Terug naar aanbod
Medium_hoofdfoto Medium_foto3 Medium_foto4 Medium_foto2 Medium_plattegrond

Louis Dobbelmannweg 0 Waddinxveen
2742JZ Waddinxveen


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 100.000 m²
Huurbaar vanaf 20.000 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 58,- per m²


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
LogistiekPark A12 is een modern, grootschalig logistiek bedrijventerrein, waar duurzaamheid een grote rol speelt. LogistiekPark A12 biedt ruimte aan opslagplaatsen van 20.000 m² tot 100.000 m² en worden geheel op maat ontworpen en gerealiseerd.

LogistiekPark A12 is onderdeel van de ontwikkeling Glasparel+ in Waddinxveen. De ontwikkeling van het LogistiekePark A12 is een samenwerking tussen Wayland Real Estate en Montea.. Het gebied ligt in de Zuidplaspolder, binnen de driehoek Rotterdam, Gouda en Zoetermeer. Het is direct ontsloten aan de A12 Den Haag – Utrecht en indirect aan de A20 Rotterdam-Utrecht.

Dit bedrijvenpark is een uitbreiding op het succesvolle Distripark A12/Doelwijk. De gemeente Waddinxveen ondersteunt nieuwe ruimte voor logistieke ondernemingen.

Locatiegegevens
LogistiekPark A12 ligt op het centrale punt van alle logistieke stromen in de Randstad.
Met 60% van alle binnenlandse aankopen binnen een straal van maximaal 1 uur rijafstand is LogistiekPark A12 een absolute hotspot in de fijnmazige distributie. Of het nu gaat om food of non-food artikelen, vanuit LogistiekPark A12 is het mogelijk om binnen een uur het belangrijkste en grootste deel van de Nederlandse consument te bedienen.
Gezien de groei in e-commerce, webshops en online winkelen biedt LogistiekPark A12 een groot voordeel voor logistieke bedrijven die zich hier willen vestigen.


Voorzieningen
Warehouse
• Vrije hoogte van 12,20 m (laad- en loszone minimum 5,50 m);
• Kolomstructuur van circa 17 x 22,80 m;
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5 ton/m² en een maximale puntlast  van 8 ton;
• Vlakheid van de betonvloer uitgevoerd Superflat DIN 15185;
• Geïsoleerde, betonnen gevelplint rond het gebouw;
• 1 elektrisch bedienbare loading dock per 800 m²;
• 1 elektrisch bedienbare maaivelddeur (4 x 5 m) per unit;
• Ramen aan voorzijde van de mezzanine;
• Verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 200 lux;
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie.

Kantoren
• Kantoorgebouw verdeeld over twee etages;
• Kantoren ontworpen als landschap kantoren: een open ruimte met enkel muren voor
  de sanitaire ruimtes;
• Verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 500 lux;
• Grijswatersysteem ten behoeve van hergebruik regenwater voor het spoelen van
 toiletten en irrigatie;
• Bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• Pantry voorzien van gootsteen, koelkast en keukenblok (een per verdieping).

Buitenterrein
• Omheining van hekwerk met hoogte van 2 meter;
• Elektrische op afstand bedienbare schuifpoorten ter hoogte van de in- en uitgangen;
• Truck binnenplaats van 30 m (inclusief manoeuvreerterrein van minimum 40 m);
• Gegalvaniseerd stalen wieldwingers ter bescherming van de laadkades;
• Omgevingsbeplanting met gras en wilde bloemenzone;
• Voldoende parking op het terrein;
• Drie dubbele laadpalen (22 kW) voor 6 elektrische auto’s.

Duurzaamheid
• Energiezuinige LED verlichting;
• Laag verbruik verwarmingssysteem;
• Mogelijkheid om in toekomst op warmtenetwerk aan te sluiten;
• Hergebruik regenwater en levering aan nabijgelegen kassen;
• Bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• Bewegingssensor schakelaars in de kantoren;
• Tijdschakelaar en fotocellen op buitenverlichting;
• Optionele zonnepanelen boven laad- en loskades.

Huurprijzen
Warehouse
€  58,-- per m² per jaar.

Kantoor
€120,-- per m² per jaar.

Mezzanine
€  35,-- per m² per jaar.

Alle huurprijzen zijn exclusief btw en servicekosten en onder voorbehoud van het definitieve opleveringsniveau en de vrije hoogte.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar met een verleningsmogelijkheid van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en tussen partijen overeen te komen bijzondere voorwaarden.

