BESCHIKBAAR
Rhijnspoor 209 -217
2901 LB CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Maak favoriet
Huurprijs:€ 120,00 p.m2 p.j.
Servicekosten:€ 18,00 p.m2 p.j.
Terug
Objectomschrijving
Kenmerken
Omgeving
882 m2
(in units vanaf 172 m2)

Objectomschrijving

Object Kantoorruimtes te huur gelegen in het fraaie kantoorgebouw aan het Rhijnspoor 209 te Capelle a/d IJssel in Businesspark Rhijnspoor. De kantoren voldoen volledig aan de laatste richtlijnen en zijn energiezuinig en duurzaam ingericht. Het kantoorgebouw is gelegen direct naast metro- en busstation Capelsebrug. Parkeren kan rondom het gebouw alsmede op de P+R van het metrostation. Locatiegegevens Businesspark Rhijnspoor is gelegen in het oosten van regio Rotterdam. Het Park ligt aan de Abram van Rijckevorselweg, tussen het metrostation "Capelsebrug" en het "Capelse Plein". De Abram van Rijckevorselweg is de doorgaande weg direct vanaf de A-16 richting Capelle aan den IJssel, Rotterdam en de Krimpenerwaard. De ligging naast het metro- en busstation "Capelsebrug" maakt de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal. Vanaf metro- en busstation “Capelsebrug” reist men in circa 20 minuten naar Centraal Station Rotterdam. Het park wordt ontsloten via het parkeerterrein van het metro- en busstation station “Capelsebrug” en de 's-Gravenweg. Indeling 2e verdieping unit 2.1 circa 453 m² kantoorruimte + 4 parkeerplaatsen (in overleg) unit 2.2 circa 257 m² kantoorruimte + 2 parkeerplaatsen (per direct) 3e verdieping unit 3.3 - circa 172 m² kantoorruimte + 2 parkeerplaatsen (per direct) Voorzieningen De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: •representatieve entree; •liften; •te openen ramen met dubbele beglazing; •kabelgoten met inbouwwandcontactdozen; •energiezuinige verlichting; •verlaagde systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen (niveau 450 lux); •centrale verwarming middels radiatoren; •pantry op elke kantoorverdieping; •dubbele toiletgroep op elke kantoorverdieping; •3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling in de kantoren; •inbraakalarminstallatie; •vloerbelasting 400 kg/m². Energielabel Duurzame, energiezuinige kantoorruimte met energielabel A. Huurtermijn In overleg. Oplevering Per direct. Huurprijs kantoorruimte € 120,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. Huurprijs parkeerplaatsen € 500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w. Huurbetaling Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse termijnen. Servicekosten De vaste servicekosten bedragen € 18,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. De dienstverlening omvat onder meer: * glasverzekering; * beveiliging; * ramen wassen (buitenzijde); * gevel wassen; * schoonmaak algemene ruimte en toiletten. en het onderhoud van: * groenvoorziening; * bestrating; * straatverlichting; * hang- en sluitwerk; * onderhoud brandslanghaspels; * werktuigbouwkundige installaties; * E-installaties - noodverlichting; - brandmeldinstallatie; - liftinstallatie; - gondelinstallatie. Verhuurder zal huurder vooraf informeren over eventuele aanvullingen c.q. aanpassingen in de leveringen en diensten. De vaste servicekosten indexeren jaarlijks mee met de huurprijs. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. BTW Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Voor meer informatie: www.rhijnspoor.nl

Kenmerken

Status:
BESCHIKBAAR
Prijs per m² per jaar:
€ 120,-
Servicekosten:
€ 18,00 p.m2 p.j.
Type:
KANTOORRUIMTE
Gebouw faciliteiten:
  • INBOUWARMATUREN
  • LIFTEN
  • TE OPENEN RAMEN
  • KABELGOTEN
  • SYSTEEMPLAFOND
  • TOILET
  • PANTRY
  • VERWARMING
  • KAMERINDELING

Omgeving

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.