BESCHIKBAAR
Rivium Oostlaan 11
2909 LL Capelle Aan Den IJssel
Maak favoriet
Huurprijs:€ 11.700,00 p.m.
Terug
Objectomschrijving
Kenmerken
Omgeving
500 m2

Objectomschrijving

Algemeen Het betreft een vrijstaand bedrijfscomplex met kantoor en bedrijfsruimte alsmede ruim 22 parkeerplaatsen op het eigen terrein gelegen aan de Rivium Oostlaan 11 hoek Rivium 3e Straat te Capelle aan den IJssel. Het kantoor bestaat uit een begane grond en een verdieping en is in totaal circa circa 650 m² groot. De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 500 m². Het Businesspark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam, direct aan rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Het kantorenpark is zeer representatief van aard, beschikt over vrije parkeerplaatsen langs de openbare weg, een sportcentrum en een directe openbaar vervoer verbinding naar bus- en metrostation Kralingse Zoom met P+R. Ook een hapje buiten de deur behoort tot de mogelijkheden. Het bekende restaurant Zalmhuis in het typische art-nouveau gebouw met informele brasserie en zalencentrum is op een steenworp afstand gelegen! Locatie gegevens / Bereikbaarheid Het object is gelegen aan de oostelijke rand van businesspark Rivium, met blijvend vrij uitzicht over de groene buffer richting Kralingseveer. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed door de ligging aan de voet van de Van Brienenoordbrug en de op- en afritten van de A-16. Het metrostation Kralingse Zoom is bereikbaar met de People Mover. Bovendien bevinden zich bushaltes op loopafstand aan de Rivium Promenade / Schaardijk. Over het water Op korte loopafstand van het gebouw bevindt zich de aanlegsteiger met halte 15 van de watertaxi. In de toekomst zal ook de waterbus (Dordrecht-Rotterdam) hier een vaste halte krijgen. Voorzieningen. De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere: - sanitaire groepen op de begane grond en de verdieping; - pantry op begane grond en verdieping; - vloerbedekking; - scheidingswanden; - kabelgoten met elektra punten en data bekabeling; - installatie van het pand zoals nu aanwezig (verwarmen, koelen en ventileren); - ontvangst balie. De bedrijfsruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere: - bedrijfsruimte met monoliet afgewerkte gestorte betonvloer (1.500 kg/m²); - elektrisch bedienbare overheaddeur in de bedrijfsruimte; - gewapend betonfundering; - krachtstroomaansluiting in de hal 3x 125 Ampère; - terreinverharding van betonklinkers en incidenteel stelconplaten. Huurprijs € 11.700,-- per maand, exclusief b.t.w. en servicekosten. Huurtermijn In overleg. Voorschot servicekosten Het pakket door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten alsmede het bijbehorend voorschotbedrag zal in nader overleg worden overeengekomen. Energielabel Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A. Uitgangspunt is dat aansluiting nutsvoorzieningen op naam van huurder zal worden gesteld. Oplevering 1 april 2023. Zekerheidstelling Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 in combinatie met bijbehorende algemene voorwaarden.

Kenmerken

Status:
BESCHIKBAAR
Prijs per m² per jaar:
€ 11.700,-
Type:
BEDRIJFSRUIMTE
Gebouw faciliteiten:
  • OVERHEADDEUREN
  • KRACHTSTROOM
  • BETONVLOER

Omgeving

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.