BESCHIKBAAR
Blaak 555
3011 GB Rotterdam
Maak favoriet
Huurprijs:€ 200,00 p.m2 p.j.
Servicekosten:€ 55,00 p.m2 p.j.
Terug
Objectomschrijving
Kenmerken
Omgeving
4.113 m2
(in units vanaf 440 m2)

Objectomschrijving

Object Blaak 555 is Five55. Van buiten altijd al een eyecatcher, van binnen nu volledig gerenoveerd en gerestyled. Chique zakelijk interieur en nieuwe services, zoals publiek toegankelijke horeca. Five55 opent de deuren en verandert van karakter. Uitstekend bereikbaar op een prominente plek in de stad: het central business district. Beleef het aan de Blaak. Het interieur van Five55 is stijlvol, ruim en vooral: licht. De grote ramen met lage vensterbanken bieden een fantastisch uitzicht over de binnenstad en de iconen van Rotterdam, zoals de Nieuwe Maas, de Markthal, de Euromast en de twee beroemdste bruggen van Nederland. Five55 Five55 biedt de services die passen bij een modern lifestyle kantoorgebouw. De representatieve receptiebalie is bemand, de stijlvolle coffeebar en restaurant publiek toegankelijk. Verder heeft het gebouw diverse zitjes voor informeel overleg. De gebouwmanager van Five55 zorgt ervoor dat het huurders aan niets ontbreekt. Lunchen in Five55 is lokaal & lekker met het innovatieve cateringconcept van We Canteen. Elke dag verzorgt een lokale ondernemer de lunch. Op het menu: spannende wereldgerechten en biologische specialiteiten. Lekker, vers, gezond en gevarieerd. Lunchtijd wordt loungetijd in Five55. Niveau van oplevering Met een van de zes liften kom je op de kantoorvloeren die in een gerenoveerde casco+ staat worden opgeleverd. Op elke verdieping is een pantryaansluiting aanwezig en zijn de toiletgroepen vernieuwd. Alle kabelgoten zijn voorzien van elektrabekabeling. De volledig nieuwe regeltechniek wordt aangelegd met het oog op health en wellbeing voor hoogwaardig comfort. Five55 wordt verlicht via energiezuinige ledverlichting in combinatie met aanwezigheidsdetectie en daglichtaanpassingen. Verder is het gebouw voorzien van isolerende dubbele beglazing. Het gebouw is aangesloten op stadsverwarming waarmee Five55 bijdraagt aan een gasvrij Nederland en zorgt voor een belangrijke CO2-besparing. Omgeving Five55 ligt aan de Blaak: de grootstedelijke avenue tussen stad en haven. Vele nieuwe woontorens en niet te missen horeca maken de directe omgeving van Five55 tot een plek waar je graag wilt zijn. In de buurt onder meer: de Oude Haven, de Markthal, Meent en de Witte De Withstraat. Architectonische hoogstandjes staan naast historische platbodems. Horeca is er in alle soorten: van low key eetcafés tot sterrenrestaurants. De Blaak is net zo afwisselend als Rotterdam. Bereikbaarheid Five55 is uitstekend bereikbaar met de auto en alle vormen van openbaar vervoer: van metro tot watertaxi. Auto Met de auto zit je binnen 10 minuten op de A20 en A16. Parkeren kan onder het gebouw of in een van de vele parkeergarages in de directe omgeving. De ingang van Q-park Koopgoot is schuin tegenover Five55. Openbaar vervoer De metro stopt praktisch voor de deur en Rotterdam Centraal is vlakbij. Vanaf daar ligt de wereld aan je voeten: in 12 minuten op Rotterdam The Hague Airport, in 35 minuten op Schiphol Airport. De hogesnelheidstrein vertrekt van Rotterdam naar alle grote Europese steden. Beschikbaarheid Five55 bestaat in totaal uit circa 28.516 m² kantoorruimte waarvan momenteel circa 4.113 m² voor verhuur beschikbaar is. De huidige beschikbaarheid is als volgt verdeeld over het gebouw: Verdieping Metrage verdieping 1 circa 782 m² kantoorruimte verdieping 2 circa 803 m² kantoorruimte verdieping 3 circa 806 m² kantoorruimte verdieping 14 circa 440 m² kantoorruimte - verdieping 17 circa 440 m² kantoorruimte - zuidzijde verdieping 24 circa 842 m² kantoorruimte De exacte metrages per vloer zijn vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. Huurprijs Kantoorruimte: € 240,00 per m² per jaar. De lagergelegen vloeren kunnen wij aanbieden voor een huurprijs vanaf € 200,00 per m² per jaar. Parkeerplaatsen: € 2.500,- per plaats per jaar. Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten. Parkeren Er zijn 58 parkeerplaatsen beschikbaar in ondergelegen parkeerkelder. 1 parkeerplaats per 330 m² kantoorruimte. Er worden tevens abonnementen aangeboden in de Q-park garage Koopgoot waarvan de entree schuin tegenover de entree van Five 55 gelegen is. Huurtermijn 5 of 10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Voorschot servicekosten € 55,00 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, excl. b.t.w. voor ondermeer de navolgende leveringen en diensten: • energieverbruik zowel individueel als algemeen; • algeheel onderhoud en keuring installaties; • schoonmaak algemene ruimten en glasbewassing; • hospitality diensten; • beveiligingsdiensten. Energielabel Het gebouw beschikt over een energielabel A. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Status:
BESCHIKBAAR
Prijs per m² per jaar:
€ 200,-
Servicekosten:
€ 55,00 p.m2 p.j.
Type:
KANTOORRUIMTE
Gebouw faciliteiten:
  • LIFTEN
  • KABELGOTEN
  • SYSTEEMPLAFOND
  • TOILET

Omgeving

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.