BESCHIKBAAR
Nieuwesluisweg 226
3197 KV BOTLEK ROTTERDAM
Maak favoriet
Huurprijs:€ 135,00 p.m2 p.j.
Terug
Objectomschrijving
Kenmerken
Omgeving
780 m2
(in units vanaf 260 m2)

Objectomschrijving

Algemeen. Circa 780 m² hoogwaardige kantoorruimte gelegen aan de Nieuwesluisweg 226/Shannonweg 61 te Rotterdam-Botlek. De kantoorruimte is onderdeel van een hoogwaardig afgewerkt (nieuwbouw) distributiecentrum. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op het eigen, afgesloten terrein. Het complex is zeer gunstig gelegen op Distripark Botlek, nabij Waalhaven en de Eemhaven, in het kloppende hart van het Rotterdamse havengebied. Vanwege de directe aansluiting op de A15 zijn de verbindingen met het achterland uitstekend. Locatiegegevens De ligging en ontsluiting van het terrein maken het bijzonder geschikt voor de vestiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft distripark Botlek een directe aansluiting op de Zuid-ring van Rotterdam, zijnde de rijksweg A15 (Europort – Nijmegen). Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de transportsector gevestigd. Indeling Het betreft in totaal circa 780 m² kantoorruimte verdeeld als volgt: Nieuwesluisweg 226 - 1e verdieping circa 260 m² Shannonweg 61 - begane grond circa 260 m² Shannonweg 61 - 1e verdieping circa 260 m² Voorzieningen Kantoorruimte: - Gescheiden toiletgroepen; - Pantry; - VRF klimaat systeem; - Mechanische ventilatie; - Systeemplafonds met inbouwverlichting. - kabelgoten t.b.v. data-, telefoon en internet; - pvc vloerbedekking. Huurprijzen Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten. Parkeerplaatsen: € 500,- per plaats per jaar exclusief b.t.w. BTW Uitgangspunt is een met b.t.w. belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Oplevering Per direct. Servicekosten Nader te bepalen. Huurtermijn In overleg. Zekerheidstelling Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Status:
BESCHIKBAAR
Prijs per m² per jaar:
€ 135,-
Type:
kantoorruimte
Gebouw faciliteiten:
  • INBOUWARMATUREN
  • LIFTEN
  • KABELGOTEN
  • SYSTEEMPLAFOND
  • TOILET
  • PANTRY
  • VERWARMING

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.