Algemeen In 2021 werd een high-end xxl distributiecentrum van 66.000 m² ontwikkeld op bedrijventerrein Nieuwland Parc in Alblasserdam. Dankzij de zeer gunstige ligging aan de snelweg A15 en met een directe verbinding naar de BCTN containerterminal, ligt dit logistieke gebouw op een zeer strategische locatie. Het distributiecentrum is verdeeld in 6 units, waarvan unit 6 beschikbaar komt voor verhuur. Deze unit heeft een totale oppervlakte van 16.757 m², heeft een ruime eigen parkeergelegenheid/buitenterrein en ligt direct naast het terrein van BCTN. Er is tevens een elektra capaciteit beschikbaar van ca. 5 MW. Containervervoer kan direct vanaf de terminal naar het magazijn. Bereikbaarheid Dit hoogwaardige distributiecentrum is gevestigd op Businesspark Nieuwland Parc in Alblasserdam. Alblasserdam, in het oosten van de regio Rotterdam, vlakbij afrit 22 van snelweg A15 (Maasvlakte-Rotterdam-Arnhem-Nijmegen) en vlakbij de rivier de Noord. Snelweg A15 is een belangrijke corridor voor goederen vanuit de haven van Rotterdam naarDuitsland en andere Noord-Europese bestemmingen. Verder zijn zowel de Randstad en de regio Brabant/Limburg goed bereikbaar. Container Terminal Alblasserdam (CTA) is sinds 2015 in gebruik. BCTN fungeert als containerhub tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. De terminal heeft een totale oppervlakte van 40.000 m², wat ruimte biedt aan 140.000 TEU. Dit distributiecentrum profiteert van een directe verbinding met BCTN, wat de gebruikers een groot voordeel biedt op het gebied van afhandelingstijden en kosten voor hun containertransport. Indeling Unit 6 Ca. 14.001 m² bedrijfsruimte Ca. 2.085 m² mezzanine Ca. 671 m² kantoorruimte 14 parkeerplaatsen voor vrachtwagens 178 parkeerplaatsen voor auto's Voorzieningen Bedrijfsruimte - maximale vrije hoogte ca. 12,20 meter; - maximale vloerbelasting ca. 5.000 kg/m², puntbelasting ca. 8.000 kg/m²; - 14 laaddocks; - 1 elektrisch bediende overheaddeur (ca. 4,0 x 4,2 meter) op de begane grond; - sprinklerinstallatie; - brandmeldinstallatie en brandslanghaspels; - gasheater; - LED-armaturen; - vloerbelasting mezzanine 700 kg/m². Kantoorruimte - open vloer; - mechanische ventilatie met VRF airconditioning en verwarmingssystemen; - sanitaire voorzieningen; - garderobe; - pantry voorzien van gootsteen en koelkast; - kabelgoten ten behoeve van data en telefoon; - LED-verlichting. Buitenterrein - geasfalteerd en klinkerbestrating; - volledig omheind en voorzien van toegangspoorten; - buitenverlichting en riolering. Huurprijs Op aanvraag. Huurtermijn Nader overeen te komen. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader vast te stellen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Betalingswijze Nader overeen te komen. Datum van oplevering Nader overeen te komen. Wijze van oplevering In huidige staat. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.