Galileistraat 0 ong

De Merwehaven ligt direct aan de Nieuwe Maas met directe verbindingen naar de Noordzee. De haven van Rotterdam heeft de diepste vaargeul van Europa, waardoor het een concurrentievoordeel heeft voor grotere schepen. Via de Maas en Rijn beschikt het complex tevens over uitstekende waterverbindingen met het Europese achterland.

Strategische ligging en uitstekende verbindingen
Het terminalcomplex is strategisch gelegen op circa twee kilometer van de A20/A13, de noordring van Rotterdam met directe aansluitingen op de A4 richting Amsterdam, de A16 richting Antwerpen, de A12 richting Utrecht/Duitsland en de A15 richting Maasvlakte. Het metro-, bus- en tramstation Marconiplein ligt op één kilometer afstand en heeft directe verbindingen met o.a. NS-stations Rotterdam en Schiedam. Airport Rotterdam ligt op circa vijf km afstand.

Ruime parkeergelegenheid
Er bevinden zich circa 150 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tevens beschikt het terrein over 250 opstelplaatsen voor vrachtwagens en-trailers.

Metrages - deelverhuur mogelijk!
Het terminalcomplex beschikt over ruim 15.000 m² bestraat kadeterrein (602 m x 25 m) direct gelegen aan het water. Het verhuurbaar buitenterrein heeft een oppervlakte van circa 48.000 m² en is tevens in delen te huur vanaf ca. 5.000 m².

Wijze van oplevering
Kade- en buitenterrein
- verharding d.m.v. klinkerbestrating
- vloerbelasting 2.500 - 3.000 kg/m²
- elektrisch afsluitbare toegangspoorten met slagbomen
- parkeerplaatsen voor personenauto's
- opstelplaatsen voor trailers en vrachtwagens
- volledig omheind door een hekwerk.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan en de erfpachtvoorwaarden van het complex betreft "fruit in de breedste zin van het woord".

Huurprijzen
Buitenterrein
€ 45,- per m² per jaar.

Kade
€ 60,- per m² per jaar.

Bovenvermelde bedragen dienen te worden vermeerderd met b.t.w.

Oplevering
Per direct.

Huurtermijn
In overleg, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
ROZ 2025 gebaseerd op triple-net huurovereenkomst, inclusief hetgeen is omschreven in dit schrijven.

Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om te onderhandelen over immateriële, niet-commerciële wijzigingen van de algemene voorwaarden. De huurovereenkomst wordt