Terug naar aanbod
Medium_foto Medium_18073_c048_masterplan_l2_en_l3_uitgewerkt_achterzijde Medium_tekening_ingezoomd

Logistiekpark A12, warehouse L3 ong. Waddinxveen
2742 KT Waddinxveen


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 8.500 m²
Type aanbod Huur


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het logistiek distributiecentrum ligt op LogistiekPark A12 in Waddinxveen. De ontwikkeling van het LogistiekPark A12 is een samenwerking tussen Wayland Real Estate en Montea. Dit bedrijvenpark is een uitbreiding op het succesvolle Distripark A12/Doelwijk. De gemeente Waddinxveen ondersteunt nieuwe ruimte voor logistieke ondernemingen.

Het betreft circa 7.145 m² warehouse, circa 847 m² mezzanine alsmede circa 578 m² kantoorruimte. De vrije hoogte is 12,2 meter en er worden 8 loadingdocks gerealiseerd.

Locatiegegevens
LogistiekPark A12 is een modern, grootschalig logistiek bedrijventerrein, waar duurzaamheid een grote rol speelt. Het gebied ligt in de Zuidplaspolder, binnen de driehoek Rotterdam, Gouda en Zoetermeer. Het is direct ontsloten aan de A12 Den Haag - Utrecht en indirect aan de A20 Rotterdam - Utrecht.

Voorzieningen
Warehouse
• vrije hoogte van 12,20 m (laad- en loszone minimum 5,50 m);
• kolomstructuur van circa 12 x 22,50 m;
• betonvloer met maximale vloerbelasting van 4,5 ton/m² & maximale puntlast van 6 ton;
• mezzanine 12 m diep en belasting van 0,75 ton/m²;
• 8 loading docks;
• 1 maaivelddeur (4 x 4,5 m);
• verwarming en koeling d.m.v. vloerverwarming en luchtwarmtepomp;
• verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 200 lux;
• gecertificeerde sprinklerinstallatie. 

Kantoren
• kantoorgebouw verdeeld over twee etages;
• kantoren ontworpen als landschap kantoren: een open ruimte met enkel muren voor de sanitaire ruimtes;
• verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 500 lux;
• bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• pantry voorzien van gootsteen, koelkast en keukenblok (een per verdieping).

Buitenterrein
• totaal voorterrein van minimaal 36 m diep;
• betonnen onderheide laadkuil van 21 m diep;
• gebouw 0,80 m boven maaiveld getild;
• twee dubbele laadpalen (22 kW) voor 4 elektrische auto’s;
• omheining van hekwerk met hoogte van 2 m;
• elektrische op afstand bedienbare schuifpoorten ter hoogte van de in- en uitgangen. 

Duurzaamheid
• gasloos gebouw;
• verwarming & koeling warehouse middels vloerverwarming en luchtwarmtepomp;
• energiezuinige LED verlichting;
• hergebruik regenwater en levering aan nabijgelegen kassen;
• voorbereiding op zonnepanelen;
• tijdschakelaar en fotocellen op buitenverlichting;
• bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• bewegingssensor schakelaars in de kantoren.

Huurprijzen
Nader overeen te komen.

Alle huurprijzen dienen te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar met een verleningsmogelijkheid van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS. 

Aanvaarding
Bouw start Q3 2018, verwachtte oplevering mei 2019. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en tussen partijen overeen te komen bijzondere voorwaarden.

Algemeen
Het logistiek distributiecentrum ligt op LogistiekPark A12 in Waddinxveen. De ontwikkeling van het LogistiekPark A12 is een samenwerking tussen Wayland Real Estate en Montea. Dit bedrijvenpark is een uitbreiding op het succesvolle Distripark A12/Doelwijk. De gemeente Waddinxveen ondersteunt nieuwe ruimte voor logistieke ondernemingen.

Het betreft circa 7.145 m² warehouse, circa 847 m² mezzanine alsmede circa 578 m² kantoorruimte. De vrije hoogte is 12,2 meter en er worden 8 loadingdocks gerealiseerd.

Locatiegegevens
LogistiekPark A12 is een modern, grootschalig logistiek bedrijventerrein, waar duurzaamheid een grote rol speelt. Het gebied ligt in de Zuidplaspolder, binnen de driehoek Rotterdam, Gouda en Zoetermeer. Het is direct ontsloten aan de A12 Den Haag - Utrecht en indirect aan de A20 Rotterdam - Utrecht.

Voorzieningen
Warehouse
• vrije hoogte van 12,20 m (laad- en loszone minimum 5,50 m);
• kolomstructuur van circa 12 x 22,50 m;
• betonvloer met maximale vloerbelasting van 4,5 ton/m² & maximale puntlast van 6 ton;
• mezzanine 12 m diep en belasting van 0,75 ton/m²;
• 8 loading docks;
• 1 maaivelddeur (4 x 4,5 m);
• verwarming en koeling d.m.v. vloerverwarming en luchtwarmtepomp;
• verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 200 lux;
• gecertificeerde sprinklerinstallatie. 

Kantoren
• kantoorgebouw verdeeld over twee etages;
• kantoren ontworpen als landschap kantoren: een open ruimte met enkel muren voor de sanitaire ruimtes;
• verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 500 lux;
• bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• pantry voorzien van gootsteen, koelkast en keukenblok (een per verdieping).

Buitenterrein
• totaal voorterrein van minimaal 36 m diep;
• betonnen onderheide laadkuil van 21 m diep;
• gebouw 0,80 m boven maaiveld getild;
• twee dubbele laadpalen (22 kW) voor 4 elektrische auto’s;
• omheining van hekwerk met hoogte van 2 m;
• elektrische op afstand bedienbare schuifpoorten ter hoogte van de in- en uitgangen. 

Duurzaamheid
• gasloos gebouw;
• verwarming & koeling warehouse middels vloerverwarming en luchtwarmtepomp;
• energiezuinige LED verlichting;
• hergebruik regenwater en levering aan nabijgelegen kassen;
• voorbereiding op zonnepanelen;
• tijdschakelaar en fotocellen op buitenverlichting;
• bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• bewegingssensor schakelaars in de kantoren.

Huurprijzen
Nader overeen te komen.

Alle huurprijzen dienen te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar met een verleningsmogelijkheid van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS. 

Aanvaarding
Bouw start Q3 2018, verwachtte oplevering mei 2019. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en tussen partijen overeen te komen bijzondere voorwaarden.

Medium_foto Medium_18073_c048_masterplan_l2_en_l3_uitgewerkt_achterzijde Medium_tekening_ingezoomd