3:16 Real Estate B.V. heeft drie volledig verhuurde winkelobjecten aangekocht in Schiedam en Spijkenisse. De portefeuille omvat in totaal circa 1.579 m² bvo en is verhuurd aan Wibra, Kruidvat en Pets Place. De winkels liggen op twee gevestigde locaties met een duidelijke lokale verzorgingsfunctie. De Mik Real Estate Partners adviseerde 3:16 Real Estate bij de aankoop. De verkopende partij werd bijgestaan door Miles Real Estate.

Sterke locaties, dagelijkse behoefte

In Schiedam gaat het om twee winkelruimten aan Hof van Spaland 14-16, met een gezamenlijk oppervlak van 1.000 m² bvo. De winkels zijn verhuurd aan Wibra en Kruidvat en liggen in Hof van Spaland, een gevestigd winkelcentrum in Schiedam-Noord. Het winkelcentrum heeft een belangrijke functie voor de omliggende woonwijken, waar bewoners terechtkunnen voor hun dagelijkse boodschappen en voorzieningen.

Ook in Spijkenisse gaat het om een locatie met een duidelijke dagelijkse functie. Vlinderveen 438 omvat 600 m² bvo winkelruimte en is volledig verhuurd aan Pets Place. De winkel ligt in een lokaal winkelcluster, met een grote Jumbo-supermarkt direct tegenover het object. De combinatie van verschillende dagelijkse voorzieningen zorgt hier voor een sterke bezoekersstroom.

 Een belegging met een duidelijke basis

Met deze aankoop voegt 3:16 Real Estate drie verhuurde winkelunits toe aan haar vastgoedportefeuille, verdeeld over twee gevestigde winkelposities in de regio Rotterdam. De combinatie van landelijke huurders en lokaal sterke winkelgebieden vormt een solide basis voor de belegging. De drie winkels voorzien in dagelijkse behoeften en bevinden zich op locaties waar al een vaste bezoekersstroom aanwezig is. Daarmee sluiten de objecten aan bij het beleggingsprofiel van 3:16 Real Estate en vormen ze een aanvulling op de bestaande portefeuille.