Algemeen Het bedrijfsobject in Schiedam is een multifunctioneel pand met een focus op logistiek. Het omvat een ruime bedrijfsruimte voor opslag en distributie, evenals kantoorruimte voor administratieveen managementtaken. Het pand beschikt ook over een afgesloten parkeerterrein voor werknemers en bezoekers. Bereikbaarheid Het gehuurde is gelegen op bedrijventerrein 's-Graveland & Spaanse Polder te Schiedam. Zowel met de auto als het OV is de bereikbaarheid uitstekend. De op- en afritten van de A20 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook het NS station is in de nabije omgeving welke vele verbindingen heeft met de bus, tram of metro. Object Bedrijfsruimte: 2.498,3 m² v.v.o Entresol: 460,2 m² v.v.o. Kantoor: begane grond: 498,6 m² v.v.o. Parkeren 12 parkeerplaatsen op eigen(afgesloten) terrein. Overig parkeren op openbare voorzieningen. Voorzieningen Bedrijfsruimte - Onderheide gladafgewerkte betonvloer; - Vloerbelasting 2.500 kg. per m²; - Vrije hoogte ca. 5 m1; - Verwarming d.m.v. heaters en warmte verdelers; - Daglichttoetreding via de gevels; - LED-verlichting; - Krachtstroomaansluiting; - Overheaddeur (5x) op maaiveldniveau - Toiletgroep met was-/kleedruimte. Kantoorruimte - Showroom/kantoorruimte op de begane grond; - Toiletgroep; - Kantine met pantryvoorziening; - Inbouw TL- verlichtingsarmaturen; - Verlaagd systeemplafond; - Airco-units; - Verwarming door middel van CV-radiatoren; - Wandgoten langs de gevels; - Vloerbelasting ca. 400 kg per m². Huurprijs €225.000,- per jaar, exclusief btw en servicekosten. Huurbetaling Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Oplevering In overleg. Voorschot servicekosten Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader vast te stellen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Energielabel C. Huurgarantie Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.