Gouvernestraat 53

Object
Commerciële-/ opslag-/ bedrijfsruimte ter grootte van circa 435 m² gelegen aan de Gouvernestraat 53 te Rotterdam. De ruimte biedt de mogelijkheid om in overleg met de huurder specifieke aanpassingen door te voeren op basis van diens wensen en eisen.

Locatiegegevens
Het object bevindt zich in het hart van de Rotterdamse wijk Het Nieuwe Westen, vlakbij de West-Kruiskade, een straat met tal van horecagelegenheden en winkels. De Gouvernestraat, waar het object gelegen is, strekt zich uit van de West-Kruiskade tot aan de Nieuwe Binnenweg.

Bestemming
- winkelruimte;
- bedrijven t/m categorie 2;
- kantoren;
- praktijkruimte.

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Voorzieningen
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, voorzien van o.a.:
- overheaddeur;
- toiletvoorziening;
- pantryvoorziening;
- C.V. installatie.

Oplevering
In overleg.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.