Coolsingel 127

Kantoorgebouw FORUM
Het voormalig monumentale bankgebouw aan de Coolsingel is volledig herontwikkelt en heeft de naam FORUM, gelegen midden in het hart van Rotterdam. Het gebouw bevindt zich op een prachtige zichtlocatie aan de Coolsingel, tussen de Lijnbaan, het Binnenwegplein en de Beurstraverse. Voor de verhuur is momenteel circa 1.643 m² winkelruimte beschikbaar alsmede circa 1.380 m² kantoorruimte.

Essentie van de ontwikkeling
FORUM is een mixed-use ontwikkeling bestaande uit retail, food & beverage, kantoren en woningen. De totale FORUM ontwikkeling bestaat uit ca. 60.000 m².

Locatie
Het object ligt midden tussen alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand vindt men winkels, fitness, bioscopen, theaters, musea, casino, terrassen en hotels.

OMA en Wessel de Jonge Architecten
Het doel van de architecten was om de allerhoogste kwaliteit te waarborgen. Wessel de Jonge heeft verregaande veranderingen aangebracht in het monumentale gebouw om deze in zijn oude glorie te herstellen. OMA ontwierp het nieuwe winkelpand en de woontoren.

Bereikbaarheid
Per auto
FORUM is goed bereikbaar met de auto vanaf de ring (A20 & A16) Rotterdam. De reistijd naar Rotterdam The Hague Airport bedraagt 15 minuten.

Per openbaar vervoer
FORUM is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Het schuin tegenover Forum gelegen metrostation Beurs/Churchillplein is het kruispunt van de noord/zuid- met de oost/westlijn en biedt een directe verbinding met het Centraal Station, Station Blaak en Station Alexander. Verder liggen direct voor het gebouw haltes voor bus en tram.

Opleveringsniveau
De ruimtes worden in de huidige casco staat aan huurder opgeleverd.

Beschikbaarheid
winkelruimte
kelder / opslagruimte circa 617 m²
begane grond circa 766 m²
mezzanine circa 260 m²

Tevens is er op de 5e verdieping circa 1.380 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

Huurprijsindicatie
Nader overeen te komen.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.