BESCHIKBAAR
Blaak 502
3011 TA ROTTERDAM
Maak favoriet
Koopprijs:€ 495.000,00 k.k.
Terug
Objectomschrijving
Kenmerken
Omgeving
185 m2
(in units vanaf 185 m2)

Objectomschrijving

Algemeen Representatieve kantoorverdieping in het architectonisch en markant vormgegeven kantoorgebouw ‘De Coopvaert’, welk gebouw is gesitueerd aan de Blaak pal naast Plein 1940 en op de kop van de Leuvehaven in het hart van Rotterdam. De ligging is uniek; tussen het Maritiem museum en de Kamer van Koophandel, schuin tegenover het Schielandhuis en met alle centrumvoorzieningen, zoals De Koopgoot, de Markthal, horeca, het Stadshuis en de weekmarkt onder handbereik. Parkeren kan men in de achter het gebouw gelegen parkeergarage Wijnstraat 100, welke garage met een loopbrug is verbonden met gebouw De Coopvaert. De begane grond herbergt gezellige horecagelegenheid met terras op de zon. De eerste 6 verdiepingen zijn voor kantoren gereserveerd, waarvan momenteel de 1e verdieping voor verkoop beschikbaar is. Verdieping Metrage 1e verdieping circa 185 m² kantoorruimte Parkeren Parkeerplaatsen zijn te huur in de achter ‘De Coopvaert’ gelegen openbare parkeergarage gelegen aan de Wijnstraat 100. Locatiegegevens Blaak 502 ligt op loopafstand van het NS treinstation Blaak, waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Daarnaast bevindt metrostation Beurs zich op minder dan 200 meter afstand. Beurs is het belangrijkste metrostation van Rotterdam omdat dit de enige kruising is van de metrolijnen. Door het ruime aanbod aan openbaar vervoer is het Centraal Station van Rotterdam en vervolgens luchthavens Rotterdam-The Hague Airport en Schiphol alsmede de centra van Den Haag en Amsterdam zeer goed en snel bereikbaar. Per auto De bereikbaarheid van deze locatie met de auto is uitstekend. Via de Maasboulevard, de Schiekade en de Erasmusbrug zijn rijkswegen A16, A20, A15 en A29 goed bereikbaar. Voorzieningen De kantoorverdieping wordt in de huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.: - gemeenschappelijke representatieve entree; - personenlift t.b.v. de kantoren; - systeemplafond voorzien van lichtarmaturen; - kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling; - luchtbehandeling voorzien van topkoeling; - aanwezig hoogwaardig inbouwpakket, bestaande uit scheidingswanden en PVC vloerafwerking; - pantry; - toilet; - doucheruimte. Koopsom € 495.000,-- kosten koper. VVE De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 629,51 per maand. Het voorschot stookkosten wordt door de VVE in rekening gebracht en bedraagt € 221,70 per maand. (Prijspeil 2020). Overdracht Het appartementsrecht wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Zakelijke lasten Waterschapslasten : € p.m. OZB belasting : € 907,80 (2020) Rioolheffing : € 274,22 (2020) Bestemming De bestemming is "Centrum-1". De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. wonen en kantoor. Bouwjaar 2006 (bron: bag viewer). Energielabel. C. Levering In overleg. Kadastrale gegevens Gemeente : Rotterdam Sectie : AH Nummer : 489 Index : A245 Milieu Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat, die ten nadele strekt van kantoorgebruik of die zou kunnen leiden tot de verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen. Aansprakelijkheid Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek heeft ingesteld naar de onroerende zaak dan wel dat hij dit onderzoek bewust achterwege heeft gelaten en dat koper welbewust de daaraan verbonden risico’s zonder enig voorbehoud of enig aanspraak jegens verkoper aanvaardt. Verkoper verleent geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging. Koper vrijwaart verkoper voor aanspraken. Koopovereenkomst In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht. Zekerheidsstelling Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van tenminste 10% van de koopsom of in plaats daarvan een waarborgsom van gelijke grootte te storten op de derdenrekening van de instrumenterend notaris(kantoor). Kosten Alle kosten, alsmede de verschuldigde overdrachtsbelasting, verband houdende met de op te stellen koopovereenkomst en akte van levering zijn voor rekening van koper. Notariskantoor Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Status:
BESCHIKBAAR
Koopprijs:
€ 495.000,-
Type:
KANTOORRUIMTE
Gebouw faciliteiten:
  • INBOUWARMATUREN
  • LIFTEN
  • KABELGOTEN
  • SYSTEEMPLAFOND
  • TOILET
  • PANTRY
  • VERWARMING

Omgeving

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.