Algemeen
LogistiekPark A12 is een modern, grootschalig logistiek bedrijventerrein, waar duurzaamheid een grote rol speelt. LogistiekPark A12 biedt ruimte aan opslagplaatsen van 20.000 m² tot 100.000 m² en worden geheel op maat ontworpen en gerealiseerd.

LogistiekPark A12 is onderdeel van de ontwikkeling Glasparel+ in Waddinxveen. De ontwikkeling van het LogistiekePark A12 is een samenwerking tussen Wayland Real Estate en Montea.. Het gebied ligt in de Zuidplaspolder, binnen de driehoek Rotterdam, Gouda en Zoetermeer. Het is direct ontsloten aan de A12 Den Haag – Utrecht en indirect aan de A20 Rotterdam-Utrecht.

Dit bedrijvenpark is een uitbreiding op het succesvolle Distripark A12/Doelwijk. De gemeente Waddinxveen ondersteunt nieuwe ruimte voor logistieke ondernemingen.

Locatiegegevens
LogistiekPark A12 ligt op het centrale punt van alle logistieke stromen in de Randstad.
Met 60% van alle binnenlandse aankopen binnen een straal van maximaal 1 uur rijafstand is LogistiekPark A12 een absolute hotspot in de fijnmazige distributie. Of het nu gaat om food of non-food artikelen, vanuit LogistiekPark A12 is het mogelijk om binnen een uur het belangrijkste en grootste deel van de Nederlandse consument te bedienen.
Gezien de groei in e-commerce, webshops en online winkelen biedt LogistiekPark A12 een groot voordeel voor logistieke bedrijven die zich hier willen vestigen.


Voorzieningen
Warehouse
• Vrije hoogte van 12,20 m (laad- en loszone minimum 5,50 m);
• Kolomstructuur van circa 17 x 22,80 m;
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5 ton/m² en een maximale puntlast  van 8 ton;
• Vlakheid van de betonvloer uitgevoerd Superflat DIN 15185;
• Geïsoleerde, betonnen gevelplint rond het gebouw;
• 1 elektrisch bedienbare loading dock per 800 m²;
• 1 elektrisch bedienbare maaivelddeur (4 x 5 m) per unit;
• Ramen aan voorzijde van de mezzanine;
• Verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 200 lux;
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie.

Kantoren
• Kantoorgebouw verdeeld over twee etages;
• Kantoren ontworpen als landschap kantoren: een open ruimte met enkel muren voor
  de sanitaire ruimtes;
• Verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 500 lux;
• Grijswatersysteem ten behoeve van hergebruik regenwater voor het spoelen van
 toiletten en irrigatie;
• Bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• Pantry voorzien van gootsteen, koelkast en keukenblok (een per verdieping).

Buitenterrein
• Omheining van hekwerk met hoogte van 2 meter;
• Elektrische op afstand bedienbare schuifpoorten ter hoogte van de in- en uitgangen;
• Truck binnenplaats van 30 m (inclusief manoeuvreerterrein van minimum 40 m);
• Gegalvaniseerd stalen wieldwingers ter bescherming van de laadkades;
• Omgevingsbeplanting met gras en wilde bloemenzone;
• Voldoende parking op het terrein;
• Drie dubbele laadpalen (22 kW) voor 6 elektrische auto’s.

Duurzaamheid
• Energiezuinige LED verlichting;
• Laag verbruik verwarmingssysteem;
• Mogelijkheid om in toekomst op warmtenetwerk aan te sluiten;
• Hergebruik regenwater en levering aan nabijgelegen kassen;
• Bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
• Bewegingssensor schakelaars in de kantoren;
• Tijdschakelaar en fotocellen op buitenverlichting;
• Optionele zonnepanelen boven laad- en loskades.

Huurprijzen
Warehouse
€  58,-- per m² per jaar.

Kantoor
€120,-- per m² per jaar.

Mezzanine
€  35,-- per m² per jaar.

Alle huurprijzen zijn exclusief btw en servicekosten en onder voorbehoud van het definitieve opleveringsniveau en de vrije hoogte.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar met een verleningsmogelijkheid van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en tussen partijen overeen te komen bijzondere voorwaarden.

Medium_hoofdfoto Medium_foto3 Medium_foto4 Medium_foto2 Medium_plattegrond