Terug naar aanbod
Medium_stationsplein_1_2 Medium_stationsplein_1 Medium_stationsplein_1_3 Medium_stationsplein_1_5 Medium_stationsplein_1_6 Medium_stationsplein_1_4 Medium_stationsplein_1_plattegrond Medium_stationsplein_1_plattegrond2

Stationsplein 1 Zwijndrecht
3331LL Zwijndrecht


Kantoor

Metrage 980 m²
Huurbaar vanaf 270 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 105,- per m²


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Modern kantoorcomplex met eigen parkeerterrein gelegen direct naast het
NS-station in Zwijndrecht. Het gebouw bestaat uit 4 bouwlagen die
merendeels zijn verhuurd. Voor verhuur is momenteel beschikbaar 390 m² kantoor-/ winkelruimte op de begane grond en 590 m² kantoorruimte verdeeld over de 1e en 3e verdieping.

Indeling
kantoor-/winkelruimte  : ca. 390 m² (begane grond);
kantoorruimte              : ca. 320 m² (eerste verdieping);
                                     ca. 270 m² (derde verdieping).

Parkeren
Parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein.

Bestemming
Gemengde doeleinden, o.a. kantoren, maatschappelijke voorzieningen en detailhandel zijn toegestaan. 

Locatiegegevens
Uitstekend bereikbaar en gelegen aan het Stationsplein in Zwijndrecht. Direct naast het NS-station Zwijndrecht. Op enkele autominuten afstand van de A16 (Rotterdam Dordrecht-Breda).

Voorzieningen
- representatieve entree voorzien van natuursteenvloer en trap- en liftopgang naar verdieping;
- vrij indeelbare kantoorruimten;
- de kantoorruimte op de begane grond beschikt over een eigen gescheiden dames en herentoiletgroep;
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- wanden afgewerkt met spachtelputz;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- aluminium kozijnen met kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor data-bekabeling;
- brandslanghaspel;
- nooduitgang;
- brandmeldinstallatie;
- Energielabel B.

Reclamevoering
Individuele reclamevoering aan de buitenzijde van het pand is toegestaan.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 105,- per m² per jaar excl. servicekosten excl. b.t.w.:
parkeerplaats: € 550,- per parkeerplaats per jaar excl. b.t.w.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurperiode
In nader overleg.

Oplevering
Per direct.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te  bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Algemeen
Modern kantoorcomplex met eigen parkeerterrein gelegen direct naast het
NS-station in Zwijndrecht. Het gebouw bestaat uit 4 bouwlagen die
merendeels zijn verhuurd. Voor verhuur is momenteel beschikbaar 390 m² kantoor-/ winkelruimte op de begane grond en 590 m² kantoorruimte verdeeld over de 1e en 3e verdieping.

Indeling
kantoor-/winkelruimte  : ca. 390 m² (begane grond);
kantoorruimte              : ca. 320 m² (eerste verdieping);
                                     ca. 270 m² (derde verdieping).

Parkeren
Parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein.

Bestemming
Gemengde doeleinden, o.a. kantoren, maatschappelijke voorzieningen en detailhandel zijn toegestaan. 

Locatiegegevens
Uitstekend bereikbaar en gelegen aan het Stationsplein in Zwijndrecht. Direct naast het NS-station Zwijndrecht. Op enkele autominuten afstand van de A16 (Rotterdam Dordrecht-Breda).

Voorzieningen
- representatieve entree voorzien van natuursteenvloer en trap- en liftopgang naar verdieping;
- vrij indeelbare kantoorruimten;
- de kantoorruimte op de begane grond beschikt over een eigen gescheiden dames en herentoiletgroep;
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- wanden afgewerkt met spachtelputz;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- aluminium kozijnen met kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor data-bekabeling;
- brandslanghaspel;
- nooduitgang;
- brandmeldinstallatie;
- Energielabel B.

Reclamevoering
Individuele reclamevoering aan de buitenzijde van het pand is toegestaan.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 105,- per m² per jaar excl. servicekosten excl. b.t.w.:
parkeerplaats: € 550,- per parkeerplaats per jaar excl. b.t.w.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurperiode
In nader overleg.

Oplevering
Per direct.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te  bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Medium_stationsplein_1_2 Medium_stationsplein_1 Medium_stationsplein_1_3 Medium_stationsplein_1_5 Medium_stationsplein_1_6 Medium_stationsplein_1_4 Medium_stationsplein_1_plattegrond Medium_stationsplein_1_plattegrond2