Curieweg 9

Algemeen
Voor de verhuur zijn momenteel de begane grond en 3e verdieping beschikbaar van het kantoorgebouw aan de Curieweg 9 te Spijkenisse. De begane grond bestaat uit circa 564 m² commerciële ruimte, welke onder meer te gebruiken is als kantoor- en fitnessruimte. De 3e verdieping betreft een gerenoveerde kantoorverdieping ter grootte van circa 372 m². De verdieping is voorzien van een riant dakterras met een prominent uitzicht.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw gelegen aan de Curieweg 9 in Spijkenisse bevindt zich in een zakelijk en industrieel gebied, wat kenmerkend is voor locaties die geschikt zijn voor diverse soorten bedrijven, waaronder kantoren, lichte industriële activiteiten en magazijnen. Deze locatie in Spijkenisse, een stad en gemeente in de provincie Zuid-Holland, maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam-Den Haag.

De locatie is goed bereikbaar via de lokale wegennetwerken en de nabijgelegen snelwegen, zoals de A15, die een directe verbinding biedt met Rotterdam en andere omliggende steden. Dit maakt het gemakkelijk voor zowel personeel als bezoekers om het kantoor te bereiken met de auto.

Spijkenisse beschikt over een goed openbaar vervoersnetwerk, inclusief bus- en metroverbindingen die aansluiten op de omliggende gebieden en de grotere metropoolregio Rotterdam. Het kantoorgebouw aan de Curieweg is goed bereikbaar via lokale buslijnen, wat de toegankelijkheid verbetert. De regio promoot actief fietsen en wandelen, met veilige en toegankelijke fietspaden en trottoirs die de Curieweg verbinden met andere delen van Spijkenisse en omliggende gebieden.

Oppervlakte/indeling
begane grond: circa 564 m² commerciële ruimte, o.a. te gebruiken als kantoorruimte en fitnessruimte.
3e verdieping: circa 356 m² kantoorruimte.

Het totale metrage kan in overleg aaneengesloten beschikbaar worden gesteld. In overleg is het mogelijk om kantoorruimte vanaf ca. 25 m² te huren.

Tevens zijn er op deze locatie kleinere units op flexibele basis voor verhuur beschikbaar onder label FlexOffiz.

Parkeren
Voor het kantoorgebouw is een parkeerterrein gelegen waar zonder betaling geparkeerd kan worden.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat en is onder andere voorzien van:
• gemeenschappelijke entree;
• liftinstallatie;
• gesausde wanden;
• vloer legklaar voor vloerafwerking;
• systeemplafond voorzien van verlichtigingsarmaturen;
• aanwezige kabelgoten voorzien van WCD’s;
• glazen achtergevel;
• aanwezige dakterras;
• aanwezige intercom installatie;
• aanwezige toiletgroepen.

Servicekosten
Een voorschot van € 76,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. ten behoeve van een nader te omschrijven pakket aan leveringen en diensten. Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.

Energielabel
A.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijs
€ 110,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.