openbaar vervoer ligt de locatie binnen de invloedsfeer van enkele buslijnen. Vanaf eind 2018 gaat (onder voorbehoud) de nieuwe light rail verbinding tussen Hoek van Holland en NS-station Schiedam van start waardoor de OV-bereikbaarheid sterk verbetert.

Huurprijs
Montagehal/bedrijfsruimte:
€ 60,00 per m² per jaar.

Terrein
€ 14,00 per m² per jaar.

Huurtermijn
Het betreft hier onderhuur; de huurtermijn is daarom afhankelijk van de termijn van de hoofdhuurovereenkomst. Vooralsnog kan een huurtermijn van 3 jaar met een verlenging van 1 jaar worden aangeboden.

Oplevering
In overleg; op korte termijn is mogelijk.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen, afhankelijk van servicepakket.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van het gehuurde te verstrekken een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor b.t.w.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor b.t.w.-belaste huur.

Medium_img_5439 Medium_img_5445 Medium_img_5447 Medium_img_5433 Medium_img_5435